Sisäpiiritieto: Kojamo laskee näkymiään vuodelle 2025 asuntoportfoliomyynnin takia

Kojamo laskee vuoden 2025 näkymiään liikevaihdon osalta ja täsmentää kassavirran ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) osalta.

Tausta näkymien muutokselle

Kojamo on saanut päätökseen 44 asuinkiinteistön myynnin, joka kattaa 1 944 asuntoa kahdeksalta paikkakunnalta eri puolilta Suomea. Myynnin päätökseen saamisesta on tiedotettu aiemmin tänään.

Kaupan arvioidaan pienentävän vuoden 2025 liikevaihtoa noin 9,2 miljoonalla eurolla ja kassavirtaa ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) noin 2,9 miljoonalla eurolla. Kauppahinta on noin 10 prosenttia alle vuoden 2024 tasearvojen. Yhtiö arvioi, että kaupalla ei ole vaikutusta jäljelle jäävien sijoituskiinteistöjen käypiin arvoihin. Vaikutuksen vuokra-asteeseen arvioidaan olevan vähäinen. Kaupasta aiheutuvat noin 25 miljoonan euron suuruiset verot maksetaan tammikuussa 2026.

Näiden ei-strategisten kohteiden myynti on Kojamon kuluvan vuoden tavoitteiden mukainen.

Uudet näkymät vuodelle 2025

Kojamo arvioi konsernin liikevaihdon kasvavan vuonna 2025 edellisestä vuodesta 0-2 prosenttia. Lisäksi yhtiö arvioi konsernin kassavirran ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) vuonna 2025 olevan 135-141 miljoonaa euroa, ilman kertaluonteisia kuluja.

Näkymissä on otettu huomioon arvio vuokrausasteesta ja vuokrien kehityksestä. Liikevaihdon ja kassavirran ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) näkymissä on myös otettu huomioon 44 asuinkiinteistön myynnin vaikutukset mutta ei mahdollisten tulevien ostojen ja myyntien vaikutuksia. Näkymissä ei ole otettu huomioon kaupasta aiheutuvia veroja.

Aiemmat näkymät vuodelle 2025 (Kojamo Oyj:n osavuosikatsauksen 1.1.-31.3.2025 mukaan)

Kojamo arvioi konsernin liikevaihdon kasvavan vuonna 2025 edellisestä vuodesta 1-4 prosenttia. Lisäksi yhtiö arvioi konsernin kassavirran ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) vuonna 2025 olevan 135-145 miljoonaa euroa, ilman kertaluonteisia kuluja.

Näkymissä on otettu huomioon arvio vuokrausasteesta ja vuokrien kehityksestä. Näkymissä ei ole otettu huomioon mahdollisten ostojen ja myyntien vaikutuksia liikevaihtoon eikä kassavirtaan ennen käyttöpääoman muutosta (FFO).

Lisätietoja:

Reima Rytsölä, toimitusjohtaja, Kojamo Oyj, puh. 020 508 5077, reima.rytsola@kojamo.fi

Erik Hjelt, talousjohtaja, Kojamo Oyj, puh. 020 508 3225, erik.hjelt@kojamo.fi

Jakelu:

Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet

Kojamo on Suomen suurin yksityinen asuntosijoitusyhtiö ja yksi suurimmista investoijista Suomessa. Tehtävämme on luoda parempaa kaupunkiasumista. Lumo tarjoaa ympäristöystävällistä asumista ja palveluita kaupunkilaiselle, joka arvostaa laatua ja vaivattomuutta. Kehitämme aktiivisesti sijoituskiinteistöjemme arvoa rakennuttamalla uutta, ostamalla ja kehittämällä olemassa olevaa kiinteistökantaa. Haluamme olla asumisen edelläkävijä ja asiakkaan ykkösvalinta. Kojamon osake on listattu Nasdaq Helsinki Oy:n päälistalla. https://kojamo.fi/