Studentbostäder i Norden AB presenterar delårsrapport januari-september 2026

”Studentbostäder i Norden har under de senaste åren stärkts både operationellt och finansiellt genom ett målmedvetet arbete i hela organisationen. Nu är ambitionen att öka takten i förbättringsarbetet. Vår målbild är tydlig: högre lönsamhet, lägre finansiell risk och en mer koncentrerad fastighetsportfölj. För att nå dit behöver vi fortsätta förbättra den löpande verksamheten, stärka kassaflödet och koncentrera fastighetsbeståndet till färre orter där vi ser bäst långsiktiga förutsättningar att skapa värde.”, säger Sebastian Schönström, Tillförordnad VD på Studentbostäder i Norden.

Rapporten finns tillgänglig som bifogad bilaga samt på bolagets hemsida www.sbsstudent.se och på investor.sbsstudent.se/alla-rapporter.

Nedan följer en sammanfattning av rapporten:

Perioden januari-september 2026

• Intäkterna ökade med 4 procent till 368 MSEK (353)

• Driftsöverskottet ökade med 3 procent till 226 MSEK (220)

• Överskottsgraden uppgick till 61 procent (62)

• Förvaltningsresultatet ökade 14 procent till 31 MSEK (27)

• Värdeförändringen för fastigheterna uppgick till -58 MSEK (218)

• Resultat per aktie uppgick till -0,09 SEK (0,33)

• Långsiktigt substansvärde per aktie uppgick till 3,74 SEK (3,74)

Perioden juli-september 2026

• Intäkterna ökade med 3 procent till 118 MSEK (115)

• Driftsöverskottet uppgick till 74 MSEK (74)

• Överskottsgraden uppgick till 63 procent (65)

• Förvaltningsresultatet minskade 12 procent till 7 MSEK (8)

• Värdeförändringen för fastigheterna uppgick till 39 MSEK (71)

• Resultat per aktie uppgick till 0,04 SEK (0,09)

Utvalda väsentliga händelser under perioden juli-september 2026

• Länsstyrelsen har beslutat om ett fullständigt återkrav av ett statligt investeringsstöd om totalt 81,6 MSEK. Bolaget anser att beslutet är felaktigt och har överklagat det till Boverket samt ansökt om anstånd med betalningen. Ingen avsättning har gjorts, för mer information se sida 34.

• SBS tecknar blockhyresavtal om 40 lägenheter med Blekinge flygflottilj. Avtalet omfattar två byggnader som under en längre period har varit vakanta. Det årliga hyresvärdet uppgår till 3,5 MSEK och avtalet löper på 3+3 år.

• SBS genomför en organisationsförändring som stärker förvaltningsorganisationen. Victoria Lenander tillträder rollen Chief Operating Officer (COO) och Samira Mchaiter har valt att lämna ledningsgruppen och bolaget i samband med förändringen.

• Den extra bolagstämman beslutade enligt förslag framlagt på stämman om omval av Leiv Synnes, Per Strimbold, Yaron Zaltsman och Bo Netz samt nyval av David Uddare Sevelin till ordinarie styrelseledamöter. Vidare beslutade bolagsstämman om omval av Per Strimbold som styrelseordförande för tiden intill slutet av nästa årsstämma.

Utvalda väsentliga händelser efter perioden

• Styrelsen beslutade att Rebecka Eidenert ska lämna bolaget och rollen som verkställande direktör. Sebastian Schönström, bolagets vice verkställande direktör, tillträdde den 15 oktober 2026 som tillförordnad verkställande direktör.

• David Juhlin har valt att avsluta sin tjänst som CFO. David kvarstår i sin roll under sin uppsägningstid om sex månader.