Utnämningen som preferred bidder möjliggör för Penn Transformation Partners att inleda exklusiva förhandlingar med Amtrak för att slutföra och teckna ett predevelopment agreement ("PDA"). Orderingången är villkorad av att PDA:t tecknas.

PDA:t kommer att fokusera på att slutföra kontraktsförhandlingar, driva förberedande arbeten och tillståndsprocesser samt vidareutveckla designen fram till slutet av 2027. PDA:t är avsett att i slutändan leda till ett avtal för projektet i offentlig-privat samverkan mellan Master Developer och Amtrak för att genomföra projektet enligt en genomförandemodell som omfattar projektering, byggnation, finansiering samt drift och underhåll.

Penn Station Transformation Project är ett omfattande initiativ lett av Amtrak, i partnerskap med och med stöd från United States Department of Transportation (USDOT) och Federal Railroad Administration (FRA), med syfte att modernisera och utveckla Penn Station, skapa en upplevelse i världsklass, förbättra säkerhet och operativ effektivitet samt möjliggöra ökad tåg- och passagerarkapacitet. Penn Station är den mest trafikerade transportanläggningen på västra halvklotet och betjänar över 600 000 passagerare varje vardag.