Lehdistötiedote, 27.5.2024 12:00

Toivo Group Oyj (”Yhtiö” tai ”Toivo”) on allekirjoittanut sopimuskokonaisuuden, jossa yhtiö toimittaa 41,85 miljoonan ja noin 141 asunnon perheasuntoportfolion Nuveen Real Estatelle (”Nuveen”). Sopimus on yksi merkittävimmistä Suomessa solmituista uusien asuntojen rakentamisesta koskevista sopimuksista vuosina 2023–2024.

Perheasuntoportfolio sisältää yhden valmiin kohteen, sekä kolme rakennettavaa kohdetta, jotka sijaitsevat Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla. Perheasuntoportfolio koostuu erillistalo-, paritalo- ja rivitalokohteista, joissa asumisessa yhdistyvät oma piha, perheasuntokoko, A-energialuokka ja toimivat asuntopohjat. Toivo tulee luovuttamaan rakennettavat kohteet vuosina 2025–2027.

Nuveen on yksi suurimmista varainhoitotaloista maailmassa, hoidettavien varojen ollessa yhteensä noin 147 miljardia dollaria. Se hallinnoi erilaisia rahastoja ja mandaatteja sekä julkisesti noteeratuissa että noteeraamattomissa sijoituksissa, vieraan pääoman että oman pääoman ehtoisissa sijoituksissa kattaen lukuisia maantieteellisiä alueita ja sijoitustyylejä. Nuveen on sijoittanut perheasuntoihin myös muissa Euroopan maissa kuten Tanskassa.

” Perheasunnot, jotka toteutetaan erillistalo-, rivitalo- tai paritalomuotoisena ovat maailmanlaajuisesti hyvin haluttu institutionaalinen kiinteistösijoitusluokka. Toivo on kehittänyt ja rakentanut perheasuntoja useita vuosia ja olen iloinen, että kansainväliset instituutionaaliset sijoittajat ovat löytäneet suomalaiset perheasunnot mielenkiintoisena sijoitustuotteena ja haluavat nostaa suomalaiset perheasunnot instituutionaaliseen sijoituskategoriaan. Kiitän Nuveenia hienosta sopimuksesta ja odotan innolla yhteistyötämme”, toteaa Toivon toimitusjohtaja Markus Myllymäki.

”Olemme edelleen vakuuttuneita siitä, että perheasuntojen kysyntä vuokramarkkinoilla kasvaa Pohjoismaiden suurimmissa ja dynaamisimmissa kaupungeissa, ja odotamme innolla näiden korkealaatuisten kohteiden valmistumista pääkaupunkiseudulle. Alueella on erityisen suotuisat perustekijät ja erittäin dynaamiset vuokramarkkinat. Olemme jo investoineet merkittävästi Tanskassa tähän samaan alitarjottuun sektoriin ja etsimme jatkossakin uusia mahdollisuuksia keskeisissä pohjoismaisissa kaupungeissa keskittyen erityisesti tarjoamaan lisää kohteita Helsingin seudulle. On ollut suuri ilo työskennellä Toivon kanssa tässä kaupassa ja odotamme innolla yhteistyön jatkumista näiden talojen toimittamiseksi vuokramarkkinoille." Kertoo Nuveen Real Estaten johtaja Oscar Maltesen.

Toivo Group Oyj

Lisätietoja
Markus Myllymäki
Toimitusjohtaja
Toivo Group Oyj
Puh. 040 8476206
markus.myllymaki@toivo.fi

Tietoa Toivosta
Toivo on suomalainen vuonna 2015 perustettu kiinteistötalo, jonka liiketoiminta koostuu hankekehityksestä ja kiinteistöjen pitkäaikaisesta omistamisesta. Yhtiön liiketoimintamalli on ainutlaatuinen, sillä Toivon liiketoiminta yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun aina kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin ja vuokraukseen. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon. Näin toimimalla Toivo pystyy tuottamaan lisäarvoa asiakkailleen, osakkeenomistajilleen ja sidosryhmilleen.

Toivon strategiana on kehittää Toivo-konseptin mukaisia kiinteistöjä, joiden tavoitteena on vahva kehitysmarginaali sekä vakaa ja houkutteleva tuotto, ja jotka mahdollistavat näin kiinteistöjen pitkäaikaisen omistajuuden sekä korkeamman lisäarvon tuottamisen Toivon asiakkaille. Toivolla on taustallaan osaava ja kokenut asiantuntijajoukko, jolla on vahvat ansiot kiinteistötoimialalla. Toivon tiimin jäsenet ovat olleet mukana kehittämässä ja rakentamassa yhteensä yli 17 000 asuntoa, ja heillä on keskimäärin kymmenen vuoden kokemus kiinteistöalalta.

Toivon liikevaihto vuonna 2023 oli 43,7 miljoonaa euroa ja liikevoitto -0,3 miljoonaa euroa.