YIT ja eQ Yhteiskuntakiinteistöt sopineet Helsingin kaupungin kanssa Hermanninrannan koulun, päiväkodin ja nuorisotilan rakentamisesta

YIT ja Erikoissijoitusrahasto eQ Yhteiskuntakiinteistöt valittiin 26.6.2025 kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston kokouksessa Helsingin kaupungin käyttöön tulevan Hermanninrannan koulun, päiväkodin ja nuorisotilan uudisrakennuksen kumppaneiksi; YIT kiinteistön rakentajaksi ja eQ Yhteiskuntakiinteistöt kiinteistön omistajaksi ja vuokranantajaksi.

YIT, Helsingin kaupunki ja eQ Yhteiskuntakiinteistöt ovat allekirjoittaneet hankesopimuksen. Osapuolet ovat sopineet, ettei hankkeen arvoa julkisteta. Sopimus kirjataan YIT:n tilauskantaan, kun hankkeen rakennuslupa saa lainvoiman, arviolta kesällä 2026.

YIT rakentaa kiinteistön eQ Yhteiskuntakiinteistöjen omistukseen ja tilat toteutetaan rakennuksen käyttäjän, Helsingin kaupungin tarpeiden mukaiseksi oppimisympäristöksi. eQ Yhteiskuntakiinteistöt vuokraa tilat edelleen Helsingin kaupungille 20 vuoden ajaksi.

Kiinteistöön tulee viisi kerrosta, joista ylimmässä on ainoastaan teknisiä tiloja. Rakennus toteutetaan noin 700 peruskoulun oppilaan, 224 varhaiskasvatusikäisen lapsen sekä noin 160 henkilökunnan jäsenen käyttöön. Koulun yhteyteen toteutetaan myös nuorisotila, jota arvioidaan käyttävän noin 150 nuoren päivittäin. Koulun liikuntasali palvelee alueen asukkaita iltaisin.

Rakennus toteutetaan pääosin puurunkoisena ja puuta käytetään rakenteissa laajasti myös sisäpinnoissa. Rakennuksen laajuus on noin 11 000 bruttoneliömetriä ja rakennus toteutetaan parhaaseen energiatehokkuusluokkaan A. Kiinteistölle tavoitellaan Rakennustiedon ympäristöluokituksessa neljää tähteä. Rakennustiedon ympäristöluokitus on Suomen oloihin soveltuva työkalu, joka ohjaa kestävän kehityksen mukaista rakentamista ja kiinteistön ylläpitoa.

"Suunnittelijat ovat luoneet luontoaiheisen pihan, joka ulottuu kattopihalle ja avautuu viereiseen puistoon. Rakennuksen tilasuunnittelu on innovatiivista ja arkkitehtuuri ajatonta. Geometrisen rakennuksen ja vehreän pihan yhdistelmä toimii myös kaupunkikuvallisesti - tulos on erittäin onnistunut", totesi hankkeen projektinjohtaja Mari Koskinen Helsingin kaupungilta.

"Hienoa, että pääsemme toteuttamaan voimakkaasti kasvavalle alueelle Helsingin kaupungin käyttöön monipuolisen oppimisen ja varhaiskasvatuksen vuokrakohteen, joka on strategisesti erittäin sopiva eQ Yhteiskuntakiinteistöt -rahastollemme. Osaavan urakoitsijakumppanin ja taitavien suunnittelijoiden kanssa saatiin selvästikin luotua suunnitteluratkaisu, jota kaupunki arvosti. Erinomainen yhteistyö niin suunnitteluryhmän kuin kaupungin kanssa kilpailu- ja sopimusneuvotteluvaiheessa enteilee myös onnistunutta lopputulosta Hermanninrannan ja lähialueiden asukkaiden käyttöön", sanoi eQ Kiinteistöjen kiinteistökehitysjohtaja Markus Salmela.

"Tavoittelimme suunnittelussa korkeaa laatua, joka näkyy yhtäältä nykyaikaisessa korkeassa energiatehokkuudessa sekä hiilijalanjälkeä pienentävissä ratkaisuissa, ja toisaalta hyvin aikaa kestävissä perinteisissä julkisivumateriaaleissa. Haastavalle rakennuspaikalle kehitettiin monikerroksellinen ratkaisu, jossa korkean koulurakennuksen vehreä ulkoilupiha jatkuu turvallisesti kattopihalle. Rakennuksen tarjoama ympäristö oppimiselle ja leikkimiselle on ainutlaatuinen. Rakennuksen korkeudesta huolimatta pienten lasten ja asukaskäyttäjien tilat sijoitettiin matalalle, helposti saavutettaviin kerroksiin. Nuorisotila sijaitsee kutsuvasti katutasossa," kuvailee YIT:n suunnittelupäällikkö Heikki Kurtti.

Rakennuksen suunnittelua käyttäjien tarpeisiin jatketaan syksyllä 2025 ja rakennuslupaa haetaan alkuvuodesta 2026. Rakennustyöt on tarkoitus käynnistää vuoden 2026 lopulla, jolloin tilat valmistuvat vuoden 2029 syksyksi.

Lisätietoja:
YIT:n konserniviestintä, puh. 044 743 7536, press@yit.fi

Jakelu: Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yitgroup.com/fi

Rakennamme ja kehitämme kestäviä elinympäristöjä: toimivia ja viihtyisiä koteja asumiseen, julkisia ja kaupallisia rakennuksia tulevaisuuden tarpeisiin, infrastruktuuria vihreän siirtymän edistämiseksi sekä teollisuus-, tuotanto- ja energialaitoksia asiakkaidemme prosessien tueksi. YIT:n visiona on olla osaavin kumppani kestävien kotien, tilojen ja kaupunkien kehittämisessä - hyvää elämää varten. Tiimiimme kuuluu noin 4 100 ammattilaista ja vuonna 2024 liikevaihtomme oli 1,8 miljardia euroa. YIT:n osake on listattuna Nasdaq Helsingissä.

Lue lisää: www.yitgroup.com/fi ja seuraa meitä Linkedin I X I Instagram I Facebook