16:07:49 Europe / Stockholm

Bifogade filer

Kurs & Likviditet

Kursutveckling och likviditet under dagen för detta pressmeddelande

Kalender

2021-11-03 Kvartalsrapport 2021-Q3
2021-07-14 Kvartalsrapport 2021-Q2
2021-05-07 Ordinarie utdelning MAXF 0.00 SEK
2021-05-06 Årsstämma 2021
2021-05-06 Kvartalsrapport 2021-Q1
2021-02-12 Bokslutskommuniké 2020
2020-11-03 Kvartalsrapport 2020-Q3
2020-07-14 Kvartalsrapport 2020-Q2
2020-06-17 Ordinarie utdelning MAXF 0.00 SEK
2020-06-16 Årsstämma 2020
2020-05-07 Kvartalsrapport 2020-Q1
2020-02-14 Bokslutskommuniké 2019
2019-11-05 Kvartalsrapport 2019-Q3
2019-07-09 Kvartalsrapport 2019-Q2
2019-05-08 Ordinarie utdelning MAXF 1.30 SEK
2019-05-07 Kvartalsrapport 2019-Q1
2019-05-07 Årsstämma 2019
2019-02-15 Bokslutskommuniké 2018
2018-11-15 Kvartalsrapport 2018-Q3
2018-08-22 Kvartalsrapport 2018-Q2
2018-05-09 Ordinarie utdelning MAXF 1.16 SEK
2018-05-08 Årsstämma 2018
2018-05-04 Kvartalsrapport 2018-Q1
2018-02-15 Bokslutskommuniké 2017
2017-11-15 Kvartalsrapport 2017-Q3
2017-08-22 Kvartalsrapport 2017-Q2
2017-05-12 Ordinarie utdelning MAXF 0.62 SEK
2017-05-11 Kvartalsrapport 2017-Q1
2017-05-11 Årsstämma 2017
2017-02-23 Bokslutskommuniké 2016
2016-12-27 Extra Bolagsstämma 2016
2016-11-24 Kvartalsrapport 2016-Q3
2016-08-25 Kvartalsrapport 2016-Q2

Beskrivning

LandSverige
ListaFirst North Stockholm
SektorFastigheter
IndustriFörvaltning
MaxFastigheter i Sverige är verksamma inom fastighetssektorn. Bolaget investerar i fastighetsbolag som senare förvaltas och utvecklas för att skapa aktieägarvärde. Fokus ligger främst på att förvärva kommersiella fastigheter i mellan- och norra Sverige med visionen att vara en aktör med lokal närvaro. Bolaget grundades under 2013 och har sitt huvudkontor i Stockholm.
2018-05-04 09:00:00

Q1 Januari-mars

  • Intäkterna ökade med 45 procent till 27,3 mkr (18,8).
  • Driftöverskottet ökade med 47 procent till 20,1 mkr (13,6). 
  • Förvaltningsresultatet ökade med 55 procent till 10,4 mkr (6,7).
  • Periodens resultat uppgick till 8,0 mkr (6,7), motsvarande 0,5 kronor per aktie (0,6).

VD HAR ORDET

MaxFastigheter har under kvartalet fokuserat på förvaltning av befintliga fastigheter men framförallt på våra två stora projekt i Karlstad och Gävle. Båda projekten följer tidplanen och det är mycket inspirerande att se byggnaden i Karlstad på plats. Det bådar gott inför fortsättningen av projektet där Etapp 2 har planerad byggstart hösten 2018. I dagsläget pågår uthyrningsarbetet för fullt och det ser mycket lovande ut.

Förvaltningsmässigt har vi ett bra kvartal bakom oss. Detta trots en tuff senvinter med höga kostnader för snöröjning samt halkbekämpning. Förvaltningsresultatet ökade med 55% och uppgick till 10,4 mkr. Överskottsgraden var, för årstiden god, och uppgick till 73 procent. En mycket stark siffra inom branschen vilket bevisar tryggheten med våra fastigheter. Hyresgästarena skall ta sina egna kostnader i största möjliga mån. Första kvartalet är som vanligt det kvartal som tyngs mest av vinterkostnader vilket leder till lägre överskottsgrad och intjäning.
Belåningsgraden ligger på 59 procent och inkluderar den obligation vi emitterade i höstas. Den uthyrbara arean uppgår till ca 126 000 kvm och hyresavtalen uppgår till 124 stycken. Vår tillväxt sker med fokus att inte öka risken för våra aktieägare. 

POSITIV UTHYRNINGSTREND 

Uthyrningsgraden har minskat något till 89 procent. Det
är första gången vi visar en siffra under 90 procent men då marknaden är fortsatt stark har vi efter kvartalets utgång haft en positiv uthyrningstrend. De orter som utmärker sig positivt är Eskilstuna, Norrköping och Västerås. Dessa uthyrningar kommer visa en positiv trend när vi följer upp kommande kvartal. Uthyrningarna föranleder vissa hyresgästanpassningar i befintliga byggnader. Dessa investeringar slår igenom på hyresnivåerna och följdeffekten blir ökade marknadsvärden. Detta kommer synas på resultatet under kvartal 2 samt 3.
Vi har ett antal identifierade fastigheter under lupp som tänkbara förvärv. Det känns som att vi har ett gynnsamt läge då vi fortsatt söker mindre affärer då vi där möter mindre konkurrens. Min förhoppning är att vi kan landa ett par affärer till gynnsamma avkastningar. Vidare kommer vi som tidigare ha fokus på att växa i form av projekt och nybyggnationer.
Goda marknadsförutsättningar, ett fortsatt fokus på nyproduktion samt diversifiering av portföljen, genom bland annat ökning av kontorsfastigheter, gör att vi ser fram emot en fortsatt god utveckling under 2018. 

Då marknaden är fortsatt stark har vi efter kvartalets utgång haft en positiv uthyrningstrend.

Håkan Karlsson, vd 

KALENDARIUM

Årsstämma 2018 8 maj 2018
Q2/Delårsrapport januari-juni 2018 22 augusti 2018
 Q3/Delårsrapport januari-september 2018 15 november 2018
 Q4/Bokslutskommuniké 2018 15 februari 2019 


Rapporten i sin helhet bifogas.

Eskilstuna den 4 maj 2018

KONTAKT

HÅKAN KARLSSON, VD 
+46706182461

MAGNUS FÄLT, VICE VD & FASTIGHETSCHEF
+46706182460 

MAXFASTIGHETER I SVERIGE AB (PUBL)
Eskilstunavägen 34, 644 30 Torshälla
Organisationsnummer: 556937-5487
Mer information finns på www.maxfastigheter.se
Certified Adviser: Erik Penser Bank AB 

Följande dokument kan hämtas från beQuoted
MaxFASTIGHETER Delarsrapport Q1 2018.pdf