CapMan Real Estate pressmeddelande
20 februari 2025 kl. 07:00 CET

CapMan Real Estates fond, CapMan Hotels II, förvärvar Midstar Fastigheter AB och etablerar en ledande nordisk hotellplattform

CapMan Hotels II (CMH II) har ingått avtal om att förvärva Midstar Fastigheter AB, en väletablerad nordisk hotellfastighetsportfölj som omfattar 28 fastigheter i Norden. Denna transaktion är en av de största i sitt slag i regionen och expanderar samt diversifierar CapMan Hotels II:s nordiska hotellportfölj avsevärt, vilket stärker dess position som en nyckelaktör på den nordiska hotellmarknaden. Transaktionen bidrar till CapMan Plcs långsiktiga mål att öka bolagets förvaltade kapital inom reala tillgångar.

Midstar Fastigheter AB är ett nordiskt fastighetsbolag som uteslutande fokuserar på hotellfastighetsinvesteringar, med tillgångar i Sverige, Danmark och Norge. Fastigheterna kommer att förvaltas av CapMan Real Estate.

Den förvärvade portföljen omfattar 28 hotellfastigheter med totalt 4 709 rum, och kapaciteten planeras öka till 4 887 rum till år 2027 genom värdeskapande initiativ. Hotellen kompletterar CapMan Hotels II:s nuvarande portfölj med fastigheter i storstadsområden som Köpenhamn, Stockholm, Göteborg och Oslo, samt regionala hotell i attraktiva lägen, vilket ligger i linje med CapMans fokus på högkvalitativa tillgångar på nyckelmarknader.

"Vi är väldigt glada över denna transaktion och dess positiva inverkan på vår hotellfond. Förvärvet av denna högkvalitativa portfölj utanför Finland stärker vår position som en nyckelaktör på den nordiska hotellmarknaden, och det ligger helt i linje med vår investeringsstrategi. Vi ser stor potential i denna plattform och tror starkt på dess förmåga att leverera god avkastning, driven av den fortsatta tillväxten inom den nordiska hotellsektorn", säger Mika Matikainen, Managing Partner på CapMan Real Estate.

"CapMan Hotels II är en välpresterande fond med fem stjärnor i GRESB:s hållbarhetsbenchmarking, och vi är lika engagerade i att förbättra hållbarhetsprestandan för Midstar Fastigheters portfölj. Förutom hållbarhetsförbättrande insatser kommer vi att arbeta nära hotelloperatörerna för att identifiera och implementera andra värdeskapande initiativ", säger Thomas Laakso, Partner på CapMan Real Estate.

Förvärvet ökar CapMans förvaltade kapital med 0,4 miljarder euro och stödjer därmed CapMans mål att öka sitt förvaltade kapital till 10 miljarder euro under pågående strategiperiod. Det är också ett utmärkt exempel på hur CapMan kan generera tillväxt genom att skala upp befintliga produkter, vilket är en av CapMans tre huvudsakliga tillväxtdrivare vid sidan av lansering av nya produkter och förvärv och fusioner.

Avtalet undertecknades den 19 februari 2025. Transaktionen är villkorad av sedvanligt godkännande från svenska Konkurrensverket och transaktionen kommer att slutföras kort efter att ett sådant godkännande har beviljats. 

I samband med transaktionen agerade SEB Corporate Finance, Skandinaviska Enskilda Banken AB (publ) som exklusiv finansiell rådgivare åt CapMan Hotels II. Mannheimer Swartling Advokatbyrå AB agerade huvudjuridisk rådgivare och CBRE som kommersiell rådgivare.

För mer information, vänligen kontakta:

Mika Matikainen, Managing Partner, CapMan Real Estate, mika.matikainen@capman.com

Thomas Laakso, Partner, CapMan Real Estate, thomas.laakso@capman.com

Om CapMan

CapMan är ett ledande investerings- och kapitalförvaltningsbolag som tillämpar aktivt värdeskapande i sina portföljbolag samt fastighets- och infrastrukturinvesteringar. Vi är en föregångare inom private assets i Norden och har genom att utveckla hundratals bolag och fastigheter skapat mervärde i över tre årtionden. Vi förvaltar sammanlagt 6,1 miljarder euro och vår målsättning är att erbjuda investerare lockande vinster och innovativa lösningar genom att möjliggöra förändringar i våra portföljbolag. Ett exempel på detta är de mål för minskning av växthusgaser som vi har satt upp inom ramen för Science Based Targets-initiativet i linje med 1,5-gradersscenariot samt vårt åtagande att nå nettonollutsläpp 2040. Vi har en bred närvaro på den onoterade marknaden genom våra lokala och specialiserade team. Våra investeringsstrategier innefattar fastigheter, infrastruktur, naturkapital samt minoritets och majoritetsinvesteringar i portföljbolag. Vi erbjuder även förmögenhetsförvaltning. CapMan anställer cirka 200 experter som sitter i Helsingfors, Stockholm, Köpenhamn, Oslo, London och Luxemburg och Jyväskylä. CapMans aktie är noterad på Helsingforsbörsen sedan år 2001. Läs mer på www.capman.com.