Magnolia Bostad delårsrapport jan–jun 2026

Mats Brandt, VD Magnolia Bostad

”Inom Öresjö Ängar i Borås färdigställdes de resterande 45 bostäderna i etapp C under det första kvartalet och inflyttning pågår. Under andra kvartalet avyttrades och frånträddes Öresjö Ängar etapp A om 157 lägenheter. Försäljningen frigör likviditet och utökar investeringsutrymmet för nya projekt.

Intresset för svenska bostäder som tillgångsklass är fortsatt stort. Vi för idag flera långt gångna dialoger och förhandlingar om både nya affärer och projekt ur vår befintliga byggrättsportfölj. Vi har under perioden ingått tre avsiktsförklaringar avseende kommande projektförsäljningar och har fyra pågående samarbets- och planeringsavtal med entreprenörer. Samtidigt är marknaden selektiv och förhandlingar med internationella parter innebär ofta en längre process. Detta har medfört att ett antal affärer som var planerade att slutföras under kvartalet har förskjutits, vilket även återspeglas i kvartalets resultat. Förhandlingarna fortskrider enligt plan och vi bedömer att affärerna kan slutföras. Parallellt fortsätter vi att effektivisera verksamheten vilket frigör tid till värdeskapande arbete och stärker vår förmåga att driva fler projekt framöver.

Efter drygt sex månader som vd för Magnolia kan jag konstatera att bolaget är väl positionerat för tillväxt. Vår breda och djupa kompetens inom affärs- och projektutveckling kombineras med en organisation som präglas av stort engagemang, samarbete och en vilja att fortsätta utveckla affären. För att bäst ta vara på det gör vi prioriteringar för ett ökat transaktionsfokus och för att ta en tydligare position i marknaden framåt. Forward funding-modellen utgör grunden för nya affärer och vi breddar erbjudandet till fler segment inom t.ex. småhus och äldreboenden. Vi kommer att agera disciplinerat och prioritera affärsmöjligheter där vi allokerar kapital på ett effektivt sätt.

Ett stort tack till alla kollegor, våra kunder och samarbetspartners för kvartalet. Jag önskar er alla en trevlig sommar. Samtidigt behåller vi fullt fokus på att fortsätta driva våra affärer framåt och skapa värde under resten av året.”

1 januari–30 juni 2026

• Nettoomsättningen uppgick till 309 mkr (382).
• Rörelseresultatet uppgick till -87 mkr (-161).
• Årets resultat före skatt uppgick till -186 mkr (-284) och resultat efter skatt uppgick till -186 mkr (-284).

1 april–30 juni 2026

• Nettoomsättningen uppgick till 266 mkr (344).
• Rörelseresultatet uppgick till -85 mkr (-97).
• Periodens resultat före skatt uppgick till -136 mkr (-150) och resultat efter skatt uppgick till -136 mkr (-150).

Händelser 1 april–30 juni 2026

• Sålt Öresjö Ängar etapp A, en färdigställd hyresfastighet med 157 lägenheter i Borås.
• Färdigställt Slagsta Strand etapp 1 om 77 lägenheter i Botkyrka.

Händelser efter periodens utgång

• Inga väsentliga händelser har inträffat efter periodens utgång.