Liiketoimintakatsaus, 6.5.2026 klo 8:00

KATSAUSKAUDEN 1.1. –31.3.2026 OLENNAISET TAPAHTUMAT

• Liikevaihto 12,2 (11,5) milj. euroa.
• Katsauskaudella tehtiin sopimukset yhteensä 8 (81) asunnon rakentamisesta.
• Katsauskaudella aloitettiin 15 (124) asunnon rakentaminen.
• Katsauskaudella valmistui 17 (39) asuntoa ja kaksi yhteiskuntakiinteistöä (0).

NÄKYMÄT VUODELLE 2026

• Yhtiö arvioi liikevaihdon olevan 65–85 miljoonaa euroa tilikaudella 1.1. – 31.12.2026.
• Yhtiö arvioi liikevoiton olevan 6–11 miljoonaa euroa tilikaudella 1.1. – 31.12.2026.

KONSERNIN KESKEISET TUNNUSLUVUT

* Salkkuun on sisällytetty ne hankkeet, joihin liittyvät maa-alueet yhtiöllä on oikeus ostaa ennalta sovituilla ehdoilla tiettyjen kriteerien, kuten asemakaavoituksen täyttyessä. Arvo perustuu johdon näkemykseen näiden hankkeiden markkina-arvosta valmiina ja sillä oletuksella, että kaikki salkussa olevat hankkeet toteutuvat. Hankkeisiin liittyy riski siitä, että ne eivät saavuta lainvoimaista asemakaavaa tai rakennuslupaa tai että vahvistunut kaava tai rakennuslupa ei mahdollista niin arvokkaan hankkeen toteuttamista kuin alun perin arvioitiin.

TOIMITUSJOHTAJA MARKUS MYLLYMÄKI

Vuosi 2026 on alkanut hyvällä tekemisellä haastavasta toimintaympäristöstä huolimatta. Q1/2026 oli Toivolle jälleen askel eteenpäin: liikevaihtomme kasvoi 6 prosenttia 12,2 miljoonaan euroon, ja hankintakustannukset pysyivät erinomaisesti ennustetulla tasolla. Uudet hankekäynnistykset painottuvat odotetusti vuoden toiselle puoliskolle ja olemme vahvalla pohjalla ja valmiina toteuttamaan suunniteltua kasvua.

Markkinassa näkyy selviä positiivisia signaaleja. Perheasuntojen ja ensiasuntojen kysyntä on piristynyt maltillisesti, ja tuotannon historiallisen matala taso luo hyvät edellytykset hintojen nousulle lähivuosina. Vaikka geopoliittinen epävarmuus ja energiahintojen nousu tuovat inflaatiopaineita, EKP:n aiemmat koronlaskut ovat tukeneet luottamusta, ja meillä on kaikki edellytykset hyötyä markkinan käänteestä.

Toivon strategia toimii. Kolmijakomme – omistusasunnot, asuinportfoliot sijoittajille sekä yhteiskuntakiinteistöt – on osoittautunut kestäväksi. Tällä hetkellä rakenteilla on kuusi omistusasuntokohdetta, neljä sijoittajille suunnattua kohdetta ja kuusi yhteiskuntakiinteistöhanketta. Arvoketjun täysi hallinta kehittämisestä rakentamiseen, omistamiseen ja vuokraukseen antaa meille merkittävän kilpailuedun.

Taloudellisesti olemme vahvassa kunnossa. Oma pääomamme kasvoi 5 prosenttia, omavaraisuusaste on 44,9 prosenttia ja taseemme mahdollistaa järkevän kasvun ilman tarpeetonta velkaantumista. Erityisenä ilonaiheena on ensimmäinen osingonmaksu yhtiön historiassa. Se on konkreettinen osoitus kyvystämme tuottaa omistajillemme arvoa ja luottamuksesta tulevaisuuteemme.

