Förlänger utestående obligationslån med 2 år i Q3
Fastators omsättning under årets första nio månader landade på 360,7 mkr jämfört med 481,2 mkr under motsvarande period föregående år. Periodens resultat uppgick till ‑356,5 mkr jämfört med -134,6 mkr under motsvarande period 2022. Värdeförändringar av förvaltningsfastigheter i dotterbolag uppgick till -60,4 mkr och resultat från intressebolag och joint ventures var -140,9 mkr. Vid utgången av Q3 uppgick värdet av förvaltnings- och utvecklingsfastigheter i dotterbolag till 1 683 mkr. Fastators substansvärde per aktie uppgick till 18,42 kr jämfört med 23,16 kr vid utgången av 2022. För Fastator koncentreras arbetet i nuläget på refinansiering av utestående lån, och man ser över samtlig finansiering för att få fram den bästa helhetslösningen för framtiden. Bolaget har i augusti sålt aktier i Företagsparken för ca 955 mkr. Köpeskillingen motsvarar den senaste emissionskursen i Företagsparken vilket verifierar substansvärdet i bolaget. Vidare har bolagets utestående obligationslån förlängts med i snitt två år, och återstående löptid är nu i snitt tre år. Den fasta kontanta räntesatsen har halverats till 5 %, vilket sänker bolagets räntekostnader betydligt.

Granskning visar ej på oegentligheter
Bolagets grundare Joachim Kuylenstierna återtog positionen som VD för Fastator i augusti. I november framkom det i media att Fastator möjligtvis kan vara inblandade i olagliga affärer genom dennes tidigare arbete. Styrelsen för Fastator har nu publicerat en granskningsrapport enligt vilken inga oegentligheter har upptäckts. Vidare meddelade styrelsen i början av december att Joachim Kuylenstierna lämnar sin position som VD och att styrelsens ordförande Björn Rosengren kliver in som tillförordnad VD.

Vill bygga vidare på innehav med störst potential
Fastator vill arbeta för att skaffa sig utrymme att bygga vidare på de innehav där man ser störst potential. Hit räknar man bland annat Företagsparken, NPM Group och Point Properties. Aktien handlas idag till en rabatt på ca 80 % i förhållande till det redovisade substansvärdet på 18,42 kr per aktie, vilket är långt över det historiska snittet på ca 30 %. En jämförelse med ett urval andra noterade fastighetsbolag ger vid handen att värderingen relativt rapporterat eget kapital för dessa i snitt är 0,78. Vi applicerar denna multipel på Fastators substansvärde samt en extra riskpremie på 40–50 % då bolaget kan komma att behöva vidta åtgärder för att stärka sin balansräkning. Vi upprepar vår riktkurs 8 kr.

Ladda ner och läs den fullständiga analysen i PDF-format under bifogade filer.