Lehto Group Oyj:n ("Lehto" tai "Yhtiö") on aiemmin 29.5.2024 tiedottanut suuntaavansa liiketoimintansa kiinteistöjen energiaratkaisuihin ja sähkövarastoihin ("Energiarakentamisliiketoiminta"). Yhtiö on kertonut liiketoiminnan suunnan muutoksesta myös 1.8.2024 julkaistussa tammi-kesäkuun 2024 puolivuosikatsauksessa.

Energiarakentamisliiketoiminta lyhyesti

Energiarakentamisliiketoiminta perustuu sähkövarastojen hyödyntämiseen sähkömarkkinoiden tuotannon ja kysynnän tasapainottamisessa (ns reservi- ja tukkumarkkinat) sekä kiinteistöjen energiansäästöratkaisuissa.

Sääriippuvaisen tuuli- ja aurinkovoiman voimakas kasvu aiheuttaa sähkön tuotannon ja kulutuksen välistä epätasapainoa, mikä puolestaan synnyttää epätasapainoa sähköverkkoihin. Sähköverkkojen epätasapainoa voidaan hallita sähkövarastoilla, jotka mahdollistavat sähkön lataamisen ja purkamisen tarvittaessa. Kun sähkön tuotanto on suurta, sähkövarastoihin ladataan energiaa ja tuotannon ollessa alhaista niistä otetaan energiaa. Jo nykyisin sähköverkkoihin on liitettynä säätöreservejä, joiden avulla varaudutaan sähkön taajuuden, tuotannon ja kulutuksen muutoksiin, mutta reservien tarve lisääntyy nyt voimakkaasti uusiutuvien energialähteiden kasvun seurauksena.

Iso osa Suomessa ja Euroopassa toimivista tai rakenteilla olevista sähkövarastoista on niin sanottuja akkupuistoja, joissa yhteen pisteeseen on sijoitettu suhteellisen suuri sähkön varastointikapasiteetti. Lehdon ensisijaisena tavoitteena on rakentaa hajautettu sähkövarastojärjestelmä, jossa suhteellisen pieniä akkuja sijoitetaan kiinteistöihin eri puolelle Suomea. Tämä malli mahdollistaa olemassa olevien sähköliittymien hyödyntämisen ja palvelee myös kiinteistöjen omia energiansäästötarpeita. Kun sähkövarastot on kytketty kiinteistön omaa sähköntuotantoon, esimerkiksi aurinkopaneelien tuottama kiinteistön tarpeen ylittävä sähköenergia voidaan varastoida akkuun ja varastoitua sähköä voidaan käyttää energian ollessa kallista. Hajautetun sähkövarastojärjestelmän lisäksi Yhtiön tavoitteena on rakentaa kiinteistöistä irrallaan olevia keskisuuria akkupuistoja.

Lehto myös kehittää ratkaisua, jossa kiinteistön talotekniikkaratkaisut (mm ilmanvaihto, lämmitys) toimivat yhdessä akkujen kanssa sähköverkkojen tasapainottajina. Lehdon kumppaniyrityksellä on ohjauksessaan laajan kiinteistökannan talotekniset ratkaisut, mikä mahdollistaa talotekniikan hyödyntämisen sähköverkon tasapainottamisessa. Kiinteistöihin sijoitetut sähkövarastot voivat samanaikaisesti palvella kiinteistön tarpeita ja toimia reservi- ja tukkumarkkinoilla.

Energiarakentamisen liiketoiminnassaan Lehto hankkii sopivat akkujen käyttöpaikat (rakennuksia tai maa-alueita), suunnittelee ja toteuttaa akkujen asennukset käyttöpaikkoihin, kytkee tarvittaessa akut osaksi kiinteistön omaa energiaratkaisua, hankkii tarvittavat luvat, sekä tekee tarvittavat sopimukset kiinteistönomistajien, sähköverkkoyhtiöiden ja liiketoiminnan kumppaniyritysten kanssa. Akut ostetaan tai vuokrataan ja niiden toimintaa ohjataan kumppaniyrityksen ohjelmistolla.

