Delårsrapport pr. 30. juni 2024

26. august 2024

Selskabsmeddelelse nr. 8, 2023/24

Delårsrapport

pr. 30. juni 2024

Investeringsselskabet Luxor A/S’ bestyrelse har dags dato godkendt delårsrapport pr. 30. juni 2024.

3. kvartal 2023/24:

• Basisindtjeningen er kr. 11,5 mio. (kr. 12,6 mio.).
• Resultat før skat er kr. 64,5 mio. (kr. 16,4 mio.).
• Kvartalets resultat før skat er kr. 53,0 mio. højere end basisindtjeningen, hvilket skyldes:
• kr. 49,5 mio. fra dagsværdiregulering af investeringsejendomme, hidrørende fra salg af investeringsejendommen Naverland 3-5, 2600 Glostrup, jf. selskabsmeddelelse nr. 7, 2023/24 af 25. juni 2024.
• kr. 2,5 mio. fra dagsværdiregulering af finansielle aktiver.
• kr. 1,0 mio. fra dagsværdiregulering af renteswaps og gæld til realkreditinstitutter.

Delåret 2023/24:

• Basisindtjeningen er kr. 33,5 mio. (kr. 34,3 mio.).
• Koncernens resultat før skat er kr. 77,4 mio. (kr. 36,7 mio.).

Delårets resultat er kr. mio. 43,9 mio. højere end basisindtjeningen, hvilket skyldes:

• kr. 49,5 mio. fra dagsværdiregulering af investeringsejendomme, jf. ovenstående.
• kr. 7,8 mio. fra dagsværdiregulering af finansielle aktiver.
• kr. -13,4 mio. fra dagsværdiregulering af renteswaps og gæld til realkreditinstitutter samt omkostninger til optagelse af realkreditlån.

Forventet basisindtjening 2023/24:

• For regnskabsåret 2023/24 forventes på nuværende tidspunkt en basisindtjening i niveauet kr. 40 mio., hvilket er identisk med den seneste udmelding i selskabsmeddelelse nr. 7, 2023/24 af 25. juni 2024.

Det forudsatte niveau for basisindtjeningen for 2023/24 er bl.a. påvirket af en forventning om lavere kursavancer og forøgede nettotab på pantebreve i forhold til de foregående tre kvartaler, samt omkostninger til større vedligeholdelsesarbejder på en investeringsejendom og indregning af nettoeffekt fra salg af Naverland 3-5, 2600 Glostrup i 4. kvartal 2024.

• Dagsværdiregulering af renteswaps, obligationer, investeringsejendom og gæld til kreditinstitutter indgår ikke i basisindtjeningen og vil frem til 15. august 2024 påvirke årets resultat før skat med kr. 38,7 mio. Beløbet er fordelt med:
• kr. 43,9 mio. for delåret, jf. ovenstående.
• kr. -5,2 mio., der vedrører dagsværdiregulering af renteswaps (kr. -4,6) og obligationer (kr. -0,6) i perioden 1. juli - 15. august 2024.

Eventuelle henvendelser vedrørende delårsrapporten kan rettes til direktør Jannik Rolf Larsen

(tlf. 3332 5015).

Delårsrapport

1. oktober 2023 - 30. juni 2024

Indholdsfortegnelse

Koncernens hoved- og nøgletal 3

Ledelsesberetning 4

Ledelsespåtegning 9

Totalindkomstopgørelse 10

Aktiver 11

Passiver 12

Egenkapitalopgørelse 13

Pengestrømsopgørelse 14

Noter til delårsrapporten 15

Selskabets hovedaktiviteter er fordelt på rentebærende værdipapirer og ejendomme, hvor der arbejdes med en fleksibel investeringsstrategi inden for en række konkrete investeringsrammer.

Koncernens overordnede målsætning er at skabe det bedst mulige langsigtede afkast til aktionærerne gennem anlægsinvesteringer for egen- og fremmedkapital inden for de fastlagte rammer for risiko.

