13:11:34 Europe / Stockholm

Kurs & Likviditet

Kursutveckling och likviditet under dagen för detta pressmeddelande

Kalender

2024-10-24 Kvartalsrapport 2024-Q3
2024-08-22 Kvartalsrapport 2024-Q2
2024-04-18 Ordinarie utdelning FED 0.00 DKK
2024-04-17 Årsstämma 2024
2024-04-17 Kvartalsrapport 2024-Q1
2024-03-14 Bokslutskommuniké 2023
2023-10-26 Kvartalsrapport 2023-Q3
2023-08-24 Kvartalsrapport 2023-Q2
2023-04-21 Ordinarie utdelning FED 0.00 DKK
2023-04-20 Kvartalsrapport 2023-Q1
2023-04-20 Årsstämma 2023
2023-03-14 Bokslutskommuniké 2022
2022-10-27 Kvartalsrapport 2022-Q3
2022-08-25 Kvartalsrapport 2022-Q2
2022-04-22 Ordinarie utdelning FED 0.00 DKK
2022-04-21 Kvartalsrapport 2022-Q1
2022-04-21 Årsstämma 2022
2022-03-10 Bokslutskommuniké 2021
2021-10-28 Kvartalsrapport 2021-Q3
2021-08-26 Kvartalsrapport 2021-Q2
2021-04-16 Ordinarie utdelning FED 0.00 DKK
2021-04-15 Årsstämma 2021
2021-04-15 Kvartalsrapport 2021-Q1
2021-03-11 Bokslutskommuniké 2020
2020-10-29 Kvartalsrapport 2020-Q3
2020-08-28 Kvartalsrapport 2020-Q2
2020-04-17 Ordinarie utdelning FED 0.00 DKK
2020-04-16 Årsstämma 2020
2020-04-16 Kvartalsrapport 2020-Q1
2020-03-05 Bokslutskommuniké 2019
2019-04-25 Ordinarie utdelning FED 0.00 DKK
2019-04-24 Årsstämma 2019
2019-03-06 Bokslutskommuniké 2018
2018-10-31 Kvartalsrapport 2018-Q3
2018-08-29 Kvartalsrapport 2018-Q2
2018-05-01 Ordinarie utdelning FED 0.00 DKK
2018-04-30 Kvartalsrapport 2018-Q1
2018-04-30 Årsstämma 2018
2018-03-09 Bokslutskommuniké 2017
2017-10-31 Kvartalsrapport 2017-Q3
2017-08-29 Kvartalsrapport 2017-Q2
2017-04-21 Ordinarie utdelning FED 0.00 DKK
2017-04-20 Årsstämma 2017
2017-04-20 Kvartalsrapport 2017-Q1
2017-03-31 Bokslutskommuniké 2016
2016-10-28 Kvartalsrapport 2016-Q3
2016-08-31 Kvartalsrapport 2016-Q2
2016-04-21 Ordinarie utdelning FED 0.00 DKK
2016-04-20 Årsstämma 2016
2016-04-20 Kvartalsrapport 2016-Q1
2016-03-31 Bokslutskommuniké 2015
2015-10-29 Kvartalsrapport 2015-Q3
2015-08-26 Kvartalsrapport 2015-Q2
2015-04-27 Ordinarie utdelning FED 0.00 DKK
2015-04-24 Kvartalsrapport 2015-Q1
2015-04-24 Årsstämma 2015
2015-03-27 Bokslutskommuniké 2014

Beskrivning

LandDanmark
ListaSmall Cap Copenhagen
SektorFastigheter
IndustriFörvaltning
Fast Ejendom Danmark är ett investmentbolag inriktade mot fastighetsmarknaden. Bolagets fastighetsportfölj består huvudsakligen av kommersiella fastigheter, logistikfastigheter och bostadshus, främst lokaliserade runtom större regionala områden som Köpenhamn, Fyn och Århus. Visionen är att vara en långsiktig aktör på marknaden genom förvaltning och modernisering av fastighetsprojekten. Bolaget grundades 2005 och har sitt huvudkontor i Charlottenlund.
2018-03-09 10:51:15

Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2017 for Fast Ejendom Danmark A/S.

