Fredag 4 April | 06:22:30 Europe / Stockholm

Bifogade filer

Kalender

Est. tid*
2026-02-27 09:00 Bokslutskommuniké 2025
2025-12-29 N/A X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2025-10-29 N/A X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2025-10-28 08:00 Kvartalsrapport 2025-Q3
2025-08-21 08:00 Kvartalsrapport 2025-Q2
2025-07-30 N/A X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2025-05-06 08:00 Kvartalsrapport 2025-Q1
2025-04-11 N/A X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2025-04-04 N/A X-dag ordinarie utdelning HEIM PREF 0.00 SEK
2025-04-03 - Årsstämma
2025-02-28 - Bokslutskommuniké 2024
2025-01-10 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2024-10-25 - Kvartalsrapport 2024-Q3
2024-10-11 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2024-08-16 - Kvartalsrapport 2024-Q2
2024-07-12 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0
2024-04-24 - Kvartalsrapport 2024-Q1
2024-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2024-02-27 - Bokslutskommuniké 2023
2024-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2023-10-24 - Kvartalsrapport 2023-Q3
2023-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2023-08-18 - Kvartalsrapport 2023-Q2
2023-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2023-04-27 - Kvartalsrapport 2023-Q1
2023-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2023-02-24 - Bokslutskommuniké 2022
2023-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2022-10-25 - Kvartalsrapport 2022-Q3
2022-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2022-08-19 - Kvartalsrapport 2022-Q2
2022-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2022-04-28 - Kvartalsrapport 2022-Q1
2022-04-07 - Årsstämma
2022-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2022-02-01 - Bokslutskommuniké 2021
2022-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2021-10-22 - Kvartalsrapport 2021-Q3
2021-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2021-08-13 - Kvartalsrapport 2021-Q2
2021-07-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 0.5
2021-04-30 - Kvartalsrapport 2021-Q1
2021-04-23 - Split HEIM PREF 1:10
2021-04-08 - Årsstämma
2021-03-31 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2021-02-12 - Bokslutskommuniké 2020
2021-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2020-10-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2020-07-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2020-04-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2020-01-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2019-10-03 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2019-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2019-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2019-01-03 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2018-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2018-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2018-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2018-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2017-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2017-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2017-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2016-10-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2016-07-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2016-04-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2016-01-04 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5
2015-10-09 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5.01
2015-07-02 - X-dag kvartalsutdelning HEIM PREF 5

Beskrivning

LandSverige
ListaFirst North Stockholm
SektorFastigheter
IndustriFörvaltning
Heimstaden är ett fastighetsbolag. Bolaget förvärvar, äger och förvaltar bostadsfastigheter i centrala lägen i tillväxtregioner runtom i Sverige men har även närvaro på den nordiska marknaden. Visionen är att vara en långsiktig aktör på finansmarknaden genom utvecklingen av bolagets fastighetsportfölj. Heimstaden grundades år 1998 och har sitt huvudkontor i Malmö.
2025-02-28 08:00:00


Höjdpunkter 2024: 

  • De fundamentala faktorerna inom bostadsfastigheter förblev starka, vilket återspeglas i en hyrestillväxt i jämförbart bestånd på över 5%, en verklig ekonomisk uthyrningsgrad om 98,5% och över 70% i överskottsgrad
  • Fastighetsvärdet ökade med 2,6% på årsbasis drivet av ett förbättrat driftsnetto till följd av en stark förvaltningsverksamhet i kombination med värdehöjande investeringar i befintligt bestånd
  • Försäljningar från privatisering uppgick till 7 589 miljoner SEK, med 1 673 sålda lägenheter över fem marknader till en 26,1% premie mot bokfört värde
  • Återvände till kapitalmarknaden via emitterade obligationer på 14 360 miljoner SEK genom fem transaktioner, i syfte att hantera skuldförfall och förbättra bolagets riskprofil
  • Stabilisering av centrala kreditnyckeltal, däribland S&P-definierad belåningsgrad (LTV) och räntetäckningsgrad (ICR)
  • För dotterbolaget Heimstaden Bostad, justerade Fitch utsikterna för kreditbetyget från negativa till stabila i januari 2025, efter att ha nedgraderat betyget till 'BBB-' från 'BBB' i första kvartalet
  • S&P inledde bevakning av Heimstaden AB och gav bolaget kreditbetyg "B-" med negativa utsikter. I januari 2025 nedgraderade Fitch kreditbetyget till "B-" med negativa utsikter


Fristående höjdpunkter Q4 2024 (siffror inom parentes avser samma kvartal 2023):

  • Hyrestillväxt i jämförbart bestånd om 5,3% (5,6%) och hyresintäkter på 4 083 miljoner SEK (3 850)
  • Den kvartalsvisa överskottsgraden förbättrades till 70,2% (66,0%) och överskottsgraden rullande 12-månader var 70,3% (67,4%)
  • Fortsatta förbättringar i driftverksamheten bidrog till ett ökat fastighetsvärde om 0,7% (-1,5%)
  • Försäljningar från privatisering uppgick till 2 379 miljoner SEK (876) för kvartalet, med 530 (206) sålda lägenheter till en 24% (31%) premie mot bokfört värde
  • Verklig ekonomisk uthyrningsgrad om 98,6% (98,4%)
  • Nettobelåningsgrad (NET LTV) om 56,4% (58,9%) och räntetäckningsgrad (ICR) om 1,9x (1,8x)
  • Heimstaden AB utfärdade i januari 2025 seniora icke-säkerställda räntejusterade obligationer på 750 miljoner SEK, och seniora icke-säkerställda obligationer med fast ränta på 430 miljoner EUR, som en del av en skuldhanteringsåtgärd gällande särskilda SEK- och EUR-förfall 2025 och 2026