Investeringsselskabet Luxor A/S har til hensigt at udlodde årligt udbytte til investorerne, i det omfang årets resultat og øvrige forhold tillader dette.

Investeringsselskabet Luxor A/S har i henhold til Lov om forvaltere af alternative investeringsfonde tilladelse til at investere i pantebreve, obligationer og ejendomme.

Investeringsselskabet Luxor A/S er et investeringsselskab, der foretager anlægsinvesteringer for egen- og fremmedkapital. Selskabets hovedaktiviteter er forhalvt på værdipapirer og ejendomme. Der arbejdes med en fleksibel investeringsstrategi inden for en række konkrete investeringsrammer

Koncernens overordnede målsætning er at skabe det bedst mulige langsigtede afkast til aktionærerne gennem anlægsinvesteringer for egen- og fremmedkapital inden for de fastlagte rammer for risiko.

Moderselskabet har i henhold til Lov om forvaltere af alternative investeringsfonde tillahalvse til at investere i pantebreve, obligationer og ejendomme samt en dispensation til at kunne forvalte aktier modtaget i forbinhalvse med en erhvervsobligation i porteføljen bliver helt eller halvvis konverteret til aktier.

-

Koncernens hoved- og nøgletal

1. oktober - 30. juni

Nøgletallene er beregnet i overensstemmelse med nøgletalsdefinitionerne i note 35 i årsrapporten for 2022/23. Resultat og udvandet resultat pr. aktie er i overensstemmelse med IAS 33.

* jf. note 3.

Ledelsesberetning

1. oktober 2023 - 30. juni 2024

Delårets basisindtjening

Koncernens basisindtjening er kr. 33,5 mio. (kr. 34,3 mio.).

Delårets basisindtjening er udtryk for selskabets kerneforretning fratrukket delårets driftsomkostninger. Basisindtjeningen er opgjort som delårets regnskabsmæssige resultat før skat reguleret for dagsværdireguleringer på finansielle aktiver, renteswaps og realkreditlån.

Opgørelse af delårets basisindtjening fremgår af note 3, og specifikation af forskellen mellem delårets resultat og basisindtjening fremgår nedenfor.

Delårets resultat

Resultat før skat er kr. 77,4 mio. (kr. 36,7 mio.), og resultat efter skat er kr. 60,3 mio. (kr. 28,5 mio.).

Delårets resultat før skat er kr. 43,9 mio. højere end basisindtjeningen, hvilket skyldes:

• kr. 49,5 mio. fra dagsværdiregulering af investeringsejendomme, hidrørende fra salg af investeringsejendommen Naverland 3-5, 2600 Glostrup, jf. selskabsmeddelelse nr. 7, 2023/24 af 25. juni 2024.
• kr. 7,8 mio. fra dagsværdiregulering af finansielle aktiver.
• kr. -13,4 mio. fra dagsværdiregulering af renteswaps og gæld til realkreditinstitutter samt omkostninger til optagelse af realkreditlån.

Ændringen i delårets resultat i forhold til 2022/23 er kr. 40,7 mio., hvilket primært skyldes:

• kr. -0,8 mio. fra basisindtjening.
• kr. 49,5 mio. fra dagsværdiregulering af investeringsejendomme, jf. ovenstående.
• kr. 1,7 mio. fra dagsværdiregulering af finansielle aktiver.
• kr. -9,7 mio. fra dagsværdiregulering af renteswaps, gæld til realkreditinstitutter samt omkostninger til optagelse af realkreditlån.

3. kvartals basisindtjening og resultat

Koncernens basisindtjening for 3. kvartal 2023/24 er kr. 11,5 mio. (kr. 12,6 mio.), og resultat før skat er kr. 64,5 mio. (kr. 16,4 mio.).

