Lehdistötiedote, 4.12.2025 kello 9:00

Toivo Group Oyj (”Toivo”) on viimeistellyt kaupat Urban Partnersin (ent. Nrep) hallinnoiman rahaston kanssa Helsinkiin rakennettavasta yhteiskuntakiinteistöstä. Kaupan arvo on vajaat 8 miljoonaa euroa.

Toivo tiedotti aiemmin joulukuussa 2024 tämän kohteen kauppakirjan allekirjoittamisesta. Silloin todettiin rakentamisen aloittamisen vaativan vielä kauppojen täytäntöönpanon ja että siihen liittyy kiinteistötransaktiolle tyypillisiä epävarmuustekijöitä. Nyt nämä epävarmuustekijät ovat poistuneet ja kaupan täytäntöönpano on suoritettu.

Kohde rakennetaan Vartiokylän alueelle ja käyttäjäryhmänä ovat ikäihmiset. Pitkäaikaisena vuokralaisena toimii Attendo Oy. Rakentaminen alkaa välittömästi ja asukkaat pääsevät muuttamaan alkuvuonna 2027. Molemmat kohteet toteutetaan maalämmöllä ja varustetaan aurinkopaneeleilla sekä ovat A-energialuokkaa. Kohde tullaan myös BREEAM-sertifioimaan.

“On mahtavaa päästä jatkamaan yhteistyötä Urban Partnersin kanssa. Meille tämä energiaystävällinen ja hieno kohde on ensimmäinen yhteinen kohde Attendon kanssa ja tavoitteemme on luonnollisesti löytää uusia yhteisiä kohteita heidän kanssaan”, toteaa liiketoimintajohtaja Perttu Aikkila Toivon Yhteiskuntakiinteistöt -liiketoiminta-alueelta.

“Olemme iloisia uudesta ikäihmisten hoivakodista, joka rakentuu viihtyisään ja hyvien kulkuyhteyksien Vartiokylään. Kotiin luodaan hienot puitteet alueen ikäihmisiä varten, huomioiden heidän yksilölliset toiveensa ja tarpeensa. Uusi ja moderni ikäihmisten koti tulee täydentämään erinomaisesti Attendon hoivakotiverkostoa", kertoo Attendon aluejohtaja Maria Borg.

”Helsingin hanke edustaa juuri sitä, mihin Urban Partners haluaa sijoittaa: laadukkaisiin hoivakiinteistöihin alueilla, joilla tarve kasvaa. Pääkaupunkiseudun ikäihmisten palveluille on selkeä kysyntä, ja tämä moderni, energiatehokas kohde vastaa siihen erinomaisesti. Kiitämme Toivoa hyvästä yhteistyöstä – heidän asiakaslähtöinen ja ammattimainen otteensa on tehnyt hankkeen eteenpäin viennistä helppoa”, kommentoi Urban Partnersin yhteiskuntakiinteistösijoituksista vastaava johtaja Thomas Buddén.

Lisätietoja

Toivo Group Oyj

Markus Myllymäki
toimitusjohtaja
Puh. 040 8476206
markus.myllymaki@toivo.fi

Urban Partners

Thomas Buddén

johtaja, yhteiskuntakiinteistöt

Puh. 044 0505889

thomas.budden@nrep.com

Attendo

Maria Borg

aluejohtaja

p. 045 166 5174

maria.borg@attendo.fi

Tietoa Toivosta
Toivo on suomalainen vuonna 2015 perustettu asuntoihin ja yhteiskuntakiinteistöihin keskittynyt kiinteistötalo. Yhtiön liiketoimintamalli on ainutlaatuinen, sillä se yhdistää koko kiinteistöliiketoiminnan arvoketjun alkaen kiinteistökehityksestä rakennuttamiseen ja valmiin kiinteistön omistamiseen, hallinnointiin, vuokraukseen ja myyntiin. Toivo hoitaa omalla tiimillään kiinteistön koko elinkaaren aina raakamaasta vuokrasopimusneuvotteluihin ja kiinteistön ylläpitoon.

Toivon strategiana on kehittää selkeitä ja tehokkaita kiinteistöjä, joissa on vahva kehitysmarginaali, vakaa ja houkutteleva tuotto sekä hyvä sijainti, ja jotka mahdollistavat näin korkeimman lisäarvon tuottamisen Toivon asiakkaille, omistajille ja sidosryhmille. Toivolla on taustallaan osaava ja kokenut asiantuntijajoukko, jolla on vahvat ansiot kiinteistötoimialalla. Toivon tiimin jäsenet ovat olleet mukana kehittämässä ja rakentamassa yhteensä yli 17 000 asuntoa ja heillä on keskimäärin kymmenen vuoden kokemus kiinteistöalalta.

Toivon liikevaihto vuonna 2024 oli 39,8 miljoonaa euroa ja liikevoitto 4,5 miljoonaa euroa.

Tietoa Attendosta

Attendo – Tulevaisuuden hoivan suunnannäyttäjä

Attendo on Pohjoismaiden johtava hoivapalveluiden tarjoaja. Tehtävämme on vahvistaa ihmistä niin, että jokainen, joka meillä asuu, saa elää omannäköistään täyttä elämää. Tarjoamme hoivaa ja asumispalveluita ikäihmisille, kehitysvammaisille, vammautuneille, päihde- ja mielenterveyskuntoutujille sekä terapian tarpeessa oleville. Asukkaillemme olemme ennen kaikkea koti, sidosryhmillemme kumppani ja yhteiskunnassa vahva muutosvoima. Yli 18 000 työntekijäämme palvelee yli 400 toimipisteessä ympäri Suomen. Lue lisää: www.attendo.fi

Vahvistamme ihmistä. Katsomme eteenpäin. Ratkaisemme yhdessä.  

Me olemme Attendo

Tietoa Urban Partnersista

Urban Partners on johtava eurooppalainen kiinteistökehittäjä ja -sijoittaja. Yhtiö hallinnoi yli 23 miljardin euron varallisuutta Tanskassa, Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, Saksassa ja Puolassa sekä työllistää yli 600 asiantuntijaa, joista yli 100 on Suomessa. Urban Partners tunnetaan asiakaskeskeisestä lähestymistavastaan ja kestävän kehityksen ratkaisuistaan. Yhtiö on perustettu vuonna 2005 ja tunnettiin aiemmin nimellä Nrep.