Bifogade filer
251022 Delårsrapport jan-sep 2025.sv
Prenumeration
Beskrivning
| Land | Sverige |
|---|---|
| Sektor | Fastigheter |
| Industri | Projektering |
Under det tredje kvartalet färdigställde vi totalt 725 bostäder och räknat från årets början har vi färdigställt över 1 500 bostäder. Givet våra planerade färdigställanden räknar vi med att under året nå milstolpen om 15 000 färdigställda bostäder sedan starten 2009.
Johan Tengelin, vd Magnolia Bostad:
”Sedan årets början har vi sålt två projekt genom forward funding, ett projekt i Kista för uppförande av 310 bostäder och ett i Tyresö för uppförande av 140 bostäder. Projektet i Kista är i full produktion och projektet i Tyresö byggstartas nu efter att lagakraftvunnet bygglov nyligen erhållits.
Under perioden har vi ingått avtal om en förlängning av vår revolverande kreditfacilitet och anpassat dess löptid med vår befintliga obligations duration. Kombinerat med obligationsrefinansieringen under första kvartalet innebär det att den genomsnittliga kapitalbindningstiden förbättrats till 2,3 år jämfört med 0,8 år per den 31 december 2024. Detta bidrar till ett ökat finansiellt handlingsutrymme vilket möjliggör fullt fokus på vår kärnverksamhet.
När Riksbanken i september sänkt styrräntan till 1,75 procent för att stödja konjunkturen förbättrar det finansieringsförutsättningarna på marknaden, vilket medför en ökad investeringsvilja inom bostadsutveckling, och vårt segment hyresrätter. Vår byggrättsportfölj omfattar idag drygt 9 000 byggrätter, varav cirka 60 procent har färdig detaljplan. Byggrättsportföljen är koncentrerad till storstadsområdena, där vi står redo att starta flertalet nya projekt.”
1 januari – 30 september
- Nettoomsättningen uppgick till 405 mkr (1 479).
- Rörelseresultatet uppgick till -190 mkr (-647).
- Periodens resultat före skatt uppgick till -366 mkr (-873) och resultat efter skatt uppgick till -366 mkr (-856).
1 juli – 30 september 2025
- Nettoomsättningen uppgick till 23 mkr (148).
- Rörelseresultatet uppgick till -29 mkr (-99).
- Periodens resultat före skatt uppgick till -83 mkr (-165) och resultat efter skatt uppgick till -83 mkr (-165).
Händelser 1 juli – 30 september 2025
- Förlängt den revolverande lånefaciliteten hos Norion bank till slutet av 2027.
- Avyttrat småhusbyggrätter i Upplands-Bro från JVt som ägs tillsammans med Heimstaden.
Händelser efter periodens utgång
- Bygglov i projektet Bäverbäcken i Tyresö kommun har vunnit laga kraft varmed frånträde och byggnationsstart sker under Q4.