Januari–mars 2026

• Intäkter Hyresavtal uppgick till 1 074 (854) MSEK, en ökning med 26 procent
• Intäkter Egen drift uppgick till 611 (664) MSEK, en minskning med -8 procent
• Driftnetto Hyresavtal uppgick till 938 (740) MSEK, en ökning med 27 procent
• Driftnetto Egen drift uppgick 98 (87) MSEK, en ökning med 13 procent
• EBITDA uppgick till 977 (775) MSEK, en ökning med 26 procent
• Cash earnings uppgick till 334 (299) MSEK, motsvarande 1,72 (1,54) SEK per aktie, en ökning med 12 procent
• Värdeförändring fastigheter uppgick till 144 (14) MSEK, varav orealiserade värdeförändringar Förvaltningsfastigheter uppgick till 42 (18) MSEK. Därutöver ingår realiserade värdeförändringar Rörelsefastigheter och nedskrivning Rörelsefastigheter om 121 (-) MSEK respektive -19 (-4) MSEK. Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick till 334 (-72) MSEK
• Periodens resultat uppgick till 640 (118) MSEK, motsvarande 3,29 (0,58) SEK per aktie
• Den 2 februari slutfördes tidigare offentliggjord avyttring av Crowne Plaza Antwerp

Utdrag ur vd-ordet
”Året inleddes med en god resultatutveckling i båda affärssegmenten. Totala intäkter och driftnetto ökade med 11 respektive 25 procent i kvartalet, där 31 Förvaltningsfastigheter från Dalata Hotel Group (Dalata) ingick hela kvartalet. Även tidigare gjorda förvärv under 2025 bidrog positivt samtidigt som hotellefterfrågan var fortsatt god på flera marknader. Det är värt att notera att det första kvartalet alltid är årets säsongsmässigt minsta kvartal sett till intäkter och resultat.”

”Cash earnings per aktie ökade med 12 procent och påverkades negativt av ökade räntekostnader på grund av redovisning av Eiendomsspars minoritetsandel i Bidco (Dalata). Minoritetsandelen om 8,8 procent redovisas som en finansiell skuld. Justerat för detta var tillväxten drygt 21 procent.”

”Vid utgången av det första kvartalet uppgick vår belåningsgrad till 52,3 procent, jämfört med 52,7 procent vid utgången av det fjärde kvartalet 2025. Justerat för lämnad utdelning om 876 MSEK i april, uppgick belåningsgraden till 53,2 procent. Vi har under kvartalet genomfört refinansiering om 10 444 MSEK, vilket tillsammans med nyfinansiering om 1 500 MSEK har ökat vår genomsnittliga kapitalbindningstid till 2,2 år. Refinansieringarna ger dessutom upphov till räntebesparingar på närmare 90 MSEK per år.”

”Hotellmarknadens utveckling i det första kvartalet 2026 var god och väl i linje med den positiva trenden från det fjärde kvartalet 2025. Att RevPAR på många marknader fortfarande drivs av både ökad beläggning och ökade snittpriser vittnar om en stark underliggande hotellkonjunktur. Konflikten i Mellanöstern hade ingen tydlig påverkan på efterfrågan i våra marknader i kvartalet. Effekterna av konflikten är svåra att bedöma eftersom vi inte vet dess slutgiltiga omfattning och konsekvens. Generellt sett är hotellmarknaden beroende av ekonomisk aktivitet och fungerande kommunikationer. Framåtblickande indikatorer signalerar viss avmattning i interkontinentala ankomster från Mellanöstern, Asien och USA kommande kvartal. Svårigheterna att resa interkontinentalt från Europa innebär samtidigt att fler fritidsresenärer i Europa kommer att resa mer inom Europa än de annars skulle gjort.”

Presentation av delårsrapporten
Pandox presenterar delårsrapporten för investerare, analytiker och media via en webbsänd telefonkonferens den 29 april 2026 kl. 08:30 CEST. Som en tjänst till Pandox intressenter sker också en extern uppdatering av hotellmarknaden.

Om du önskar delta via webcasten, gå in på följande länk:
https://pandox.events.inderes.com/q1-report-2026

Om du önskar delta via telefonkonferens registrerar du dig via följande länk:
https://events.inderes.com/pandox/q1-report-2026/dial-in

Bilaga: Delårsrapport januari–mars 2026