Fredag 4 April | 06:23:09 Europe / Stockholm

Bifogade filer

Kalender

Est. tid*
2026-02-27 09:00 Bokslutskommuniké 2025
2025-12-29 N/A X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2025-10-29 N/A X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2025-10-28 08:00 Kvartalsrapport 2025-Q3
2025-08-21 08:00 Kvartalsrapport 2025-Q2
2025-07-30 N/A X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2025-05-06 08:00 Kvartalsrapport 2025-Q1
2025-04-11 N/A X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2025-04-04 N/A X-dag ordinarie utdelning HEIM PREF 0.00 SEK
2025-04-03 - Årsstämma
2025-02-28 - Bokslutskommuniké 2024
2025-01-10 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2024-10-25 - Kvartalsrapport 2024-Q3
2024-10-11 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2024-08-16 - Kvartalsrapport 2024-Q2
2024-07-12 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2024-04-24 - Kvartalsrapport 2024-Q1
2024-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2024-02-27 - Bokslutskommuniké 2023
2024-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2023-10-24 - Kvartalsrapport 2023-Q3
2023-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2023-08-18 - Kvartalsrapport 2023-Q2
2023-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2023-04-27 - Kvartalsrapport 2023-Q1
2023-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2023-02-24 - Bokslutskommuniké 2022
2023-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2022-10-25 - Kvartalsrapport 2022-Q3
2022-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2022-08-19 - Kvartalsrapport 2022-Q2
2022-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2022-04-28 - Kvartalsrapport 2022-Q1
2022-04-07 - Årsstämma
2022-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2022-02-01 - Bokslutskommuniké 2021
2022-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2021-10-22 - Kvartalsrapport 2021-Q3
2021-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2021-08-13 - Kvartalsrapport 2021-Q2
2021-07-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2021-04-30 - Kvartalsrapport 2021-Q1
2021-04-23 - Split HEIM PREF 1:10
2021-04-08 - Årsstämma
2021-03-31 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2021-02-12 - Bokslutskommuniké 2020
2021-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2020-10-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2020-07-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2020-04-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2020-01-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2019-10-03 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2019-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2019-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2019-01-03 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2018-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2018-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2018-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2018-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2017-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2017-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2017-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2016-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2016-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2016-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2016-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2015-10-09 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5.01
2015-07-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5

Beskrivning

LandSverige
ListaFirst North Stockholm
SektorFastigheter
IndustriFörvaltning
Heimstaden är ett fastighetsbolag. Bolaget förvärvar, äger och förvaltar bostadsfastigheter i centrala lägen i tillväxtregioner runtom i Sverige men har även närvaro på den nordiska marknaden. Visionen är att vara en långsiktig aktör på finansmarknaden genom utvecklingen av bolagets fastighetsportfölj. Heimstaden grundades år 1998 och har sitt huvudkontor i Malmö.
2025-02-28 08:00:00

 2024 Highlights:
 

  • Residential fundamentals remain strong, reflected in annualised like-for-like rental growth above 5%, annualised real economic occupancy increased to 98.5%, and LTM NOI margin above 70%
  • Property values increased 2.6% on a year-over-year basis due to NOI growth stemming from strong operating performance alongside value-accretive CAPEX projects
  • Privatisation sales for 2024 reached an estimated SEK 7,589 million with 1,673 units sold at a 26.1% premium to book value across five markets
  • Return to the capital markets with issuance of approximately SEK 14,360 million stemming from five transactions for the purposes of liability management
  • Stabilisation in key credit metrics including LTV and ICR
  • For subsidiary Heimstaden Bostad, Fitch revised their Outlook to Stable from Negative in January 2025 following their downgrade to 'BBB-' from 'BBB' in Q1 2024
  • S&P initiates coverage of Heimstaden AB and assigns an issuer rating of `B-' with a Negative Outlook. In January 2025, Fitch ratings downgraded to `B-` with a Negative Outlook


Q4 2024 Standalone Highlights (figures in brackets refer to same quarter 2023): 

  • Like-for-like rental growth of 5.3% (5.6%) and rental income of SEK 4,083 million (3,850)
  • The quarterly NOI margin improved to 70.2% (66.0%) and the LTM NOI margin was 70.3% (67.4%)
  • Continued improvements to operating fundamentals supported a 0.7% (-1.5%) increase in property values
  • Privatisation sales for the quarter, reached SEK 2,379 (876) million with 530 (206) residen­tial units sold at a 24% (31%) premium to book value
  • Real economic occupancy of 98.6% (98.4%)
  • Net LTV of 56.4% (58.9%) and ICR of 1.9x (1.8x)
  • Heimstaden AB, subsequently in January 2025, issued SEK 750 million senior unsecured floating rate notes and EUR 430 million senior unsecured fixed rate notes as part of a liability management exercise that tendered SEK and EUR maturities for 2025 and 2026