Copenhagen Capital indgår bindende aftale om køb af ejendommen beliggende på Dag Hammarskjölds Alle 13.

Copenhagen Capital har efter tilfredsstillende due diligence indgået bindende aftale om køb af ejendommen Dag Hammarskjölds Allé 13 på Østerbro. Købet gennemføres som en aktivhandel i delt ejerskab med Tokara Ventures til et lavt trecifret millionbeløb.

Ejendommen er en markant kontorejendom med et samlet areal på 3.213 m² og en særdeles attraktiv beliggenhed i København. Investeringen er i tråd med Copenhagen Capitals langsigtede strategi om at erhverve velbeliggende ejendomme. Selskabet har gennem længere tid haft fokus på kontorejendomme med potentiale for konvertering til boligformål, hvor markedsforholdene åbner for arbitrage mellem relativt meget dyrere boligkvadratmeter sammenlignet med kontorarealer.

Udviklingsstrategien omfatter en trinvis omdannelse af ejendommen fra erhverv til moderne ejerlejligheder. Strategien baserer sig på aktiv forvaltning og et struktureret udviklingssamarbejde og indebærer modernisering af eksisterende bygningsdele samt opgradering af ejendommen med henblik på at skabe attraktive og tidssvarende boliger.

Tokara Ventures deltager som medinvestor med afsæt i dokumenteret erfaring og stærke resultater med andre langsigtede investeringer. Samarbejdet tager udgangspunkt i Tokara Ventures’ tillid til Copenhagen Capitals ekspertise inden for ejendomsudvikling.

Ejendommen overtages den 1. marts 2026. Udviklingen forventes gennemført i flere faser, hvor første fase forventes igangsat inden for de første 24 måneder. 

”Dag Hammarskjölds Allé 13 er en attraktiv ejendom med en stærk beliggenhed og et betydeligt udviklingspotentiale. Vi ser gode muligheder for at skabe langsigtet værdi gennem en målrettet konvertering til bolig og ser frem til samarbejdet med Tokara Ventures,” udtaler direktør Rasmus Greis, Copenhagen Capital A/S.

Ejendommen består af tre bygningsdele fra 1917, 1936 og 1958, der kombinerer historisk arkitektur med moderne funktionalitet. Bygningsdelene byder på gode lysforhold, rolige omgivelser og et moderne indeklima. Ejendommen råder desuden over 17 parkeringspladser i parkeringskælder og 9 pladser i terræn, hvilket er en sjælden kvalitet i området.

”Vi ser Copenhagen Capital som en kompetent og professionel samarbejdspartner med et solidt afsæt i det københavnske ejendomsmarked. Investeringen i Dag Hammarskjölds Allé 13 sker med afsæt i vores tillid til deres ekspertise og vi ser frem det fælles arbejde med at udvikle ejendommen,” udtaler Henrik Lottrup, Tokara Ventures.

Med venlig hilsen

Copenhagen Capital A/S

Direktør Rasmus Greis

Telefon: +45 70271060

Email: rg@copenhagencapital.dk