Fastigheten är nyproducerad och hyrs sedan augusti 2024 till fullo av Högskolan Dalarna. Hyreskontraktet sträcker sig till 2039 och det årliga hyresvärdet uppgår till cirka 40 mkr.

Avyttringen sker över bokfört värde och transaktionen görs i bolagsform. Transaktionen är villkorad av godkännande från Inspektionen för strategiska produkter, ISP.

– Vi är glada att sälja till Nordiqus som är långsiktiga ägare och specialiserade på utbildningsfastigheter. Vi avyttrar i denna transaktion en färdigutvecklad fastighet med relativt låg avkastning jämfört med vår genomsnittliga portfölj. Fastigheten är lågt belånad vilket medför en lägre belåningsgrad samt skapar utrymme för tillväxt där potentialen är större och avkastningen bättre. Tillsammans med tidigare kommunicerade transaktioner under 2025 summeras effekten på förvaltningsresultatet till en ökning om 3,3 procent, säger Annie Franzon, transaktionschef, Diös.

– Nya Campus Borlänge är en fantastiskt fin fastighet som innehåller ett av Sveriges modernaste campus. Med ändamålsenliga, innovativa miljöer med många kreativa lösningar skapas goda möjligheter för hybridundervisning både på plats och på distans. Hållbarhet och miljövänliga lösningar har varit en viktig del i uppförandeprocessen och jag är särskilt glad över att få inkludera Högskolan Dalarna i vår portfölj, säger Jenny Rehn, vd, Nordiqus.

För ytterligare information kontakta gärna:
Annie Franzon, transaktionschef, Diös
Telefon: 070-223 20 47
E-post: annie.franzon@dios.se