Bifogade filer
20210826_halvaarsrapport
Kurs
+5,93%
Kalender
| Est. tid* | ||
| 2025-11-27 | 12:40 | Kvartalsrapport 2025-Q3 |
| 2025-08-28 | 12:40 | Kvartalsrapport 2025-Q2 |
| 2025-05-23 | N/A | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 0.00 DKK |
| 2025-05-22 | N/A | Årsstämma |
| 2025-05-22 | 12:40 | Kvartalsrapport 2025-Q1 |
| 2025-03-27 | - | Bokslutskommuniké 2024 |
| 2024-11-28 | - | Kvartalsrapport 2024-Q3 |
| 2024-08-29 | - | Kvartalsrapport 2024-Q2 |
| 2024-05-31 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 0.00 DKK |
| 2024-05-30 | - | Årsstämma |
| 2024-05-30 | - | Kvartalsrapport 2024-Q1 |
| 2024-03-21 | - | Bokslutskommuniké 2023 |
| 2023-11-30 | - | Kvartalsrapport 2023-Q3 |
| 2023-08-31 | - | Kvartalsrapport 2023-Q2 |
| 2023-05-25 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 1.00 DKK |
| 2023-05-24 | - | Årsstämma |
| 2023-05-24 | - | Kvartalsrapport 2023-Q1 |
| 2023-03-23 | - | Bokslutskommuniké 2022 |
| 2022-11-24 | - | Kvartalsrapport 2022-Q3 |
| 2022-08-25 | - | Kvartalsrapport 2022-Q2 |
| 2022-05-30 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 1.00 DKK |
| 2022-05-28 | - | Kvartalsrapport 2022-Q1 |
| 2022-05-25 | - | Årsstämma |
| 2022-03-24 | - | Bokslutskommuniké 2021 |
| 2021-11-25 | - | Kvartalsrapport 2021-Q3 |
| 2021-08-26 | - | Kvartalsrapport 2021-Q2 |
| 2021-05-28 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 1.00 DKK |
| 2021-05-27 | - | Årsstämma |
| 2021-05-27 | - | Kvartalsrapport 2021-Q1 |
| 2021-03-25 | - | Bokslutskommuniké 2020 |
| 2020-08-27 | - | Kvartalsrapport 2020-Q2 |
| 2020-05-27 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 1.00 DKK |
| 2020-05-26 | - | Årsstämma |
| 2020-03-26 | - | Bokslutskommuniké 2019 |
| 2019-08-22 | - | Kvartalsrapport 2019-Q2 |
| 2019-06-03 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 1.00 DKK |
| 2019-05-29 | - | Årsstämma |
| 2019-03-28 | - | Bokslutskommuniké 2018 |
| 2018-05-30 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 1.00 DKK |
| 2018-05-29 | - | Årsstämma |
| 2018-03-23 | - | Bokslutskommuniké 2017 |
| 2017-08-24 | - | Kvartalsrapport 2017-Q2 |
| 2017-05-25 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 1.00 DKK |
| 2017-05-24 | - | Årsstämma |
| 2017-05-24 | - | Kvartalsrapport 2017-Q1 |
| 2017-03-30 | - | Bokslutskommuniké 2016 |
| 2016-11-24 | - | Kvartalsrapport 2016-Q3 |
| 2016-08-25 | - | Kvartalsrapport 2016-Q2 |
| 2016-05-20 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 0.75 DKK |
| 2016-05-19 | - | Årsstämma |
| 2016-05-19 | - | Kvartalsrapport 2016-Q1 |
| 2016-03-31 | - | Bokslutskommuniké 2015 |
| 2015-11-26 | - | Kvartalsrapport 2015-Q3 |
| 2015-08-27 | - | Kvartalsrapport 2015-Q2 |
| 2015-05-22 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 0.75 DKK |
| 2015-05-21 | - | Årsstämma |
| 2015-05-21 | - | Kvartalsrapport 2015-Q1 |
| 2015-03-26 | - | Bokslutskommuniké 2014 |
| 2014-11-27 | - | Kvartalsrapport 2014-Q3 |
| 2014-08-28 | - | Kvartalsrapport 2014-Q2 |
| 2014-05-23 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 0.00 DKK |
| 2014-05-22 | - | Årsstämma |
| 2014-05-22 | - | Kvartalsrapport 2014-Q1 |
| 2014-03-27 | - | Bokslutskommuniké 2013 |
| 2014-01-21 | - | Extra Bolagsstämma 2014 |
| 2013-11-29 | - | Kvartalsrapport 2013-Q3 |
| 2013-08-30 | - | Kvartalsrapport 2013-Q2 |
| 2013-06-03 | - | X-dag ordinarie utdelning EGNETY 0.00 DKK |
| 2013-05-31 | - | Årsstämma |
| 2013-05-31 | - | Kvartalsrapport 2013-Q1 |
| 2013-03-22 | - | Bokslutskommuniké 2012 |
| 2012-11-16 | - | Kvartalsrapport 2012-Q3 |
| 2012-08-29 | - | Kvartalsrapport 2012-Q2 |
| 2012-05-16 | - | Kvartalsrapport 2012-Q1 |
| 2012-05-15 | - | Årsstämma |
| 2012-03-27 | - | Bokslutskommuniké 2011 |