Kvartalets resultat før skat er kr. 53,0 mio. højere end basisindtjeningen, hvilket skyldes:

• kr. 49,5 mio. fra dagsværdiregulering af investeringsejendomme.
• kr. 2,5 mio. fra dagsværdiregulering af finansielle aktiver.
• kr. 1,0 mio. fra dagsværdiregulering af renteswaps og gæld til realkreditinstitutter.

Forretningsområder

Koncernens balance udgør kr. 1.100,4 mio. (kr. 1.034,7 mio.) og er fordelt på følgende forretningsområder:

Pantebreve

Dagsværdi af koncernens pantebrevsbeholdning er kr. 739,8 mio. (kr. 713,8 mio.), og den nominelle værdi er kr. 779,4 mio. (kr. 761,3 mio.).

Dagsværdien af koncernens pantebrevsbeholdning er fordelt med kr. 674,5 mio. (kr. 633,6 mio.) i fastforrentede pantebreve og kr. 65,3 mio. (kr. 80,2 mio.) i variabelt forrentede cibor-pantebreve.

Det samlede afkast af pantebrevsbeholdningen for delåret er som følger:

Fastforrentede pantebreve, nom. kr. 691,6 mio. (kr. 651,0 mio.), måles i balancen til dagsværdi på grundlag af en effektiv rente på 9,25% p.a. (9,00% p.a.).

Fastforrentede pantebreve, nom. kr. 16,8 mio. (kr. 19,0 mio.), og cibor-pantebreve, nom. kr. 71,0 mio.

(kr. 91,3 mio.), måles til dagsværdi, der i al væsentlighed svarer til pantebrevenes kostpris.

Ved værdiansættelsen af pantebrevsporteføljen til dagsværdi er der fratrukket regulering for kreditrisiko,

kr. 7,8 mio. (kr. 11,9 mio.), hvilket svarer til 1,0% (1,6%) af beholdningens dagsværdi.

Beholdningens gennemsnitlige dagsværdi pr. pantebrev er tkr. 346,9 (tkr. 334,1).

Pantebrevsbeholdningens nominelle værdi er kr. 779,4 mio. (kr. 755,3 mio. pr. 30. september 2023). Delårets til- og afgang af pantebreve består af en tilgang på nom. kr. 119,8 mio. (kr. 106,6 mio.) og en afgang på

kr. 95,7 mio. (kr. 99,3 mio.). Delårets tilgang af pantebreve består af enkeltstående pantebreve købt på baggrund af en individuel vurdering.

Delårets indfrielsesprocent er 11,1% (12,7%).

Kursavancer fra indfriede pantebreve er kr. 4,8 mio. (kr. 5,1 mio.), hvilket er højere end det forudsatte for delåret. Kursavancerne fra pantebrevsbeholdningen hidrører fra forskellen mellem anskaffelses- og indfrielseskurser på løbende afdrag og førtidige indfrielser.

For det kommende regnskabskvartal forventes førtidige indfrielser og kursavancer på et lavere niveau i forhold til regnskabsårets første 3 kvartaler, og der forventes en marginal højere nominel pantebrevsbeholdning.

Nettogevinst/-tab på pantebreve er kr. 3,7 mio. (kr. 4,3 mio.) og består af:

• konstaterede nettotab på pantebreve og tilgodehavende pantebrevsydelser samt regulering til imødegåelse af kreditrisiko på pantebreve og tilgodehavende pantebrevsydelser med
  kr. -2,4 mio. (kr. -1,8 mio.), hvilket er lavere end det forudsatte.
• indgået på tidligere afskrevne fordringer med kr. 6,1 mio. (kr. 6,1 mio.), hvilket er højere end det forudsatte.

For regnskabsåret forventes forøgede tab og regulering for kreditrisiko på pantebreve samt lavere indgang på fordringer.

Obligationer

Dagsværdi af koncernens obligationsbeholdning er kr. 8,5 mio., og den nominelle værdi er kr. 8,7 mio.

