Det vises til tidligere børsmeldinger fra Black Sea Property AS ("Selskapet", og
sammen med sine konsoliderte datterselskaper, "Konsernet"), herunder
børsmeldingen fra 28. januar 2022, vedrørende arbeidet for å få til en begrenset
åpning på Sunrise Gardens Resort ("Resorten") for sommersesongen 2022.

Den pågående krigen i Ukraina skaper utfordringer for Selskapet og Resorten,
både hva gjelder bygge kostnader og antatt markedssituasjon. Det må derfor
forventes at kostnadene med å ferdigstille Resorten vil bli noe høyere enn
forventet tidligere. Videre må det antas at den samlede turismen i Bulgaria vil
gå noe ned på grunn av den pågående krigen. På tross av disse utfordringene
arbeider Selskapet fortsatt etter planen om en delvis åpning av Resorten for
sommersesongen 2022, slik at man kan oppnå et tilstrekkelig antall overnattinger
for å tilfredsstille et vesentlig vilkår før utbetaling av ny lånefinansiering.
Selskapet forventer imidlertid at ferdigstillelse av Resorten vil bli noe
forsinket i forhold til tidligere kommunisert plan, og åpning av Resorten
estimeres nå til midten av juli 2022.

I lys av krigen i Ukraina og de konsekvenser denne har for turismen i Bulgaria
vurderer Selskapet og dets lokale partner, Boyan Bonev, ulike strategier knyttet
til oppstart av Resorten, herunder å legge til rette for å huse ukrainske
flyktninger på Resorten. Det er for tiden ca. 50 000 flyktninger i Resortens
nærområde, hvorav et betydelig antall er midlertidig bosatt i hoteller som vil
ønske å frigjøre kapasitet frem mot sommeren for å ta imot ordinære
feriegjester.

For å ferdigstille Resorten, samt ulike løpende kostnader og rentebetalinger,
vil Boyan Bonev bidra med finansiering opp til EUR 1 million. Det antas at dette
vil være tilstrekkelig frem til oppstart av Resorten, men Selskapet vil likevel
ha behov for noe ekstra kapital i forbindelse med drift både i Norge og i
Bulgaria i perioden etter oppstart av Resorten og styret vil vurdere ulike
finansieringskilder i så henseende.

Styreleder kan kontaktes for ytterligere informasjon: 

Egil Melkevik
Tel: +47 90 77 09 76
E-mail: em@ms-solutions.no

Om Black Sea Property AS:

Black Sea Property AS er et eiendomsselskap med eierandeler i et
eiendomsprosjekt på Svartehavskysten kalt Sunrise Gardens. Sunrise Gardens
Resort er et delvis fullført prosjekt og vil etter ferdigstillelse omfatte ca.
950 leiligheter samt betydelige kommersielle arealer. Black Sea Property AS eier
indirekte 75% av prosjektet. Black Sea Property AS vil arbeide for å
ferdigstille Sunrise Gardens Resort, for å realisere prosjektets merverdi
gjennom salg av boenheter og hotelldrift.