– Att vi nu lämnar över Älvsjöstaden till Stockholms stad efter tio års stadsutveckling känns både stort och symboliskt. Det här är ett projekt som visar JMs långsiktiga ansvarstagande som samhällsutvecklare, och ett tydligt exempel på hur god stadsutveckling kan se ut i praktiken, säger Mikael Åslund, vd och koncernchef, JM.

Från industriområde till levande stadsdel

Omvandlingen av Älvsjöstaden, som nu är hem för över 4 000 Älvsjöbor, har skett tillsammans med Familjebostäder samt Stockholm Stad och har pågått sedan 2015 och omfattar området mellan Älvsjö station, Solbergaskogen, Älvsjövägen och Kabelverksgatan. Här har JM utvecklat bostadskvarter som Entrékvarteret, Skattkistan, Soluret, Solstrålen, Solveig, Älvsjö loft, Dublonen och nu senast Älvsjö Entré, där inflyttning pågår. Utöver bostäderna har JM även projekterat, samordnat och byggt merparten av den offentliga miljön, med bland annat en förskola samt nya parker, gångstråk och lekplatser.

I samarbete med Familjebostäder har ytterligare cirka 1 000 hyresrätter byggts i Älvsjöstaden, och Stockholms stad som har utvecklat en ny sporthall med fotbollsplan, en ny förskola och rustat upp Kämpetorpsskolan. Resultatet är en komplett stadsdel med blandade bostadsformer, god service och närhet till både pendeltåg, buss och kommande tunnelbana.

Älvsjöstaden har byggts med JMs högt ställda krav på kvalitet och samtliga bostäder är Svanenmärkta.

– Vi är stolta över hur Älvsjöstaden vuxit fram till en stadsdel med stark gemenskap, tydlig arkitektur och smarta lösningar. Här har vi, tillsammans med staden och Familjebostäder, skapat en helt ny stadsdel med bostäder och parker på tidigare industrimark, säger Erik Ragnerstam, regionchef på JM Bostad Stockholm syd.

Med Älvsjöstaden på plats fortsätter stadsdelen Älvsjö att växa. De nya kvarteren har redan fått ett brett utbud av caféer, butiker och service, samtidigt som närheten till pendeltåget gör det enkelt att ta sig till city på under tio minuter.

– När vi nu avslutar vår del av Älvsjöstaden lämnar vi över ett levande område med bostäder, parker och mötesplatser som kommer att fortsätta utvecklas av människorna som bor här. Det är så vi ser på stadsutveckling – som ett långsiktigt samhällsbygge, inte ett enskilt projekt, säger Tommy Hellmark, projektledare för Älvsjöstaden på JM.

Fakta: Älvsjöstaden

• Totalt ca 2 000 bostäder (varav ca 1 000 JM-bostadsrätter och ägarlägenheter och ca 1 000 hyresrätter samt studentlägenheter via Familjebostäder).
• Åtta kvarter utvecklade av JM: Entrékvarteret, Skattkistan, Soluret, Solstrålen, Solveig, Älvsjö loft, Dublonen och Älvsjö Entré.
• Byggstart 2015 – sista inflyttning vintern 2025.
• JM och Familjebostäder har anlagt parker, gångstråk och ny infrastruktur. Stockholm stad har byggt en ny sporthall mm. Allt är nu överlämnat till Stockholm stad.

Historik:
• Området var ursprungligen ett industri- och kontorsområde med stark koppling till 1900-talets svenska industrihistoria, där LM Ericsson var navet. En kabelfabrik byggdes 1910 och området rymde fram till 1970 cirka 93 000 kvm kontor och industri. Kabeltillverkningen lades ned 1976 och mellan 1970–2000 sålde LM Ericsson majoriteten av sina fastigheter.
• Förvandlingen från slutet industriområde till levande stadsdel gick snabbt. Efter att programmet antogs 2012 inledde Stockholm stad planarbete för de 16 hektaren. Fokus låg på att integrera området i den befintliga strukturen och bevara byggnader som berättar om platsens historia.