Lehdistötiedote, 18.12.2025 klo 12.00

Mandatum ja Morgan Stanley Real Estate Investing¹ ovat perustaneet yhteisyrityksen, joka sijoittaa asuinkohteisiin pääkaupunkiseudulla. Yrityksen siemensalkku koostuu noin 360 asunnosta seitsemässä korkealaatuisessa kiinteistökohteessa, joista Mandatum on myynyt yhteisyritykselle neljä. Yhteisyritys tavoittelee jatkossa kasvua tekemällä uusia investointeja.  

Mandatum on aloittanut yhteistyön Morgan Stanley Real Estate Investingin kanssa perustamalla uuden suomalaisiin asuinkiinteistöihin sijoittavan yhteisyrityksen. Alkuvaiheessa yhteisyrityksen siemensalkku koostuu seitsemästä asuinkiinteistöstä nopeasti kasvavilla alueilla Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla. Tavoitteena on myös jatkossa tehdä investointeja pääkaupunkiseudulla. Mandatum on yhteisyrityksen vähemmistöosakas ja vastaa sen sijoitussalkun hallinnoinnista. Mandatumin kiinteistövarainhoito vastaa omalta osaltaan yhteisyrityksen sijoitusstrategian toteutuksesta.

"Nyt toteutettu järjestely on osoitus suomalaisen kiinteistömarkkinan aktivoitumisesta. Olemme erittäin tyytyväisiä päästessämme aloittamaan vahvaan kasvuun tähtäävän asuinkiinteistöjen sijoitusstrategian yhdessä juuri Morgan Stanleyn kanssa. Tämä yhteistyö laajentaa korkean profiilin kansainvälisiä kumppanuuksiamme kiinteistövarainhoidossa", sanoo Mandatumin kiinteistösijoitusjohtaja Emilia Riikonen.

"On hienoa aloittaa yhteistyö Mandatumin kanssa. Saamme heistä vahvan kumppanin, jolla on vuosien saatossa kertynyt asiantuntemus ja poikkeuksellisen vahvat näytöt arvonluonnista kiinteistösektorilla. Suomen asuinkiinteistömarkkinalla on vahva perusta ja hyvät mahdollisuudet kasvuun sekä uusiin investointeihin", kommentoi Morgan Stanleyn kiinteistösijoitusjohtaja Arjun Bathla.

Mandatum jatkaa sijoitusriskin alentamista omassa taseessaan

Osana laskuperustekorkoisen liiketoimintansa strategiaa Mandatum on myynyt siemensalkkuun neljä pääkaupunkiseudulla sijaitsevaa asuinkohdetta. Kokonaisuudessaan salkun arvo on yli 70 miljoonaa euroa, josta Mandatumin myymien kohteiden osuus on 26 miljoonaa euroa. Myynnillä on noin 4,5 miljoonan euron negatiivinen vaikutus Mandatumin neljännen neljänneksen tulokseen.

Kaupan seurauksena oman taseen alkuperäisen kannan sijoitusriski alenee entisestään kiinteistösijoitusten osuuden laskiessa kolmesta prosentista kahteen prosenttiin. Mandatum on viestinyt listautumisestaan lähtien alentavansa oman taseen sijoitustensa riskitasoa, mikä puolestaan alentaa pääomavaatimuksia ja vapauttaa pääomia.

¹Rahastot, joiden neuvonantajana toimii Morgan Stanley Real Estate Investing

Lisätietoja:

Emilia Riikonen

Suorista kiinteistösijoituksista vastaava johtaja

Puh. +358 50 501 2481

emilia.riikonen[a]mandatumam.com 
 

Lotta Borgström
Sijoittajasuhdejohtaja
Puh. +358 500 221 027
lotta.borgstrom[a]mandatum.fi      

Niina Riihelä

SVP, Viestintä, brändi ja vastuullisuus

Puh. +358 40 728 1548

niina.riihela[a]mandatum.fi

Mandatum lyhyesti 
Mandatum on rahan ja hengen erikoisosaamisen yhdistävä merkittävä finanssipalvelujen tarjoaja, jonka asiakkaisiin kuuluu niin institutionaalisia sijoittajia, yrityksiä kuin yksityishenkilöitä. Laaja palveluvalikoima kattaa varainhoidon, palkitsemisen ja sitouttamisen, eläkeaikaan varautumisen sekä henkilövakuuttamisen. Liiketoiminnan menestyksen keskiössä ovat osaava henkilöstö, vahva brändi ja onnistunut sijoitustoiminta. Mandatum on ollut listattuna Nasdaq Helsingissä vuodesta 2023. 
 

Mandatum Oyj toimii Mandatum-konsernin emoyhtiönä ja harjoittaa liiketoimintaansa tytäryhtiöidensä kautta. Mandatum Henkivakuutusosakeyhtiö tarjoaa yksityis- ja yritysasiakkailleen varainhoidon, palkitsemisen, eläkevarautumisen ja henkilövakuuttamisen palveluita. Mandatum Asset Management on sijoituspalveluyritys, joka yhdistää rahastoliiketoiminnan, täyden valtakirjan ja konsultatiivisen varainhoidon palvelut sekä omaisuudenhoitopalvelun. mandatum.fi/konserni