Toiminnallisesti etenimme kaikilla keskeisillä osa-alueilla:

Kehittämisessä solmimme sopimukset 8 uudesta asunnosta.

Rakentamisessa käynnistimme 15 asunnon rakentamisen.

Myynnissä teimme kaksi uutta sopimusta myyntikohteista Helsingin alueelle, sekä sovimme Nuveenin kanssa yhden uuden kohteen rakentamisesta osana vuonna 2024 tiedotettua noin 42 miljoonan euron portfoliosopimusta.

Haluan lämpimästi kiittää asiakkaitamme, sijoittajiamme, yhteistyökumppaneitamme sekä koko Toivon tiimiä erinomaisesta ensimmäisestä vuosineljänneksestä. Teidän luottamuksenne ja sitoutumisenne mahdollistavat sen, että voimme jatkaa laadukkaiden hankkeiden toteuttamista oikeilla sijainneilla ja rakentaa kestävää arvoa pitkälle tulevaisuuteen.

LEHDISTÖ- JA ANALYYTIKKOTILAISUUS

Suomenkielinen yleisö-, lehdistö- ja analyytikkotilaisuus järjestetään keskiviikkona 6.5.2026 klo 11:00 webcast-lähetyksenä. Webcast lähetykseen pääsee osallistumaan seuraavasta nettilinkistä: https://events.inderes.com/fi/toivo/2026-q1

Katsauksen esittelee toimitusjohtaja Markus Myllymäki, sekä talousjohtaja Samuli Niemelä. Esitysmateriaali julkaistaan myöhemmin osoitteissa sijoittajille.toivo.fi ja

sijoittajille.toivo.fi/en.

Toivo Group Oyj

Hallitus

Lisätietoja

Markus Myllymäki
Toimitusjohtaja
Toivo Group Oyj
p. 040 847 6206
markus.myllymaki@toivo.fi

Tietoa Toivosta

Toivo on suomalainen vuonna 2015 perustettu julkinen osakeyhtiö. Yhtiön kotipaikka on Helsinki ja rekisteröity osoite Gransinmäki 6, 02650 Espoo. Emoyhtiö Toivo Group Oyj:n osakkeet listattiin Nasdaq Helsingin säännellylle markkinalle kesällä 2025.

Toivo on suomalainen rakentamiseen, kiinteistökehitykseen ja kiinteistöomistukseen erikoistunut toimija, jonka missiona on muuttaa kiinteistöjen arvoketjuja ja rakentaa markkinassa erottuva liiketoimintamalli. Konserni kehittää, rakentaa, omistaa ja myy asuntoja, tontteja, yhteiskuntakiinteistöjä ja toimitiloja.

Toivon liiketoimintamalli kattaa kiinteistöjen koko arvoketjun: tonttien ja raakamaan kehittämisen, rakennuttamisen sekä valmiiden kiinteistöjen omistamisen, hallinnoinnin, myynnin ja vuokrauksen. Toivon oma asiantuntijatiimi vastaa kiinteistön koko elinkaaresta kaavoituksesta lähtien aina asuntojen vuokraukseen saakka. Mallin avulla Toivo tuottaa lisäarvoa asiakkailleen, osakkeenomistajilleen ja muille sidosryhmilleen.

Toivon strategiana on kehittää Toivo konseptin mukaisia asuntoja ja kiinteistöjä, jotka tarjoavat vahvan kehitysmarginaalin sekä vakaan ja houkuttelevan tuoton. Tämä mahdollistaa kiinteistöjen pitkäaikaisen omistamisen ja korkeamman lisäarvon tuottamisen asiakkaille. Toivon taustalla toimii osaava ja kokenut asiantuntijajoukko, jolla on vahvat näytöt asuntoliiketoiminnasta ja kiinteistöalan eri osa alueista.

Toivon liikevaihto vuonna 2025 oli 61,7 miljoonaa euroa ja liikevoitto 8,0 miljoonaa euroa.