Liiketoiminnan tuotot syntyvät Suomen kantaverkkoyhtiö Fingridin maksamista reservimarkkinakorvauksista, Nord Pool -markkinapaikalta saatavista sähkön myyntiin ja ostoon perustuvista tuotoista sekä kiinteistöjen omistajien ja käyttäjien maksamista korvauksista. Lehto myös kehittää akkupuistohankkeita myytäväksi alan sijoittajille.

Lehto on kesän 2024 aikana toteuttanut ensimmäisen pilottihankkeen, jossa sähkövarasto on kytketty kiinteistöön. Sähkövarasto ja sen ohjausmekanismit on verifioitu Fingridin toimesta ja sähkövarasto on jo reservimarkkinoiden käytössä.

Vuoden 2024 loppuun mennessä Lehdon tavoitteena on saada tuotantokäyttöön ensimmäiset sähkövarastokohteet, joita käytetään ensisijaisesti reservimarkkinoiden tarpeisiin. Hankkeista alkaa kertymään uutta kassavirtaa heti niiden valmistuttua. 

Vuoden 2025 aikana Lehdon tavoitteena on rakentaa merkittävästi lisää uutta sähkövarastokapasiteettia, jota käytetään ensisijaisesti reservi- ja tukkumarkkinoilla, mutta myös kiinteistöjen omien energiaratkaisujen yhteydessä. Vuoden 2025 keskeisenä taloudellisena tavoitteena on liiketuloksen ja liiketoiminnan kassavirran kasvaminen positiiviseksi.

Vuosien 2026-2028 aikana Lehdon tavoitteena on rakentaa uutta sähkövarastokapasiteettia siten, että sähkövarastoista kertyvä liikevaihto vuonna 2028 olisi noin 25 miljoonaa euroa ja liiketulos yli 10% liikevaihdosta.

Liiketoiminta edellyttää merkittäviä akkuinvestointeja, jotka alkuvaiheessa hankitaan vuokraamalla ja myöhemmässä vaiheessa osin myös omaan taseeseen ostamalla. Liiketoiminnan alkuvaiheen käyttöpääomatarpeet hoidetaan Lehdon saneerausohjelmassa määrättyjen pääomasijoitusten avulla.

Yhtiön saneerausohjelma

Lehto Group Oyj:n yrityssaneerausohjelma vahvistettiin 24.9.2024, ja saneerausohjelman keskeinen sisältö on esitetty samana päivänä julkistetussa pörssitiedotteessa. Saneerausohjelmassa on huomioitu Yhtiön energiarakentamisliiketoiminnan rahoitustarpeet.  Saneerausohjelma edellyttää Yhtiön hankkivan 2,5 miljoonaa euroa oman pääoman ehtoista rahoitusta 3.1.2025 mennessä sekä 2,5 miljoonaa euroa oman tai vieraan pääoman ehtoista rahoitusta vuoden 2025 loppuun mennessä. Lisäksi saneerausohjelma edellyttää Lehdon liikkeeseen laskeman 15 miljoonan euron vaihtovelkakirjalainan konvertointia osakkeiksi 31.12.2024 mennessä ainakin Lehto Invest Oy:n 9,98 miljoonan euron osalta.

Osakkeiden kaupankäynnin siirtäminen First North Growth Market -markkinapaikalle

Yhtiön liiketoiminnan ja rakenteen muutosten seurauksena Yhtiö aikoo hakea osakkeiden kaupankäynnin siirtämistä Nasdaq Helsingin pörssilistalta (päälista) First North Growth Market -markkinapaikalle, mikä sopii Yhtiön nykyiseen kokoluokkaan ja kasvuprofiiliin. Osakkeiden kaupankäynnin kohteeksi ottaminen First North Growth Market -markkinapaikalla edellyttää yhtiöesitteen laatimista ja Nasdaq Helsingin hyväksyntää.

Yhtiön arvion mukaan osakkeiden kaupankäynti First North Growth Market -markkinapaikalla voisi alkaa vuoden 2025 ensimmäisen tai toisen neljänneksen aikana. Edellä mainitussa vaihtovelkakirjalainan konversiossa syntyneet osakkeet haetaan kaupankäynnin kohteeksi markkinapaikan muutoksen yhteydessä.

Lisätietoja:

Lehto Group Oyj

Hannu Lehto, toimitusjohtaja ja hallituksen jäsen

+358 500 280 448