Förvaltningsresultatet för perioden ökade med 19 % och uppgick till 185 miljoner kronor jämfört 156 miljoner kronor samma period föregående år.

Januari till juni (perioden) i sammandrag

• Hyresintäkterna uppgick till 507 (526) miljoner kronor. I genomsnitt är ca 94 procent av bashyresvolymen indexerande enligt KPI.
• Förvaltningsresultatet ökade med 19 % till 185 (156) miljoner kronor jämfört med samma period föregående år.
• Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 53 (-150) mkr varav orealiserade 66 (-137) mkr, motsvarande 0,5 (-1,0) % av fastighetsvärdet.
• Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 161 (125) mkr. Likvida medel uppgick vid periodens utgång till 453 (225) mkr.
• Resultat efter skatt uppgick till 141 (-40) mkr.

April till juni (kvartalet) i sammandrag

• Hyresintäkterna uppgick till 251 (258) miljoner kronor. I genomsnitt är ca 94 procent av bashyresvolymen indexerande enligt KPI.
• Förvaltningsresultatet ökade med 22 procent till 96 (79) miljoner kronor jämfört med samma period föregående år.
• Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 38 (-62) mkr varav orealiserade 49 (-52) mkr, motsvarande 0,4 (-0,4) % av fastighetsvärdet.
• Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till 118 (83) mkr. Likvida medel uppgick vid periodens utgång till 453 (294) mkr.
• Resultat efter skatt uppgick till 49 (-12) mkr.

Väsentliga händelser under april till juni (kvartalet)

Utdelning och återköp av aktier
Årsstämman i maj 2025 beslutade, för första gången i Stenhus Fastigheters historia, om en utdelning på 0,20 (–) kronor per aktie, uppdelad på två utbetalningar. Den första utbetalningen om 0,10 kronor skedde i juni 2025 och den andra om 0,10 kronor kommer att ske i december 2025.

Årsstämman beslutade även att bolaget även framöver kan återköpa eller överlåta egna aktier. Detta är

en strategi som stärker värdet för våra aktieägare genom högre vinst per aktie. Under kvartalet har

Stenhus Fastigheter återköpt 5 048 000 aktier och innehar nu totalt 8 673 390 egna aktier motsvarande

2,3 procent av det totala antalet aktier i Bolaget. Det genomsnittliga återköpspriset uppgick till 10,60 kr

per aktie. Återköpen har medfört att resultatet per aktie ökat med 2,4 procent.

Strategiska transaktioner
Under andra kvartalet 2025 har Stenhus Fastigheter genomfört ytterligare fastighetstransaktioner i syfte att stärka och optimera bolagets fastighetsportfölj.
Den 23 april 2025 tillträdde Stenhus Fastigheter en fastighet i Uppsala, fullt uthyrd till Polismyndigheten. Fastigheten omfattar en uthyrningsbar yta om cirka 4 756 kvm och kommer att byggas ut med ytterligare cirka 2 483 kvm. Utbyggnaden beräknas vara klar under fjärde kvartalet 2025, till en kostnad om 47,5 miljoner kronor. Hyresintäkterna förväntas uppgå till cirka 11 miljoner kronor årligen efter färdigställandet och avtalet löper över sex år. Som del av köpeskillingen har Stenhus Fastigheter överlåtit egna aktier.

Under april 2025 har Stenhus Fastigheter sålt tre fastigheter, en i Nyköping och två fastigheter i Karlstad. Det sammanlagda årliga hyresvärdet uppgår till cirka 28,1 miljoner kronor och den genomsnittliga återstående hyresdurationen är 3,9 år. Det totala fastighetsvärdet uppgår till 390 miljoner kronor. Frånträde sker under andra kvartalet 2025.

Styrelseförändring
På årsstämman den 22 maj 2025 omvaldes Anders Wennberg som styrelseledamot, Nicklas Paulson

valdes in som ny styrelseledamot och Erik Borgblad utsågs till ny styrelseordförande.

Väsentliga händelser efter perioden

Förvärv
Stenhus Fastigheter har den 3 juli 2025 tillträtt en portfölj bestående av sex fastigheter inom segmentet lager, lättindustri och logistik. Portföljen, med ett fastighetsvärde om 299 miljoner kronor, har finansierats genom en kombination av egna medel och bankfinansiering. Fastigheterna är belägna i Helsingborg, Malmö, Eskilstuna, Södertälje och Trollhättan och omfattar en total uthyrningsbar area om cirka 19 064 kvm. Bilia är huvudsaklig hyresgäst i samtliga fastigheter. Det årliga hyresvärdet uppgår till cirka 24 miljoner kronor och den genomsnittliga återstående hyresdurationen är 10 år.

Presentationen kommer att webbsändas
Länk till webbsändningen: https://www.finwire.tv/webcast/stenhus-fastigheter/q2-25/. En inspelning av
presentationen kommer att finnas tillgänglig i efterhand via https://www.stenhusfastigheter.se.