KoskiRent 2026 H1 Puolivuosikatsaus
KoskiRent Oyj Puolivuosikatsaus tammi-kesäkuu 2026: Panostukset uusiin sopimuksiin ja kasvurahoitusjärjestelyyn jatkuivat
KoskiRent Plc | Pörssitiedote | 31.08.2026 klo 16:00:00 EEST
Tämä tiedote on tiivistelmä KoskiRent Oyj:n puolivuosikatsauksesta tammi-kesäkuu 2026. Raportti on kokonaisuudessaan tämän tiedotteen liitteenä ja saatavilla verkkosivuiltamme osoitteesta https://modulo.fi/investors/releases/.
Huhti–kesäkuu 2026 lyhyesti
· Liikevaihto oli 4 033 (2 089) tuhatta euroa, kasvaen 93,1 %.
· Liikevaihdon kasvuun vaikutti merkittävästi Vöyrin projektin käynnistyminen.
· Oikaistu käyttökate (EBITDA) oli 1 486 (1 635) tuhatta euroa eli 36,8 % (78,3 %) liikevaihdosta.
· Kassavirta ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) oli 193 (373) tuhatta euroa.
· Luototusaste (LTV) nousi 57,3 prosenttiin (54,6 %).
· Rahoituskulut olivat 1 306 (1 274) tuhatta euroa eli 32,4 % (61,0 %) liikevaihdosta.
· Katsauskauden laaja tulos oli -471 (-922) tuhatta euroa. Moduulikannan käyvän arvon muutoksella oli kauden aikana -810 (-1 396) tuhannen euron vaikutus.
· Vertailtavuuteen vaikuttaa Vöyrin kunnalle KVR-urakkana myytävä koulukohde, jonka yhteydessä divestoidaan aiemmin Kirkkonummen Gesterbyssä vuokrauskäytössä olleet moduulit sekä raportointikaudella toteutetut projektijohtopalveluiden myynnit, joita ei vertailukaudella ollut.
Tammi–kesäkuu 2026 lyhyesti
· Liikevaihto oli 5 636 (4 146) tuhatta euroa, kasvaen 35,9 %.
· Oikaistu käyttökate (EBITDA) oli 2 720 (3 336) tuhatta euroa eli 48,3 % (80,5 %) liikevaihdosta.
· Kassavirta ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) oli 215 (825) tuhatta euroa.
· Luototusaste (LTV) nousi 57,3 prosenttiin (54,6 %).
· Rahoituskulut olivat 2 529 (2 547) tuhatta euroa eli 44,9 % (61,4 %) liikevaihdosta.
· Katsauskauden laaja tulos oli -2 887 (-2 014) tuhatta euroa. Merkittävin vaikuttava tekijä oli moduulikannan käyvän arvon muutos, jolla oli kauden aikana -3 390 (-3 114) tuhannen euron vaikutus.
· Vertailtavuuteen vaikuttaa Vöyrin kunnalle KVR-urakkana myytävä koulukohde, jonka yhteydessä divestoidaan aiemmin Kirkkonummen Gesterbyssä vuokrauskäytössä olleet moduulit sekä raportointikaudella toteutetut projektijohtopalveluiden myynnit, joita ei vertailukaudella ollut.
Näkymät vuodelle 2026
KoskiRent Oyj ei anna lyhyen aikavälin tulosohjeistusta.
Keskeiset tunnusluvut
| Tuhatta euroa, ellei toisin mainittu | 4-6/2026 | 4-6/2025 | Muutos | 1–6/2026 | 1–6/2025 | Muutos | 2025 |
| Liikevaihto | 4 033 | 2 089 | 93,1 % | 5 636 | 4 146 | 35,9 % | 8 120 |
| Bruttokate | 1 721 | 1 986 | -13,4 % | 3 046 | 3 953 | -22,9 % | 7 470 |
| Bruttokate liikevaihdosta, % | 42,7 % | 95,1 % | 54,0 % | 95,3 % | 92,0 % | ||
| Tulos ennen veroja | -708 | -1 152 | -3 563 | -2 511 | -3 952 | ||
| Käyttökate (EBITDA) | 458 | 103 | 345,6 % | -1 209 | -37 | 1 143 | |
| Käyttökate liikevaihdosta, % | 11,4 % | 4,9 % | -21,4 % | -0,9 % | 14,1 % | ||
| Oikaistu käyttökate | 1 486 | 1 635 | -9,1 % | 2 720 | 3 336 | -18,5 % | 6 091 |
| Oikaistu käyttökate liikevaihdosta, % | 36,8 % | 78,3 % | 48,3 % | 80,5 % | 75,0 % | ||
| Kassavirta ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) | 193 | 373 | -48,3 % | 215 | 825 | -73,9 % | 1 139 |
| FFO liikevaihdosta, % | 4,8 % | 17,9 % | 3,8 % | 19,9 % | 14,0 % | ||
| Korollinen vieras pääoma | 51 255 | 50 446 | 1,6 % | 51 255 | 50 446 | 1,6 % | 50 880 |
| Korkokate (ICR) | 1,1 | 1,0 | 10,7 % | 1,1 | 1,0 | 10,7 % | 1,2 |
| Oman pääoman tuotto-% (ROE) | -6,8 % | -11,9 % | -20,0 % | -13,0 % | -12,7 % | ||
| Sijoitetun pääoman tuotto-% (ROI) | 3,0 % | 0,5 % | -2,6 % | 0,0 % | 1,2 % | ||
| Omavaraisuusaste, % | 31,7 % | 35,1 % | 31,7 % | 35,1 % | 34,0 % | ||
| Nettovelkaantumisaste, % | 162,2 % | 146,9 % | 162,2 % | 146,9 % | 152,6 % | ||
| Luototusaste (LTV), % | 57,3 % | 54,6 % | 57,3 % | 54,6 % | 55,2 % | ||
| Henkilöstö katsauskauden lopussa | 7 | 6 | 16,7 % | 7 | 6 | 16,7 % | 7 |
| Portfolion tulosmittarit | |||||||
| Sijoitukset moduulikantaan | 77 693 | 84 042 | -7,6 % | 77 693 | 84 042 | -7,6 % | 83 947 |
| Käyttöaste, % | 78,3 % | 90,6 % | 78,3 % | 90,6 % | 83,6 % | ||
| WAULT, v | 3,0 | 2,9 | 3,4 % | 3,0 | 2,9 | 3,4 % | 3,0 |
| Sopimusten alaiset vuokrat yhteensä | 18 386 | 23 737 | -22,5 % | 18 386 | 23 737 | -22,5 % | 21 439 |
| Bruttoinvestoinnit moduuleihin | 36 | 1 881 | -98,1 % | 175 | 3 652 | -95,2 % | 4 153 |
Toimitusjohtaja Mika Kosken katsaus:
Panostukset uusiin sopimuksiin ja kasvurahoitusjärjestelyyn jatkuivat
Vuoden 2026 toisella neljänneksellä jatkoimme määrätietoisesti liiketoimintamme kehittämistä ja yhtiön seuraavan kasvuvaiheen rakentamista. Keskeisiä painopisteitämme olivat nykyisen portfoliomme käyttöasteen parantaminen, uusien asiakkuuksien voittaminen sekä kasvun edellytysten vahvistaminen.
