Niam Real Estate har, på uppdrag av sin Core-Plus II-fond, tecknat avtal om att avyttra två handelsfastigheter i Flemingsberg, Huddinge kommun, söder om Stockholm. Transaktionen omfattar handelsfastigheten Generatorn 4 samt samhällsfastigheten Generatorn 5 med blandad publik verksamhet – båda fullt uthyrda och med starka kassaflöden.

Köpare är Delcore Fastigheter, ett joint venture mellan ICA Fastigheter AB och pensionsbolaget AMF.

Under innehavsperioden har Niam kunnat dra nytta av stabila kassaflöden från de fullt uthyrda fastigheterna. Utöver aktiv förvaltning har Niam bidragit till den positiva utvecklingen i Flemingsberg och är en engagerad part i Samverkan i Huddinge (Flemingsberg) BID – ett lokalt initiativ från Huddinge kommun och lokala fastighetsägare i området med fokus på öka tryggheten och attraktivitet i Flemingsberg, exempelvis genom att stötta barn och unga. Läs mer om initiativet här.

Avyttringen ligger i linje med fondens strategi att investera i välbelägna tillgångar med starka kassaflöden och att skapa värde genom aktiv förvaltning.

”Den här avyttringen speglar vårt långsiktiga engagemang i att skapa värde genom en kombination av stark förvaltning och lokal närvaro,” säger Victor Wettergren, Fund manager på Niam. ”Vi är stolta över att ha bidragit till både hållbar avkastning och socialt värdeskapande i Flemingsberg.”

Niam har rådgivits av Savills och Roschier Advokatbyrå.