Resultatet af ejendommenes drift er påvirket af såvel salget af ejendommen ’Skippergården’ som færre omkostninger til løbende vedligeholdelse og indretning af lejemål. I kombination med en avance ved salget af ejendommen ’Skippergården’ på 6,7 mio. kr., en værdiregulering af porteføljen på -0,5 mio. kr. (2016: 1,9 mio. kr.) samt finansieringsomkostninger på 11,7 mio. kr. (2016: 12,9) blev årets resultat 29,5 mio. kr. mod 27,4 mio. kr. i 2016. 

Det gennemsnitlige vægtede forrentningskrav ved værdiansættelsen af Koncernens ejendomme er nedsat fra 7,1 pct. ultimo 2016 til 7,0 pct. ultimo 2017. Når ejendomsværdien ikke er steget som følge af det lavere afkastkrav skyldes det, at der samtidig, under indtryk af markedssituationen, er foretaget en nedsættelse af den vurderede markedsleje for en række af lejemålene.

Årets resultat medfører en forrentning af egenkapitalen på 9,7 pct. (2016: 9,9 pct.)

I kort form kan årets resultater og forventningerne til 2018 opsummeres som følger:

  • Ejendommenes driftsresultat er et overskud på 49,9 mio. kr. (2016: 50,1 mio. kr.).
  • Ejendommenes lejeindtægter udgør 78,3 mio. kr. (2016: 80,1 mio. kr.).
  • De samlede driftsomkostninger er 28,4 mio. kr. (2016: 30,0 mio. kr.).
  • Årets administrationsomkostninger udgør 10,1 mio. kr. (2016: 9,2 mio. kr.).
  • Resultatet før værdiregulering, finansielle poster og skat er 46,5 mio. kr. (2016: 40,9 mio. kr.) svarende til børsmeddelelse af 1. februar 2018, hvor bestyrelsen forventede et resultat i niveauet 46 mio. kr.
  • Årets finansielle omkostninger, opgjort netto, er -11,7 mio.kr (2016: -12,9 mio.kr.).
  • Koncernens resultat efter skat er herefter et overskud på 29,5 mio. kr. (2016: 27,4 mio. kr.)
  • Koncernens pengestrøm fra driftsaktivitet udgør i året 28,3 mio. kr. (2016: 18,0 mio. kr.)
  • I løbet af året er udlejningsgraden, målt på lejeværdi, faldet fra 90,8 pct. primo året til 88,1 pct. ved årets slutning.
  • Ejendommenes dagsværdi udgør ultimo året 868,2 mio. kr. (2016: 956,4 mio. kr.)
  • I forhold til ejendomsporteføljens værdi udgør gælden (Loan To Value) ultimo året 59,5 pct. (2016: 65,9)
  • Egenkapitalen udgør ultimo året 314,5 mio. kr. (2016: 291,1 mio. kr.).
  • Koncernens indre værdi per aktie udgør ultimo året 117,44 (2016: 106,19).
  • For året 2018 forventer bestyrelsen et resultat af primær drift før værdireguleringer og finansielle poster i niveauet 32 mio. kr. (Budget 2017: 37 mio. kr.)
  • Selskabets pengestrøm fra driftsaktivitet forventes i 2018 at være positiv i niveauet 18 mio. kr. (Budget 2017: 27 mio. kr.).

Bestyrelsen indstiller til generalforsamlingen, at der ikke betales udbytte for regnskabsåret 2017.


Hele årsrapporten vedlægges i pdf format.

Med venlig hilsen

Niels Roth
Bestyrelsesformand

For yderligere oplysninger venligst kontakt
bestyrelsesformand Niels Roth, 40 11 02 11, eller
direktør Lars Frederiksen, 40 36 41 09