Pörssitiedote, sisäpiiritieto 3.7.2025 kello 18:40

Toivo Group Oyj (”Toivo” tai ”Yhtiö”) on allekirjoittanut kauppasopimukset kahdesta rakennettavasta hoivakohteesta belgialaisen Cofinimmo SA:n (”Cofinimmo” ” Ostaja”) kanssa. Toinen kohteista on Rovaniemellä sijaitseva vanhusten hoivakoti ja sen odotetaan valmistuvan vuoden 2026 Q4 aikana. Toinen kohde on Järvenpäässä sijaitseva kehitysvammaisten hoivakoti ja sen odotetaan valmistuvan 2025 Q4 aikana. Molemmat kohteet on vuokrattu 15 vuoden sopimuksella Esperi Care Oy:lle. Kauppasopimusten arvo on yhteensä n. 11MEUR ja se perustuu n. 7 %:n tuottovaatimukseen. Rakentamisaikaisesta rahoituksesta vastaa ostaja.

Lisäksi Toivo on solminut Cofinimmon kanssa aiesopimuksen useiden vastaavien kohteiden kehittämisestä tulevaisuudessa. Kunkin kohteen osalta käydään erilliset kauppaneuvottelut ja niiden toteutumiseen liittyy kiinteistötransaktioille tavanomaisia epävarmuustekijöitä. Aiesopimuksen piirissä toteutettavien hankkeiden kokonaisarvo tulee olemaan arviolta n. 20 - 40 miljoonaa euroa, mikäli kaikki hankkeet toteutetaan ja niiden odotettu toteuttamisaika on vuosien 2025-2027 aikana.

Jean-Pierre Hanin, Cofinimmon toimitusjohtaja: ”Näiden kahden Suomeen toteutettavan hankkeen myötä emme ainoastaan jatka aktiivista osallistumistamme Eurooppalaisen terveydenhuoltosalkkumme laajentamiseen ja uudistamiseen, vaan vahvistamme myös kumppanuuttamme Esperi Care Oy:n kanssa, mikä käynnistettiin vuonna 2021. Lisäksi olemme myös varmistaneet yksinoikeuden useisiin seuraaviin vastaaviin hankkeisiin yhdessä pörssilistatun rakennus- ja kehitysyhtiö Toivo Group Oyj:n kanssa.”

”Yhteistyön aloittaminen tunnetun terveydenhuollon kiinteistöihin erikoistuneen Cofinimmon kanssa on merkkipaalu Toivon yhteiskuntakiinteistöliiketoiminnassa ja kertoo kyvystämme palvella ammattimaisia kansainvälisiä kiinteistösijoittajia. Cofinimmo on listattu Euronext Brysseliin ja heillä on yhteensä n. 4.6 miljardin euron hoivakiinteistösalkku. Olemme innoissamme voidessamme rakentaa Rovaniemen ja Järvenpään kohteet Cofinimmolle, sekä voidessamme yhdessä kehittää uusia vastaavia hankkeita”, kertoo Toivo Groupin toimitusjohtaja Markus Myllymäki.

Tehdyillä kaupoilla ja aiesopimuksella ei arvioida olevan vaikutusta vuoden 2025 taloudelliseen ohjeistukseen.

Toivo Group Oyj

Lisätietoja
Markus Myllymäki
Toimitusjohtaja
Toivo Group Oyj
Puh. 040 8476206
markus.myllymaki@toivo.fi

Tietoa Toivosta

Toivo on suomalainen vuonna 2015 perustettu kiinteistötalo, jonka liiketoiminta koostuu hankekehityksestä ja kiinteistöjen pitkäaikaisesta omistamisesta. Yhtiön liiketoimintamalli on ainutlaatuinen, sillä Toivon liiketoiminta yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun aina kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon. Näin toimimalla Toivo pystyy tuottamaan lisäarvoa asiakkailleen, osakkeenomistajilleen ja sidosryhmilleen.

Toivon strategiana on kehittää Toivo-konseptin mukaisia kiinteistöjä, joiden tavoitteena on vahva kehitysmarginaali sekä vakaa ja houkutteleva tuotto, ja jotka mahdollistavat näin kiinteistöjen pitkäaikaisen omistajuuden sekä korkeamman lisäarvon tuottamisen Toivon asiakkaille. Toivolla on taustallaan osaava ja kokenut asiantuntijajoukko, jolla on vahvat ansiot kiinteistötoimialalla. Toivon tiimin jäsenet ovat olleet mukana kehittämässä ja rakentamassa yhteensä yli 17 000 asuntoa, ja heillä on keskimäärin kymmenen vuoden kokemus kiinteistöalalta.

Toivon liikevaihto vuonna 2024 oli 39,8 miljoonaa euroa ja liikevoitto 4,5 miljoonaa euroa.