Bestyrelsen i Copenhagen Capital A/S har i dag behandlet og godkendt koncernens ikke-reviderede delårsrapport for perioden 1. januar – 30. juni 2025, hvorfra det kan fremhæves:

• Omsætningen i 1. halvår 2025 udgjorde kr. 26,4 mio. mod kr. 24,6 mio. i samme periode sidste år.
• Resultat før værdireguleringer og skat (EBVAT) blev kr. 8,0 mio., uændret i forhold til samme periode i 2024.
• Resultat efter skat landede på kr. 13,3 mio. mod kr. 15,3 mio. i 1. halvår 2024.
• Egenkapitalen udgør kr. 472,0 mio. ved periodens udgang, mod kr. 457,6 mio. pr. 30. juni 2024.
• Dagsværdien af realkreditgæld er faldet med kr. 0,9 mio., mod et fald på kr. 1,6 mio. i samme periode sidste år. Det gennemsnitlige vægtede afkastkrav er opgjort til 4,33% mod 4,30%.
• Ejendomsporteføljen udgør kr. 1,085 mia., mens gældsporteføljen er på kr. 556 mio., svarende til en LTV på 51,25%.
• Resultat pr. aktie er opgjort til kr. 0,18.
• Indre værdi pr. aktie pr. 30. juni 2025 er kr. 7,72.

I 1. halvår 2025 har koncernen ikke foretaget ejendomshandler. Efter periodens afslutning er der indgået bindende købsaftale vedr. flere ejendomme.

• Heimdalsgade 35-37, København N, med forventet overtagelse i 3. kvartal 2025. Ejendommen har et god startafkast og fortsat udviklingspotentiale og understøtter Double 2028-strategien.
• Måløv Byvej 229, Måløv, som erhverves via NTR Holding A/S og forventes overtaget i løbet af 3. kvartal. Investeringen følger strategien om at styrke porteføljen med attraktive ejendomme i vækstområder.
• En centralt beliggende kontorejendom på ca. 1.200 m2., som er fuldt udlejet og overtages i løbet af 3. kvartal.

Med disse ejendomskøb har Copenhagen Capital A/S taget et markant skridt i retningen af eksekveringen af Double 2028-strategien.

Der arbejdes forsat aktivt med porteføljeudviking. Tagboligprojektet på Ole Suhrs Gade 13-15, København K, nærmer sig færdiggørelse. Lejekontrakten med domicillejeren af Skindergade 40, København K, er opsagt, og ejendommen opdeles i fem beboelsesenheder, genudlejningen er igang.

Koncernen har i perioden opjusteret forventningerne for 2025 til et resultat af primær drift mellem kr. 17,0 mio. og kr. 19,0 mio. (mod tidligere kr. 16,0-18,0 mio.) før værdireguleringer af selskabets ejendomme, regulering af gæld til markedsværdi og skat.

"Vi er stolte over, at Double 2028-strategien allerede har udmøntet sig i konkrete resultater. Det er et tydeligt bevis på en fokuseret og målrettet indsats fra hele teamet i og omkring Copenhagen Capital. Takket være et stærkt samarbejde og høj faglighed har vi formået at udvikle og udvide porteføljen, holde tomgangen lav og skabe solide resultater. Med de seneste ejendomskøb tager vi endnu et vigtigt skridt i retning af at realisere vores ambitioner om langsigtet vækst og værdiskabelse for selskabet og dets aktionærer" udtaler direktør Rasmus Greis.

Med venlig hilsen

Copenhagen Capital A/S

Direktør Rasmus Greis

Telefon: +45 70271060

Email: rg@copenhagencapital.dk