Delårsrapport januari – september 2026

Vd Charlotta Wallman Hörlin och CFO Magnus Ekström presenterar delårsrapporten för kvartal 3 i en telefonkonferens och webcast kl. 09.30 på Intea - Q3 Presentation 2026 - Finwire
För att ringa in och ställa frågor ring: +46 8 5052 0017. Slå sedan in Meeting ID:  923 9135 8256 följt av #. För att ställa en fråga, vänligen tryck *9 på telefonen och för att aktivera ditt ljud *6.

Presentationen kommer att hållas på svenska och efter presentationen finns möjlighet att ställa frågor. Presentationen och webcast kommer att tillgängliggöras på Inteas hemsida efter telefonkonferensen.

Juli – september 2026

• Hyresintäkterna ökade med 18,1 procent (30,2) och uppgick till 463 mkr (392), varav 47 mkr (81) hänförliga till projektfastigheter. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 2,9 procent.
• Förvaltningsresultatet ökade med 18,8 procent (85,8) och uppgick till 287 mkr (242). Tillväxten per A- och B-aktie uppgick till 17,6 procent (45,3).
• Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till 147 mkr (168), varav 91 mkr (159) hänförliga till projektfastigheter.
• Resultat efter skatt uppgick till 617 mkr (410).
• Resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare per A- och B-aktie uppgick till 2,70 kr¹⁾ (1,73) och per D-aktie till 0,50 kr¹⁾ (0,50). Utdelning per D-aktie uppgick till 0,50 kr¹⁾ (0,50).
• Tillväxten i långsiktigt substansvärde (EPRA NRV) per A-och B-aktie uppgick till 16,2 procent (10,4).
• Totalt genomfördes investeringar i befintliga förvaltningsfastigheter om 368 mkr (219).

Januari – september 2026

• Hyresintäkterna ökade med 24,1 procent (25,3) och uppgick till 1 376 mkr (1 109), varav 148 mkr (182) hänförliga till projektfastigheter. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 2,2 procent.
• Förvaltningsresultatet ökade med 28,2 procent (70,2) och uppgick till 829 mkr (647). Tillväxten per A- och B-aktie uppgick till 23,5 procent (37,2).
• Värdeförändringar förvaltningsfastigheter uppgick till 519 mkr (457), varav 208 mkr (384) hänförliga till projektfastigheter.
• Resultat efter skatt uppgick till 1 294 mkr (758).
• Resultat hänförligt till moderbolagets aktieägare per A- och B-aktie uppgick till 5,40 kr¹⁾ (3,17) och per D-aktie till 1,50 kr¹⁾ (1,50). Utdelning per D-aktie uppgick till 1,50 kr¹⁾ (1,50).
• Tillväxten i långsiktigt substansvärde (EPRA NRV) per A-och B-aktie uppgick till 16,2 procent (10,4).
• Totalt genomfördes investeringar i befintliga förvaltningsfastigheter om 1 133 mkr (750).
• Fastighetsvärdet uppgick vid periodens utgång till 30,3 mdkr jämfört med 25,7 mdkr per den 30 september 2025.

1) Inga utspädande instrument förekommer.

Väsentliga händelser under kvartalet

• I juni emitterade Intea två gröna obligationslån om totalt 1 650 mkr med en löptid om två respektive fem år och en marginal om 60 respektive 109 bps över Stibor 3M. Inom ramen för bolagets befintliga MTN-program genomfördes även återköp av utestående obligationer till ett sammanlagt nominellt belopp om 1 100 mkr. Likviddag var den 1 juli 2026.
• I augusti emitterade Intea en grön obligation om 300 mkr med en löptid om 5 år och en marginal om 105 bps över Stibor 3M.

Väsentliga händelser efter periodens utgång

• Intea har tilldelats ett projekt för uppförande av en ny ambulansstation i Trollhättan om cirka 1 900 kvm LOA. Hyresavtalet kommer att löpa med en hyrestid om 15 år från färdigställande. Det årliga hyresvärdet uppgår till cirka 4 mkr. Investeringen beräknas uppgå till cirka 50 mkr och projektet beräknas färdigställas under kvartal 4 2028.
• I oktober tillträdde Intea nya Ångermanlands tingsrätt i Härnösand som i sin helhet hyrs av Domstolsverket på ett 15-årigt hyresavtal. Den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 4 300 kvm. Den totala investeringen uppgick till cirka 273 mkr och det årliga hyresvärdet uppgår till cirka 19 mkr. Hyresvärdet inkluderar ett icke indexerat annuitetsbaserat hyrestillägg om cirka 5 mkr per år som utgår under tio år.

Kommentar från vd Charlotta Wallman Hörlin
Vi lägger ett stabilt kvartal bakom oss och kan konstatera att vi nu har nått 30 mdkr i fastighetsvärde med bra lönsamhet.

För fullständig rapport se bifogad PDF.

För ytterligare information, vänligen kontakta:
Charlotta Wallman Hörlin, vd, 0733-24 50 25
Magnus Ekström, CFO, 0705-49 86 02