Det samlede afkast for obligationsbeholdningen for delåret er som følger:

Investeringsejendomme

Selskabet indgik i regnskabsåret 2021/22 en betinget aftale om salg af ejendommen Naverland 3-5, 2600 Glostrup til en dansk pensionskasse. Ejendommen er som meddelt i selskabsmeddelelse nr. 7, 2023/24 solgt pr. 30. juni 2024 og medfører en dagsværdiregulering på kr. 49,5 mio.

Koncernens balance indeholder herefter 4 (5) investeringsejendomme med en dagsværdi på kr. 138,1 mio. (kr. 256,4 mio.) mod tidligere 5 investeringsejendomme.

Afkast for investeringsejendomme for delåret er følgende:

Udlejningsprocenten i m² er pr. 30. juni 2024 ca. 92,2% (83,9%) af koncernens samlede ejendomsportefølje, der udgør ca. 20.000 m².

Delårets nettoafkast på investeringsejendomme er påvirket af, at nettoafkast vedr. ejendommen Naverland 3-5, 2600 Glostrup er delt mellem køber og sælger i henhold til betingelser i købsaftalen.

Koncernens beholdning af investeringsejendomme fordelt på type er som følger:

Finansiering, kreditinstitutter

Dagsværdi af koncernens kortfristede gæld til kreditinstitutter er kr. 456,8 mio. (kr. 422,0 mio.), der er optaget i danske kroner.

Koncernen har fastlåst renten på i alt kr. 250 mio. (kr. 250 mio.) via renteswaps i DKK med en restvarighed på op til ca. 8 år (jf. note 16). Delårets dagsværdiregulering af renteswaps er som følge af renteudviklingen

kr. -8,8 mio. (kr. -2,2 mio.).

De indgåede renteswaps anvendes til afdækning af renterisiko på basisindtjeningen. Den samlede dagsværdiregulering fra renteswaps med kreditinstitutter er pr. 30. juni 2024 kr. 24,3 mio. (kr. 32,0 mio.). Beløbet udlignes ved løbende dagsværdiregulering over kontrakternes løbetid.

Sikringskonto til afdækning af dagsværdi for renteswaps, kr. 24,1 mio. (kr. 31,9 mio.), er indregnet under anden gæld.

Pr. 15. august 2024 er den samlede dagsværdi på renteswaps med kreditinstitutter kr. 19,6 mio. Dagsværdireguleringen af renteswaps for perioden 1. juli - 15. august 2024 udgør kr. -4,6 mio.

Realkreditlån

Dagsværdi af koncernens gæld til realkreditinstitutter er kr. 93,1 mio. (kr. 80,9 mio.).

Delårets dagsværdiregulering fra realkreditlån er kr. -3,8 mio. (kr. -1,8 mio.).

Koncernen har i regnskabsåret optaget kr. 17,0 mio. i realkreditlån, der er optaget som obligationslån med variabel rente og udløb i 2043. Der er samtidig indgået en aftale om renteafdækning af lånet med en renteswap på kr. 17,0 mio. frem til 2033.

I det kommende kvartal vil realkreditlån med en dagsværdi på kr. 18,4 mio. vedr. den solgte ejendom Naverland 3-5, 2600 Glostrup, blive indfriet som følge af salget.

Koncernen har fastlåst renten på kr. 37,4 mio. (kr. 23,6 mio.) via renteswaps med en restvarighed på op til 9,5 år (jf. note 16). Delårets dagsværdiregulering af renteswaps for realkreditlån er kr. -0,5 mio. (kr. 0,6 mio.).

De indgåede renteswaps anvendes til afdækning af variabelt forrentede realkreditlån. Den samlede dagsværdiregulering fra renteswaps med realkreditinstitutter er pr. 30. juni 2024 kr. -0,1 mio. (kr. 0,1 mio.). Dagsværdireguleringen udlignes ved løbende dagsværdiregulering over kontrakternes løbetid.

