Johan Tengelin, vd Magnolia Bostad:
”Vi fortsätter att utveckla våra projekt enligt minst Miljöbyggnad Silver, eller motsvarande, med fokus på låg energiförbrukning, omsorgsfulla materialval och en god inomhus- och utomhusmiljö för de boende. Under det andra kvartalet har vi sålt fyra projekt omfattande totalt 730 boenden. Dessa projekt inkluderar en färdigställd fastighet i Brogårdstaden, Upplands-Bro, ett projekt i Knivsta som är under byggnation och två färdigställda fastigheter på Gotland. Genom försäljningarna har vi frigjort likviditet och minskat vår skuldsättning.

Efter en period av hög inflation och höga räntor ser vi nu att inflationen rör sig mot tvåprocentsmålet och att Riksbanken har börjat sänka styrräntan. Vi förväntar oss ytterligare två till tre sänkningar under det andra halvåret. Tillsammans med en tilltagande investeringsvilja samt en stabilisering av entreprenadpriserna finns det goda förutsättningar för en succesiv återhämtning i nyproduktionen av bostäder. Transaktionsmarknaden för bostäder, inklusive hyresrätter som är vårt största segment, visar tecken på återhämtning och vi upplever ett ökat intresse för våra projekt från investerare.

Vi har för närvarande 7 000 byggrätter med lagakraftvunnen detaljplan, varav merparten i Stockholmsregionen, vilket innebär att vi är väl positionerade för att kunna starta ett flertal nya projekt under kommande kvartal. Jag är stolt över de boenden vi tillför bostadsmarknaden och vill tacka alla medarbetare för det driv och engagemang ni bidragit med för att upprätthålla vår starka marknadsposition och genomförandekraft genom den senaste tidens utmaningar. Jag har en stor tilltro till vår affär och ser med tillförsikt fram emot en höst med en förhoppningsvis betydligt mer livfull spelplan.”

1 januari–30 juni 2024

• Nettoomsättningen uppgick till 1 331 mkr (158).
• Rörelseresultatet uppgick till -548 mkr (-286), varav -84 mkr (-25) avser värdeförändringar på förvaltningsfastigheter.
• Periodens resultat före skatt uppgick till -708 mkr (-419) och resultat efter skatt uppgick till -691 mkr (-422).

1 april–30 juni 2024

• Nettoomsättningen uppgick till 1 279 mkr (101).
• Rörelseresultatet uppgick till -423 mkr (-179), varav -36 mkr (-21) avser värdeförändringar på förvaltningsfastigheter.
• Periodens resultat före skatt uppgick till -501 mkr (-245)
  och resultat efter skatt uppgick till -482 mkr (-246).

Händelser 1 april–30 juni 2024

• Sålt två bostadsfastigheter en i Knivsta och en i Upplands-Bro om totalt 524 boenden.
• Sålt två fastigheter på Gotland, ett trygghetsboende och ett studentboende, om totalt 210 bostäder.
• Sålt mark ämnad för utveckling av projekten Bredden i Upplands Väsby samt Senapsfabriken etapp 3 i Uppsala.
• Erhållit byggnadskreditiv för ett projekt i pågående produktion i Botkyrka med 77 boenden.
• Genomfört en neddragning av organisationen för att anpassa den till ändrade marknadsförutsättningar.
  

Händelser efter periodens utgång

• Erhållit byggnadskreditiv för ett projekt i pågående produktion i Borås med 296 boenden.