K-Fast Holding AB ("K-Fastigheter") har tecknat en avsiktsförklaring med en institutionell investerare rörande försäljning av ett fastighetsbestånd under förvaltning och byggnation i Göteborgsområdet.

Sammanlagt rör avsiktsförklaringen 681 lägenheter fördelat på 264 lägenheter under förvaltning i Göteborg, Ale och Vänersborgs kommuner med en bostadsyta om 17 234 kvm samt 417 lägenheter under byggnation i Göteborg och Ale kommuner med en total bostadsyta om 24 843 kvm. Sedvanlig försäljningsprocess med teknisk och ekonomisk genomgång fortskrider och under förutsättning av att parterna ingår bindande överlåtelseavtal förväntas frånträde av de färdigställda fastigheterna ske under tredje kvartalet 2025.

Lägenheterna under produktion säljs genom en så kallad forward sale, där köparen tillträder aktierna och erlägger köpeskillingen efter projekten är färdigställda vilket är beräknat till andra kvartalet 2026, första kvartalet 2027 respektive andra kvartalet 2027.

Årligt hyresvärde i de färdigställda fastigheterna uppgår till cirka 39 MSEK och förväntat hyresvärde i de fastigheter som säljs genom forward sale är 72 MSEK.

Transaktionen görs till ett samlat portföljvärde om 1 888 MSEK med 50% avdrag för latent skatt, motsvarande ett förväntat nettovärde om 1 839 MSEK. Bokfört nettovärde förväntas uppgå till 1 856 MSEK vid färdigställande. Transaktionen beräknas ge K-Fastigheter ett likviditetstillskott om netto cirka 592 MSEK under perioden, där 198 MSEK förväntas erhållas under 2025, 104 MSEK under 2026 och 290 MSEK under 2027. Likviditetstillskottet kommer att användas för att stärka balansräkningen och för att möjliggöra byggstarter.

För ytterligare information, vänligen kontakta:
Jacob Karlsson, VD,
e-post: jacob.karlsson@k-fastigheter.se, telefon: 010-167 60 71

Johan Hammarqvist, IR- och Kommunikationschef
e-post: johan.hammarqvist@k-fastigheter.se, telefon: 010-167 60 99

K-Fastigheter är mer än ett fastighetsbolag. Genom en integrerad process bygger vi vår verksamhet i de två verksamhetsområdena Entreprenad och Fastighetsförvaltning. I verksamhetsområde Entreprenad levereras färdigställda bostäder med bas i koncernens egenutvecklade koncepthus internt såväl som till externa kunder och därutöver högkvalitativa stomlösningar. Vår prefabverksamhet drivs i dotterbolaget K-Prefab som är en komplett stomentreprenör. För att öka kostnadseffektiviteten och korta byggtiderna har K-Fastigheter valt att arbeta med tre egenutvecklade koncepthus för bostäder. Verksamhetsområde Fastighetsförvaltning förvaltar koncernens fastighetsbestånd med fokus på bostäder. K-Fastigheter äger 57,6 procent av Brinova Fastigheter AB som är ett ledande fastighetsbolag i södra Sverige med fokus på Öresundsregionen. Sedan november 2019 handlas K-Fastigheters B-aktier på Nasdaq Stockholm (kortnamn: KFAST B). Läs mer på k-fastigheter.se