Resultat i korthet för perioden januari – december 2025

• Nettoomsättningen ökade med 253 % till 65,9 Mkr
• Fastighetsvärdet ökade med 88 % till 1 345 Mkr
• Resultat innan skatt ökade med 26 % till 145,8 Mkr
• Förvaltningsresultatet ökade med 389 % till 17 Mkr
• EPRA NRV per aktie ökade med 40 % till 4,34 kr
• Räntetäckningsgraden uppgick till 1,7 ggr jämfört med 2,4 ggr föregående period
• Belåningsgraden uppgick till 60,5 % jämfört med 60,8 % föregående år

Nyckeltal för koncernen per den 31 december 2025:

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Insig förvärvade en fastighetsportfölj i nordvästra Skåne bestående av 152 lägenheter fördelade på 13 fastigheter och med en köpeskilling om 221,5 Mkr.

30 Mkr som dellikvid i fastighetsförvärvet i nordvästra Skåne betalades genom kvittning till aktier i Insig, totalt 9 584 664 aktier.

En riktad emission till strategiska parter registrerades den 30 januari 2025 om 4 766 924 aktier.

Bolagets styrelse beslutade den 30 april 2025, med stöd av bemyndigande från årsstämman den 13 juni 2024, om en emission av 4 347 826 B-aktier. B-aktierna registrerades hos Bolagsverket den 30 juli 2025, medförande en ökning av Bolagets aktiekapital med 4 347 826 kronor.

Koncernen förvärvade under juli 2025 en fastighetsportfölj i Nyköping bestående av 163 lägenheter fördelade på fyra fastigheter, till en sammanlagd köpeskilling om 265 Mkr.

Bolaget ingick i december 2025 avtal om att förvärva fastighetsbestånd bestående av åtta fastigheter i Helsingborg och en fastighet i Båstad till ett totalt fastighetsvärde om cirka 307 Mkr. Portföljen tillför Insig ytterligare 226 bostadslägenheter och tillträds månadsskiftet mars/april 2026.

Följande händelser har ägt rum efter räkenskapsårets slut:
Koncernen har efter verksamhetsårets utgång beslutat om nyemission av preferensaktier med tillhörande teckningsoptioner om 92,7 Mkr.

Preferensaktierna har i mars erhållit ett villkorat godkännande för handel på börsplatsen NGM Nordic SME.

VD, Dan Astrén kommenterar:
”2025 har varit ett betydelsefullt år för Insigs utveckling. Under året har vi fortsatt att bygga Bolaget med ambitionen att skapa en ledande bostadsplattform med långsiktig tillväxt och stabil förvaltning. Fastighetsportföljen har utvecklats från 713 Mkr till 1 345 Mkr i fastighetsvärde, och därmed stärkt Insigs position.

Bolagets affärsidé är att generera en attraktiv riskjusterad avkastning till aktieägarna genom disciplinerade förvärv av kvalitativa bostadsfastigheter, en skalbar och digitaliserad förvaltningsmodell samt värdeskapande investeringar som stärker kassaflödet och ökar fastigheternas långsiktiga värde. Portföljen är koncentrerad till attraktiva lägen i södra Sverige där efterfrågan på hyresbostäder bedöms vara stabil över tid.

Stark tillväxt
Bolaget har under året levererat stark tillväxt där fastighetsportföljens värde ökade med 88 procent jämfört med föregående år. Förvaltningsresultatet uppgick till cirka 17 Mkr, en ökning med 388 procent. Resultatet före skatt uppgick till 146 Mkr, vilket motsvarar en ökning med 26 procent. Bolaget har ett finansiellt mål att öka substansvärdet per aktie med minst 20 procent per år. Vid årets slut uppgick substansvärdet till 4,34 kronor per aktie, vilket är en ökning med 41 procent under året.

Transaktioner
Under året har Insig genomfört flera strategiska förvärv som stärker Bolagets position och bidrar till en mer effektiv och skalbar förvaltningsplattform. Tidigt under året förvärvades en bostadsportfölj om 13 fastigheter i nordvästra Skåne genom en bolagsaffär med Gösta Bengtsson Fastighetsförvaltning. Portföljen omfattar 152 lägenheter och består till stor del av moderna fastigheter uppförda under de senaste åren. Under sommaren genomfördes även förvärvet av fyra bostadsfastigheter i Nyköping med cirka 170 lägenheter. Affären innebar ett viktigt steg i vår geografiska expansion och etablerade Insig i Mälardalen, en region med stabil befolkningstillväxt.

Mot slutet av året ingick vi även avtal om förvärv av en samlad bostadsportfölj i Helsingborg och Båstad bestående av nio fastigheter med totalt 226 lägenheter. Fastigheterna är koncentrerat belägna och skapar ett starkt förvaltningskluster i västra Skåne. Tillträde planeras under första kvartalet 2026. Förvärven stärker vår områdeskoncentration, förbättrar förvaltningseffektiviteten och ger goda möjligheter till värdeskapande investeringar i energieffektivisering som stärker kassaflödet och fastigheternas långsiktiga värde.

Positionerade för fortsatt tillväxt
När vi går in i 2026 gör vi det med en tydlig strategi och en stabil plattform att bygga vidare på. Med en växande fastighetsportfölj, en skalbar förvaltningsmodell och ett entreprenörsdrivet team ser vi goda möjligheter att fortsätta tillväxten och skapa långsiktigt värde för våra aktieägare. Som ett led i att stärka Bolagets kapitalstruktur avser vi att emittera och notera en preferensaktie på NGM Nordic SME under första kvartalet 2026. Kapitalanskaffningen inför detta övertecknades och vi är stolta över det stora förtroende som visats från marknaden, där nya investerare tillkommer som aktieägare i Insig.

Målsättningen är att bygga en fastighetsportfölj om cirka 5 miljarder kronor i fastighetsvärde inom de kommande åren, samtidigt som vi bibehåller en balanserad kapitalstruktur och ett stabilt kassaflöde.

Jag vill avslutningsvis rikta ett varmt tack till våra medarbetare, samarbetspartners och investerare för det förtroende och engagemang som visats under året. Tillsammans fortsätter vi arbetet med att utveckla Insig till ett ledande bostadsbolag med fokus på stabila kassaflöden och hållbar tillväxt.”