Pr. 15. august 2024 er den samlede dagsværdi på renteswaps med realkreditinstitutter kr. -0,7 mio. Dagsværdireguleringen af renteswaps for perioden 1. juli - 15. august 2024 udgør kr. -0,6 mio.

Pengestrøm og likviditet

Likviditet fra koncernens driftsaktivitet udgør kr. 24,7 mio. (kr. 16,8 mio.). I delårets likviditet fra koncernens driftsaktivitet er der indregnet betaling af selskabsskat med kr. 7,5 mio. (kr. 14,3 mio.).

Risiko på egenkapital og markedsværdier ved parameterændringer

Nedenstående skema viser følsomheden på en række væsentlige balanceposter:

Det skal tilføjes, at hvis ovennævnte parametre måtte udvikle sig negativt som følge af en rentestigning, vil der modsvarende kunne konstateres en reduktion af kontantværdien på optagne realkreditlån og en positiv dagsværdiregulering af renteswaps.

Beskrivelse af koncernens finansielle risici og finansielle instrumenter fremgår af årsrapportens note 31. Der henvises til selskabets hjemmeside www.luxor.dk.

Fremtidsudsigter og begivenheder efter regnskabsperiodens afslutning

For regnskabsåret 2023/24 forventes for nuværende en basisindtjening i niveauet kr. 40 mio., hvilket er identisk med den seneste udmelding i selskabsmeddelelse nr. 7, 2023/24 af 25. juni 2024.

Det forudsatte niveau for basisindtjeningen for 2023/24 er bl.a. påvirket af en forventning om lavere kursavancer og forøgede nettotab på pantebreve i forhold til de foregående tre kvartaler, samt omkostninger til større vedligeholdelsesarbejder på en investeringsejendom og indregning af nettoeffekt fra salg af Naverland 3-5, 2600 Glostrup i 4. kvartal 2024.

Dagsværdiregulering af renteswaps og obligationer indgår ikke i basisindtjeningen og ville pr. 15. august 2024 påvirke årets forventede resultat før skat med kr. 38,7 mio. Beløbet er fordelt med kr. 43,9 mio. for delåret og kr. -5,2 mio., der vedrører dagsværdiregulering af renteswaps i perioden 1. juli - 15. august 2024.

De omtalte forventninger til basisindtjeningen er forbundet med en række risici og usikkerheder. Den faktiske basisindtjening kan derfor adskille sig fra forventningerne i delårsrapporten.

Selskabet er i et vist omfang afhængig af samfundspåvirkninger og foretager løbende vurdering af, om der skal foretages justering af basisindtjeningen på baggrund heraf.

Selskabet offentliggør i års- og delårsrapporterne niveauet for regnskabsårets forventede basisindtjening.

Der offentliggøres ikke nogen egentlige resultatforventninger, idet afkastet på de finansielle anlægsaktiver

og gæld ændrer sig på daglig basis, hvilket betyder, at resultatforventningen afviger fra de faktiske forventninger allerede på det tidspunkt, hvor det offentliggøres.

Ledelsespåtegning

Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt delårsrapporten for perioden 1. oktober 2023 - 30. juni 2024 for Investeringsselskabet Luxor A/S.

Delårsrapporten, der omfatter et sammendraget koncernregnskab for Investeringsselskabet Luxor A/S, er aflagt ved anvendelse af International Financial Reporting Standards (IFRS) som godkendt af EU, herunder IAS 34 om delårsrapporter samt yderligere danske oplysningskrav for børsnoterede selskaber.

Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, så delårsrapporten giver et retvisende billede af koncernens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2024 samt resultatet af koncernens aktiviteter og pengestrømme for perioden 1. oktober 2023 - 30. juni 2024.

Delårsrapporten er ikke revideret eller reviewet af selskabets revisor.

