VD Peter Zonabend kommenterar:

Förvaltningsresultatet ökade under kvartalet med 43,5 procent till 17,5 Mkr och under året med 27,2 procent till 77,7 Mkr. Den starka utvecklingen av förvaltningsresultatet är trots stigande räntekostnader vilka i sin tur har hållits tillbaka genom en hög räntesäkringsgrad. Vår räntesäkring, tillsammans med fortsatt höjda hyresintäkter, och en god likviditet borgar för en fortsatt god utveckling.

Fjärde kvartalet oktober – december 2023

• Nettoomsättningen ökade med 9,0 procent från 76,7 Mkr till 83,6 Mkr.
• Driftnettot uppgick till 52,3 Mkr (47,7 Mkr) en ökning med 9,7 procent.
• Förvaltningsresultatet uppgick till 17,5 Mkr (12,2 Mkr).
• Orealiserade värdeförändringar för förvaltningsfastigheter uppgick till -36,9 Mkr (82,8 Mkr).
• Resultatet efter skatt uppgick till -31,7Mkr (66,0 Mkr).

Perioden 1 januari – 31 december 2023

• Nettoomsättningen ökade med 11,9 procent från 282,2 Mkr till 315,9 Mkr.
• Driftnettot uppgick till 211,2 Mkr (186,9 Mkr) en ökning med 13,0 procent.
• Förvaltningsresultatet uppgick till 77,7 Mkr (61,1 Mkr), en ökning med 27,2 procent.
• Orealiserade värdeförändringar för förvaltningsfastigheter uppgick till -257,7 Mkr (225,1 Mkr).
• Resultatet efter skatt uppgick till -171,2 Mkr (258,3 Mkr).
• Fastighetsvärdet ökar under året med 1,7 procent från 4 194,4 Mkr i utgången av 2022 till 4 265,9 Mkr 31 december 2023.
• Vårt WAULT-värde är fortsatt högt på 5,3 år, vilket kan jämföras med 5,5 år samma period föregående år. Våra långa kontrakt med stabila hyresgäster ger oss en trygghet och arbetsro att blicka framåt i en instabil marknad.

Väsentliga händelser under kvartalet oktober-december 2023

• Med visionen att skapa en hållbar livsstil byggstartade Arwidsro 204 st hyresrätter fördelade på tre hus i området Övre Bryggårdsgärdet, Norrtälje. Inflyttning är beräknad till december 2025.
• Eko Stormarknad har öppnat sin första butik i Stockholmsregionen i Arwidsros fastighet på Mölnviks handelsområde i Värmdö. Lek&Bus kommer att flytta in i samma fastighet i slutet av februari 2024. Byggnaderna kommer att vara miljöcertifierade enligt Miljöbyggnad Silver och Miljöbyggnad iDrift Silver.
• Arwidsro har anslutit sig till Science Based Target Initiative (SBTi), vilket är en bekräftelse på att Arwidsros klimatmål är i enlighet med SBTi Net Zero-standard. Klimatmålen innebär att Arwidsros klimatutsläpp i egen verksamhet (scope 1 och 2) ska halveras till 2030, samt utsläppsminskning i scope 1-3 med 90 procent till 2050.
• Arwidsro fortsätter att utveckla Ölands Köpstad där ICA Kvantum nu växer med ny förbutik och uppgraderade ytor. Detta innebär att ICA Kvantum Färjestaden ökar sina ytor med 534 kvadratmeter och samtidigt tecknar ett nytt 8-årigt hyresavtal.