Erityisen ilahduttavaa on, että olemme voittaneet raportointikauden jälkeen uusia vuokrasopimuksia. Sopimukset parantavat toteutuessaan nykyisen portfoliomme käyttöastetta ja tulevat vahvistamaan vuokrakassavirtaamme. Käyttöasteen paranemista tukevat erityisesti olemassa olevien tilojen uudelleensijoitukset ja uudelleenvuokraukset. Tämä on tärkeä osoitus liiketoimintamallimme toimivuudesta: siirrettävien ja muunneltavien tilojen soveltuvuus eri tarpeisiin ja uudelleenkäyttö pidentää niiden elinkaarta, parantaa pääoman tehokasta käyttöä ja tukee samalla kiertotalouden periaatteita. Uudet sopimukset vahvistavat lähtökohtiamme seuraavaan kasvuvaiheeseen.
Kasvurahoituksen varmistaminen on edelleen yksi keskeisistä strategisista painopisteistämme. Katsauskauden aikana olemme työskennelleet ahkerasti kasvurahoituksen parissa, ja jatkamme aktiivista työtä pitkäaikaisen ja kokonaisvaltaisen rahoitusratkaisun löytämiseksi. Tavoitteenamme on rakentaa yhtiölle rahoituspohja, joka tukee sekä nykyisen portfolion kehittämistä että mahdollistaa uusien kasvumahdollisuuksien hyödyntämisen aiempaa suuremmassa mittakaavassa.
Sosiaalisen infrastruktuurin tarjonta konkretisoituu
Nykyisen liiketoimintamme ydin muodostuu edelleen kouluista ja päiväkodeista, joissa näemme hyvät mahdollisuudet kasvattaa markkinaosuuttamme. Samanaikaisesti etenemme suunnitelmallisesti kohti uusia sosiaalisen infrastruktuurin asiakassegmenttejä, erityisesti sosiaali- ja terveyspalveluiden tilaratkaisuja.
Vuoden 2025 lopulla toteuttamamme markkinatutkimus ja ensimmäisistä kilpailutuksista saadut kokemukset ovat vahvistaneet käsitystämme markkinan potentiaalista. Olemme jatkaneet tarjontamme kehittämistä tämän pohjalta, ja sosiaalisen infrastruktuurin tarpeisiin suunniteltujen uusien tilamallistojemme odotetaan valmistuvan vuoden 2026 kolmannen neljänneksen aikana. Mallistojen valmistuminen on meille tärkeä askel, sillä se laajentaa valmiuksiamme osallistua uusiin kilpailutuksiin ja palvella hyvinvointialueita niiden muuttuvissa tilatarpeissa.
Näemme sosiaali- ja terveyssegmentissä kiinnostavan pitkän aikavälin kasvumahdollisuuden. Segmentille tyypilliset pitkät vuokrasopimukset voivat samalla kasvattaa portfoliomme ennakoitavuutta ja tukea vakaata vuokrakassavirtaa.
Hyvät lähtökohdat seuraavaan kasvuvaiheeseen
Toimintaympäristömme pitkän aikavälin ajurit ovat säilyneet vahvoina. Kaupungistuminen, väestön ikääntyminen ja alueelliset väestörakenteen muutokset lisäävät kuntien ja hyvinvointialueiden tarvetta mukauttaa palveluverkkojaan. Samalla julkisen sektorin tarve välttää tarpeettomia pitkäaikaisia kiinteistöriskejä tukee joustavien vuokratilaratkaisujen kysyntää.
Olemme viime kuukausina ottaneet konkreettisia askeleita oikeaan suuntaan. Uudet sopimukset vahvistavat nykyistä portfoliotamme ja sosiaalisen infrastruktuurin tarjontamme etenee kohti kaupallistamista. Jos saamme pitkäaikaisen rahoitusratkaisun varmistettua, olemme vahvassa asemassa kiihdyttämään kasvuamme ja hyödyntämään markkinan tarjoamia mahdollisuuksia aiempaa laajemmin.
Mika Koski
Toimitusjohtaja, KoskiRent Oyj
KoskiRent Oyj:n hallitus