København, den 26. august 2024

Direktion:

Jannik Rolf Larsen

Bestyrelse:

Michael Hedegaard Lyng Steffen Heegaard Jens Peter Leschly Neergaard

Formand

Totalindkomstopgørelse

1. oktober 2023 - 30. juni 2024

Balance

30. juni 2024

Aktiver

Balance

30. juni 2024

Passiver

Note 15 Finansiel gearing

Note 17 Dagsværdihierarki for aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi i balancen

Note 19 Sikkerhedsstillelse, eventualforpligtelser, kautions- og andre garantiforpligtelser

Egenkapitalopgørelse

Koncern

Aktiekapital

Aktiekapitalen, der er fuldt indbetalt, består af:

Selskabets aktiekapital er opdelt i A- og B-aktier af nom. kr. 100 eller multipla heraf. For hver A-aktie gives ret til

ti stemmer, mens en B-aktie giver ret til én stemme. B-aktiekapitalen er noteret på Nasdaq Copenhagen A/S under

fondskode DK0010213628.

Der har ikke været købt eller solgt egne aktier i regnskabsperioden. Selskabet har ingen beholdning af egne aktier.

Ejerandele, hvor stemmeretten udgør mindst 5%, eller pålydende værdi udgør mindst 5% af aktiekapitalen:
Neralda Holding ApS, Danmark. Ejerandel: 85,65% (85,65%). Stemmeandel: 94,43% (94,43%).

Pengestrømsopgørelse

1. oktober 2023 - 30. juni 2024

Noter til delårsrapporten

1. Segmentoplysninger

Segmenternes bruttoindtjening indeholder ikke afskrivninger og renteomkostninger. Der er således asymmetri

mellem renteomkostninger og forpligtelser.

For en specifikation fra bruttoindtjening til periodens resultat henvises til koncernens resultatopgørelse.

Segmentet pantebreve indeholder dagsværdiregulering for kreditrisiko med tkr. 7.797 (tkr. 11.949), jf. note 11.

Der er i regnskabsperioden foretaget dagsværdiregulering for kreditrisiko for pantebreve og tilgodehavende pantebrevsydelser med tkr. 4.449 (tkr. 1.383), jf. note 5. Dagsværdiregulering for kreditrisiko foretages for pantebreve på baggrund af et individuelt skøn og for tilgodehavende pantebrevsydelser dels som en sumhensættelse og dels på baggrund af et individuelt skøn.

Bruttoindtjeningen for alle segmenter indeholder posten dagsværdiregulering, der ikke er en kontant indtægt/omkostning. Posten er specificeret i note 6.

Bruttoindtjening i segmentoplysningerne afstemt til koncernens delårsresultat:

Note 1, fortsat

Forpligtelser i segmentoplysningerne afstemt til koncerntotalerne:

2. Anvendt regnskabspraksis

Delårsrapporten for perioden 1. oktober 2023 - 30. juni 2024 og regnskabstal for delåret 2023/24 er aflagt i overensstemmelse med IAS 34 Interim Financial Reporting som godkendt af EU og danske oplysningskrav for børsnoterede virksomheder.

Den finansielle del af delårsrapporten følger bestemmelserne i IAS 34 for sammendrag af delårsregnskaber.

Den anvendte regnskabspraksis og præsentation er uændret i forhold til det aflagte koncern- og årsregnskab pr. 30. september 2023.

Koncern- og årsregnskabet for 2022/23 indeholder en fuld beskrivelse af anvendt regnskabspraksis. Der henvises til note 2 Anvendt regnskabspraksis og note 34 Nye og ændrede standarder samt fortolkningsbidrag, der endnu ikke er trådt i kraft i årsrapporten pr. 30. september 2023.

I henhold til lov om forvaltere af alternative investeringsfonde m.v. kan det oplyses, at lønpolitik og praksis er i overensstemmelse med krav om sund og effektiv risikostyring.

