KORTSIKTIG PÅVERKAN PÅ UTVECKLINGEN - VÄDRET SPELAR IN
Perioden präglades av ett ihållande dåligt väder i Marbella vilket innebar en nedgång i beläggningen jämfört med första kvartalet 2024. Detta samtidigt som bolaget investerat i att bygga en organisation för att etablera Boho Club som en destination inom det växande retreat segmentet. Något som kommer att bidra till ett minskat beroende av både säsong och väder.

JANUARI – MARS 2025

• Intäkterna från operatörsverksamheten uppgick till 14 181 (15 476) TSEK motsvarande en minskning om 8,4%. Minskningen kan härledas till en minskad beläggning i hotellet som en följd av ihållande dåligt väder medan snittintäkten per natt låg kvar på samma nivå. 

• Intäkterna från avyttring av fastigheter uppgick under perioden till 5 166 (13 963) TSEK och avser försäljning av en lägenhet i Hacienda Collection.

• Rörelseresultat före avskrivningar (EBITDA) uppgick till -8 977 (-5 754) TSEK motsvarande en försämring med 3 223 TSEK jämfört med föregående år. Rörelseresultatet justerat för resultat av avyttrade fastigheter uppgick till -9 485 (-5 917) TSEK.

• Bolagets kassaflöde från den löpande verksamheten inklusive avyttring av rörelsefastigheter uppgick till -4 891 TSEK (-9 201) TSEK.

• Bruttoresultatet försämrades med 3 516 TSEK och uppgick till -8 388 (-4 872) TSEK. Vid sidan av en lägre intäkt så påverkades resultatet negativt av tillfälligt ökade personalkostnader.

• Resultatet efter skatt uppgick till -15 792 (-20 221) TSEK.

• Resultatet per aktie för perioden 1 januari – 31 mars 2025 uppgick till -0,27 (-0,35) SEK.

• Redovisat eget kapital per den 31 mars 2025 uppgick till 166 630 (222 789) TSEK.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER DET FÖRSTA KVARTALET
Inga väsentliga händelser har inträffat under perioden

HÄNDELSER EFTER PERIODENS UTGÅNG
I slutet av april beviljade Marbella kommun godkännande av Boho Groups ansökan om undantag från gällande detaljplan. Godkännandet banar väg för skapandet av 28 400 kvadratmeter hotellyta och är det första undantaget av sitt slag som beviljas ett hotellprojekt i kommunen.

VD HAR ORDET
Boho Club har inlett 2025 med en extraordinär utmaning med vädret samtidigt som vi nådde en viktig milstolpe för våra kommande byggrätter på Boho Marbella.

Kvartalet har präglats av det sämsta vädret Marbella har upplevt under denna årstid på över 70 år – och det regnrikaste på över 20 år. Detta har påverkat hela marknaden i Marbella med omnejd, en region som i snitt brukar ha 320 soldagar per år.

Trots det kunde vi glädjas åt en stark start i januari, med en genomsnittlig beläggningsgrad på nära 60 % och ökade rumsintäkter jämfört med samma period föregående år. Det är särskilt anmärkningsvärt då 2024 var ett rekordår för Boho Club, vilket bekräftade att våra investeringar i organisation och struktur var rätt strategi och grundade förväntningar om ett positivt kvartalsresultat. Tyvärr blev glädjen kortvarig när avbokningar ökade med det extremt dåliga vädret och nybokningar uteblev i väntan på bättre väder.

Trots dessa förutsättningar lyckades vi prestera bättre än marknaden. Med en beläggning på 58 % i mars överträffade vi konkurrenternas genomsnitt på 55 %. För hela det första kvartalet landade vår genomsnittliga beläggning på cirka 57 %, jämfört med marknadens 53 %. Det visar att Boho Club fortsätter att stå starkt – även när yttre faktorer utmanar oss.

Vi hade dessutom organiserat vår verksamhet för att hantera ett betydligt högre kundflöde. Tyvärr går det inte att anpassa kostnadsnivån i samma takt som vädret förändras, vilket resulterade i en för hög kostnadskostym i relation till intäkterna. Vi tar detta på största allvar och arbetar aktivt med att strukturera våra kostnader för att vara mer anpassningsbara i svagare marknadsläge. Samtidigt är vi medvetna om att efterfrågan kan återvända snabbt, och vi strävar därför efter en balans där vi sänker våra kostnader utan att kompromissa med kundupplevelsen.
 
Avslutningsvis vill jag lyfta fram en milstolpe som betyder mycket för bolaget: godkännandet av vår ansökan om undantag från gällande detaljplan, vilket är det första undantaget i sitt slag som beviljats ett hotellprojekt i kommunen. Beslutet visar kommunens vilja och tro i vårt utvecklingsprojekt och ger oss möjligheten att nu jobba vidare för att säkerställa utvecklingen av 28 400 kvadratmeter hotellyta. Denna händelse är den enskilt viktigast i bolagets historia, då den på sikt ger en kraftig ökning i värdet på våra fastigheter samtidigt som den ger Boho Group möjlighet att etablera sig som en av de ledande hotellaktörerna i regionen.

Vi tar med oss viktiga lärdomar från detta utmanande kvartal och fortsätter bygga vidare på vår starka attraktionskraft och det förtroende vi har hos våra gäster. Med ett engagerat team, ett unikt erbjudande och ett växande rykte som en av Costa del Sols mest uppskattade destinationer, ser vi med tillförsikt fram emot att fortsätta leverera minnesvärda upplevelser – oavsett väder.

Med vänliga hälsningar,
Andreas Bonnier VD Boho Group

Denna information är sådan information som Boho Group AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 15 maj 2025 kl. 08:00