Bifogade filer
Beskrivning
Land | Sverige |
---|---|
Lista | Spotlight |
Sektor | Fastigheter |
Industri | Förvaltning |
På uppdrag av Västsvensk Logistik AB (publ) har CBRE fått i uppdrag att upprätta en ny marknadsvärdering av fastigheten Hästägaren 3 i Mölndal. Det nya marknadsvärdet är 623 Mkr (646 Mkr) och sänkningen härrör sig från den osäkerhet som råder på fastighetsmarknaden på grund av COVID-19.
Bolaget upprättar sin koncernredovisning enligt International Financial Reporting Standards, IFRS. Västsvensk Logistik har valt att redovisa fastigheten till verkligt värde enligt Verkligt värdemetoden. CBRE har genomfört en marknadsvärdering av fastigheten med värdetidpunkt 2020-04-30. Värdet har bedömts med stöd av en marknadsanpassad kassaflödeskalkyl i vilken man genom simulering av de beräknade framtida intäkterna och kostnaderna analyserar marknadens förväntningar på värderingsobjektet.
Kassaflödesanalysen ger ett marknadsvärde för fastigheten Hästägaren 3 vid värdetidpunkten 30 april 2020 om 623 mkr, motsvarande 12 962 kr/kvm. Det resulterar i en värdeförändring om -23 mkr från föregående värdetidpunkt 2019-04-30. Värdeförändringen härrör från den osäkerhet som råder på fastighetsmarknaden på grund av COVID-19.