Vederlag og pension i moderselskab til direktionen, der har væsentlig indflydelse på moderselskabets risikoprofil, er kr. 2,6 mio.

Moderselskabet er sambeskattet med de øvrige selskaber i koncernen.

Ved værdiansættelse til dagsværdi er ingen opsigelige pantebreve optaget til højere værdi end pålydende eller pantebrevets indfrielseskurs. Forskel i dagsværdi og nominel værdi er tkr. 39.594 (tkr. 47.537), heraf vedrører tkr. 7.797 (tkr. 11.949) dagsværdiregulering for kreditrisiko.

Beholdningen af obligationer er alene erhvervet med henblik på opfyldelse af det lovpligtige kapitalgrundlag i henhold til FAIF-lovens §16.

16. Renteswaps

Koncernen har indgået renteswaps til afdækning af renterisici på variabelt forrentede realkreditlån med en kontraktmæssig værdi på nom. kr. 37,4 mio. (kr. 23,6 mio.) og lån fra kreditinstitutter med en kontraktmæssig værdi på kr. 250,0 mio. (kr. 250,0 mio.). De indgåede renteswaps kan ikke indregnes som regnskabsmæssig sikring.

17. Dagsværdihierarki for aktiver og forpligtelser, der måles til dagsværdi i balancen

Anvendt regnskabspraksis, værdiansættelsesmetoder og følsomheder vedrørende dagsværdimåling af aktiver og finansielle gældsforpligtelser er uændrede i forhold til den seneste årsrapport, hvortil der henvises.

Klassifikation af finansielle instrumenter

Klassifikation af finansielle instrumenter i dagsværdihierarkiet:

Niveau 1: Noterede priser på aktive markeder for identiske aktiver eller forpligtelser.

Niveau 2: Andre input end noterede priser, som er observerbare for aktivet eller forpligtelsen, enten direkte eller indirekte.

Niveau 3: Input for aktivet eller forpligtelsen, som ikke er baseret på observerbare markedsdata.

Nedenstående tabel viser klassifikationen af aktiver og finansielle instrumenter, der måles til dagsværdi, opdelt i henhold til dagsværdihierarkiet:

18. Nærtstående parter

Nærtstående parter med bestemmende indflydelse:

Selskabets nærtstående parter omfatter Neralda Holding ApS, København, der har bestemmende indflydelse.

I delåret har der ikke været transaktioner med nærtstående parter ud over betaling af koncernens selskabsskat som følge af sambeskatningen.

Ledende medarbejdere:

Koncernens nærtstående parter med betydelig indflydelse omfatter koncernens bestyrelse, direktion og disse personers nære familiemedlemmer. Nærtstående parter omfatter desuden virksomheder, hvori denne personkreds har væsentlige interesser.

I delåret har der ikke været gennemført transaktioner med bestyrelse og direktion.

Dattervirksomhed:

Herudover består nærtstående parter af dattervirksomheden DI-Ejendoms Invest A/S, København. Moderselskabets mellemværender med dattervirksomheder pr. 30. juni 2024 fremgår af balancen. Mellemværender med dattervirksomheder vedrører almindelige forretningsmellemværender og forrentes.

Derudover er der pr. 30. juni 2024 ingen udeståender med nærtstående parter.

19. Sikkerhedsstillelse, eventualforpligtelser, kautions- og andre garantiforpligtelser

Eventualforpligtelser:

Koncernens selskaber hæfter solidarisk for skat af koncernens sambeskattede indkomst mv. Koncernens selskaber hæfter desuden solidarisk for danske kildeskatter. Eventuelle senere korrektioner til selskabsskatten og kildeskatter kan medføre, at selskabets hæftelse udgør et større beløb.

Der påhviler ikke koncernen andre kautions-, garanti- eller eventualforpligtelser end de i delårsrapporten anførte.