Stenhus Fastigheter redovisar sitt starkaste förvaltningsresultat någonsin

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ) (”Stenhus Fastigheter” eller ”Bolaget”) publicerar delårsrapport avseende det tredje kvartalet 2026. Kvartalsrapporten finns nu tillgänglig på Bolagets hemsida, https://ir.stenhusfastigheter.se/.

Januari till september (perioden) i sammandrag

• Hyresintäkterna uppgick till 779 (765) mkr. I genomsnitt är cirka 94 % av bashyresvolymen indexerande enligt KPI.
• Förvaltningsresultatet ökade med 15 % till 343 (299) mkr jämfört med samma period föregående år.
• Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 72 (74) mkr varav orealiserade 70 (101) mkr, motsvarande 0,5 (0,7) % av fastighetsvärdet.
• Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 227 (288) mkr. Likvida medel uppgick vid periodens utgång till 93 (543) mkr.
• Resultat efter skatt uppgick till 406 (249) mkr.

Juli till september (kvartalet) i sammandrag

• Hyresintäkterna uppgick till 259 (258) mkr. I genomsnitt är cirka 94 % av bashyresvolymen indexerande enligt KPI.
• Förvaltningsresultatet ökade med 5 % till 120 (114) mkr jämfört med samma period föregående år.
• Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 16 (21) mkr varav orealiserade 15 (35) mkr, motsvarande 0,1 (0,3) % av fastighetsvärdet.
• Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 101 (127) mkr. Likvida medel uppgick vid periodens utgång till 93 (543) mkr.
• Resultat efter skatt uppgick till 135 (108) mkr.

Väsentliga händelser under juli till september (kvartalet)

• Stenhus Fastigheter har under kvartalet frånträtt fastigheten Stålet 2 i Malmö, som avyttrats till en privat investerare genom en bolagsaffär. Det underliggande fastighetsvärdet uppgick till 110 mkr före avdrag för latent skatt, vilket är något högre än bokfört värde. Fastigheten var en tomställd utvecklingsfastighet om cirka 14 600 kvm uthyrbar area inom segmentet lager/lättindustri/logistik. Frånträdet förväntas förbättra förvaltningsresultatet med cirka 4 mkr på årsbasis.
• Stenhus Fastigheter har under kvartalet avyttrat och frånträtt fastigheten Mobyarna 5:9 i Malung till ett underliggande fastighetsvärde om 42,5 mkr. Avyttringen är ett led i arbetet med att renodla portföljen geografiskt.
• Stenhus Fastigheter har i början av kvartalet förvärvat och tillträtt fastigheterna Vidjan 18 och Vidjan 21 i Västervik till ett underliggande fastighetsvärde om 39 mkr. Fastigheterna är uthyrda på triple net-avtal, vilket ger en låg förvaltningsintensitet, och ingår i segmentet lager/lättindustri/logistik.
• Stenhus Fastigheter har under kvartalet återköpt 5 706 804 egna aktier för sammanlagt 68,4 mkr, vilket motsvarar en genomsnittlig kurs om cirka 11,99 kronor per aktie.

Väsentliga händelser efter perioden

• Efter periodens utgång har Stenhus Fastigheter frånträtt sex fastigheter inom segmentet Offentliga fastigheter. Fastigheterna omfattar en sammanlagd uthyrbar yta om 3 628 kvm och hade vid frånträdet en uthyrningsgrad om 100 %. Det underliggande fastighetsvärdet uppgick till 150 mkr.

• Efter periodens utgång har Stenhus Fastigheter tillträtt två fastigheter med en sammanlagd uthyrbar yta om 2 770 kvm. Den ena är Borås Kyllared 1:118 inom segmentet Lager/lätt industri/logistik, med en yta om 1 670 kvm. Den andra är en fastighet i Borlänge, Hökaren 3, inom segmentet Sällanköps-/dagligvaruhandel, med en yta om 1 100 kvm. Båda fastigheterna har en uthyrningsgrad om 100 %. Det sammanlagda underliggande fastighetsvärdet uppgick till 38 mkr.

Presentationen kommer att webbsändas
Länk till webbsändningen: Stenhus Fastigheter - Q3 Presentation 2026 - Finwire. Inspelning av
presentationen kommer att finnas tillgänglig i efterhand via www.ir.stenhusfastigheter.se.