Nischer Properties AB (“Nischer”) har ingått avtal med ägarna till Eriksson Pettersson Fastigheter AB (”Bolaget”) om förvärv av samtliga aktier i Bolaget. Bolaget är moderbolag i en koncern som genom dotterbolag (”Dotterbolagen”) äger 23 bostadsfastigheter och två kommersiella fastigheter (gemensamt ”Fastigheterna”). Bostadsfastigheterna är belägna i Kristinehamn, Säffle, Bengtsfors och Götene. De kommersiella fastigheterna är belägna i Trollhättan och Kristinehamn.

Aktierna i Bolaget förvärvas för en köpeskilling som baseras på ett överenskommet sammanlagt värde på Fastigheterna om 124,2 Mkr.

Bostadsfastigheterna har en total uthyrningsbara ytan om 18 552 kvm och de kommersiella fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om 9 522 kvm. Det uppskattade årliga driftnettot från Fastigheterna uppgår till ca 8,7 MSEK. Driftnettot bedöms kunna öka genom aktiv förvaltning och omförhandlingar med hyresgästerna.

Dotterbolagen har en sammanlagd bankskuld om ca 71,0 MSEK (”Bankskulden”) och överlåtelsen är villkorad av att Nischer kan överta eller refinansiera Bankskulden på tillträdesdagen. Tillträde ska ske det månadsskifte som inträffar närmast efter att villkoret har uppfyllts. Tillträde förväntas ske under första kvartalet 2023.

Utöver att överta (eller refinansiera) Bankskulden ska Nischer vid tillträdet lösa Bolaget och Dotterbolagens skulder till säljarna om högst 3,0 Mkr samt betala en köpeskilling för aktierna i Bolaget om preliminärt 53,8 Mkr. Hela köpeskillingen ska betalas genom nyemitterade aktier i Nischer vilka ska emitteras till en teckningskurs om 7,0 kronor per Nischer-aktie.

Born Advokater har varit legala rådgivare till Nischer i transaktionen. 

VD, Samuel Beckstrand, kommenterar affären:

”Detta är en mycket bra affär för Nischer då den stärker såväl bolagets kassaflöden som bolagets finansiella ställning genom att hela köpeskillingen erläggs med aktier. Vi fortsätter att aktivt leta efter bra nya förvärvsobjekt som kan utgöra bra komplement till vår projektutveckling. Med detta förvärv och förvärvet i Härnösand förvaltar koncernen totalt cirka 500 hyreslägenheter. Målsättningen är att komma upp i 1 000 lägenheter under förvaltning i närtid”. 

För ytterligare information vänligen kontanta VD, Samuel Beckstrand, samuel@nicher.se:

Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 14 december 2022 kl. 17:30 (CET). Denna information är sådan som Nischer Properties AB är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruks-förordning.

Nischer Properties är ett nationellt fastighetsutvecklingsbolag som fokuserar på utveckling av nischade konceptboenden i tillväxtregioner. Väl genomtänkta lösningar som enkelt kan anpassas för var projekts unika förutsättningar banar väg för en smidig process, ett stabilt