· Inntekter for fjerde kvartal ble MNOK 361, opp fra MNOK 292 samme kvartal i
fjor. For 2024 ble inntektene MNOK 1386, opp fra MNOK 1 110 året før.
  · Driftsresultatet før verdiendringer ble MNOK 295 for fjerde kvartal, en
forbedring fra MNOK 168 i samme kvartal i fjor, mens for året 2024 utgjorde
driftsresultat før verdiendringer og JVs MNOK 1 141, mot MNOK 830 i 2023.
  · Resultat før skatt og verdiendringer ble MNOK 105 (NOK 0,16 pr aksje) for
fjerde kvartal  opp fra MNOK 51 (NOK 0,08 pr aksje) i samme kvartal i fjor, og
MNOK 462 for året 2024 opp fra 388 i 2023
  · Positiv verdiendring for eiendom i kvartalet ble MNOK 417 (+1,5 %) og
positiv endring for derivater på MNOK 39. For året 2024 ble det en positiv
verdiendring for eiendom på MNOK 910 og en positiv endring for derivater på MNOK
33.
  · Resultat etter skatt ble MNOK 396 for kvartalet. Det gir et resultat per
aksje (EPS) på NOK 0,61 for fjerde kvartal. Tilsvarende tall for helåret 2024
var hhv MNOK 1 026 og NOK 1,59 per aksje.
  · EPRA NRV (Long-term net reinstatement value) er NOK 21,34 per aksje.

Bent Oustad, administrerende direktør, uttaler om kvartalet:

«Dette var nok et kvartal med god underliggende drift i selskapet, herunder
økning i inntekter og et stabilt kostnadsnivå.

Vi fikk en oppskriving av eiendomsverdiene på MNOK 417 (+1,5%) i kvartalet og
MNOK 910 (+3,4%) for hele 2024. Dette står i stor kontrast til 2023 hvor vi
hadde en nedskriving på MNOK 3 150 (-11,6%) for hele 2023.

I fjerde kvartal fikk vi tilført MNOK 500 i ny egenkapital, hvilket viser vår
eiers support til å bygge selskapet videre. De siste årene har vi styrket oss
gjennom kjøp sentralt i Kvadraturen og ved overtakelse på Fornebu, med
tidsriktige bygg, solide leietakere og lange kontrakter. Alt har gitt oss lengre
WAULT og bedre diversifisert leietakermiks med totalt sett høyere yielder.

Betingelsene for en utstedelse på MNOK 2 000 i to nye bilaterale grønne
obligasjonslån til refinansiering av Martin Linges vei 33 på Fornebu ble avtalt
i slutten av desember. Lånene ble utstedt i januar, og er på hhv MNOK 800 med
tre års løpetid og MNOK 1 200 med sju års løpetid. Begge lånene har betingelser
på linje med vår markedspris i obligasjonsmarkedet. Vi er ydmyke for tilliten
markedet viser oss.

Utover dette har vi opplevd et selektivt halvår i transaksjonsmarkedet. En
håndfull antall livselskaper og noen syndikater har vært aktive i markedet og
mer enn bekreftet våre verdsettelser. Vi opplever likevel markedet som litt
usikkert, og rentene som volatile. Med basis i dette tror vi både 2025 og 2026
vil by på muligheter i eiendomsmarkedet.»

For ytterligere informasjon, vennligst kontakt:

Bent Oustad, CEO, tlf: +47 4801 6082, e-mail: bo@npro.no
Haavard Rønning, CFO, tlf. +47 400 200 19, e-mail: hr@npro.no

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12.

Norwegian Property er et rendyrket og fullintegrert eiendomsselskap med
næringseiendommer lokalisert hovedsakelig i Oslo-området. Porteføljen
kjennetegnes ved sentral beliggenhet og attraktive lokaler med
høykvalitetsleietakere. Konsernets eiendommer består hovedsakelig av
kontorlokaler, lager og parkering i tilknytning til kontorarealene, samt butikk-
og serveringsarealer. Selskapet har identifisert fire verdidrivere for
langsiktig verdiskapning