På fastigheten utvecklas en ny, modern handelsplats med inriktning på dagligvaror och lågprishandel. Långa hyresavtal har tecknats med den finska dagligvarukedjan Kesko samt med detaljhandelskedjan Rusta. Kesko flyttar sin befintliga verksamhet i staden till en ny, toppmodern Kesko Citymarket, medan Rusta etablerar sig i en ny butik med starkt kundflöde i fokus.

Fastigheten är belägen i ett attraktivt och trafiknära läge i Ylivieska, söder om Uleåborg. Öppning av både Kesko Citymarket och Rusta är planerad till oktober 2026. Tillträde skedde den 1 juli 2025 och projektet finansieras genom en kombination av eget kapital och extern finansiering vid färdigställande.

Förvärvet är Prisma Properties första etablering i Finland och ligger i linje med bolagets strategi att expandera i Norden.

– Det är mycket glädjande att Prisma nu tar första steget in i Finland. Etableringen är ett naturligt steg i vår nordiska expansionsstrategi och vi ser stor potential i att genomföra fler attraktiva förvärv i landet. Med det här förvärvet stärker vi andelen livsmedel i vår portfölj och ökar samtidigt den genomsnittliga avkastningen i beståndet. Genom att bygga upp en större volym med exponering mot lågprishandel och dagligvaror med långa hyresavtal kan vi skapa god lönsamhet och samtidigt diversifiera vår geografiska spridning och hyresgästportfölj. Vi tittar därför på att genomföra ytterligare förvärv i Finland, framför allt med fokus på moderna fastigheter med långa hyresavtal, säger Tom Hagen, Transaktionschef på Prisma Properties.

Hannes Snellman har varit juridisk rådgivare och AFRY teknisk rådgivare till Prisma i samband med förvärvet.