| 2011-08-26 | - | Kvartalsrapport 2011-Q1 |
| 2011-05-05 | - | Årsstämma |
Beskrivning
| Land | Danmark |
|---|---|
| Lista | First North Denmark |
| Sektor | Fastigheter |
| Industri | Förvaltning |
Den 26. august 2021
Uddrag fra ledelsesberetningen
- Værdistigninger på 67,1 mio. kr. for perioden 1. april til 30. juni 2021
- Indre værdi er steget med 9,51% i andet kvartal til 295,97
- EBVAT udgør 12,6 mio. kr. for 1. halvår 2021
Perioden 1. april til 30. juni 2021
EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S har i 2. kvartal realiseret et resultat før skat på i alt 75,1 mio. kr., hvoraf 67,1 mio. kr. kan henføres til dagsværdiregulering af investeringsejendomme. Resultatet før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) er på 8,0 mio. kr.
Værdireguleringer svarer til 4,38% af selskabets langfristede aktiver.
Selskabets indre værdi er steget med 9,51% til 295,97, og børskursen er steget fra 234 til 238 i perioden 1. april - 30. juni, hvilket er en kursstigning på 1,71%.
Selskabets tomgang er 1,12% for boliger og 4,60% for erhverv pr. 30. juni 2021, i alt 1,49% (12 lejemål).
Egenkapitalforrentningen før skat udgør 11,3% for perioden 1. april - 30. juni.
Første halvår 2021
For perioden 1. januar - 30. juni er det samlede resultat før skat 87,7 mio. kr. Resultat før kurs- og værdireguleringer (EBVAT) er på 12,6 mio. kr.
Egenkapitalforrentningen før skat udgør 13,3% for perioden 1. januar - 30. juni.
De likvide beholdninger udgør 2,5 mio. kr. Der er ubenyttede kreditter i selskabet på 50,4 mio. kr., som kan anvendes til udvikling af porteføljen.
Ledelsens forventninger
”I forbindelse med at Berlins særlige lejelov blev erklæret ugyldig, er lejestigninger igen blevet en del af udviklingspotentialet i selskabet. Ligeledes har Forfatningsdomstolens afgørelse påvirket værdireguleringerne. Selskabet har derfor besluttet at få foretaget en uafhængig vurdering af samtlige ejendomme i porteføljen.”, fortæller direktør Thorkild Steen Sørensen og fortsætter: ”En EBVAT på 12,6 mio. kr. for halvåret følger det opjusterede budget, og selskabet fastholder forventningerne om, at det vil ligge i intervallet 23,0-24,5 mio. kr., ved udgangen af året. Derudover vil værdireguleringer af selskabets ejendomme indgå i resultatet.”, slutter direktøren af.
Den særlige lejelov, som senatet vedtog i starten af 2020, blev erklæret ugyldig af Forfatningsdomstolen den 15. april i år. Lejestigninger som følge af for eksempel forbedringer og moderniseringer er således igen blevet en del af selskabets naturlige udviklingspotentiale. Forfatningsdomstolens afgørelse har påvirket værdireguleringerne positivt med DKK 67,1 mio., hvilket selskabet har fået bekræftet gennem stikprøver ved mæglere og valuarer. Som følge af den nye situation har selskabet sat en proces i gang i 3. kvartal, hvor valuarer gennemfører en fuld vurdering af samtlige ejendomme i porteføljen.
Coronanedlukningen i Berlin har været mere omfattende og varet i længere tid end i Danmark. Såvel restauranter som detailhandel var lukket frem til starten af juni, og hotellerne har først kunnet byde turister velkommen fra starten af juli. De vanskelige betingelser for især caféer, hoteller og restauranter samt den langsommelige udbetaling af covid-19-hjælpepakkerne betyder, at nogle af selskabets erhvervslejere har manglet likviditet til at kunne betale deres leje. I andet kvartal 2021 lysner det dog, og tabshensættelserne er reduceret væsentligt til 100.000 kr. for perioden 1. april til 30. juni. EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S forventer, at dele af den husleje, selskabet har til gode for halvåret, bliver betalt i løbet af de kommende måneder. Risikoen for at de langsigtede konsekvenser af covid-19-nedlukningerne vil få tomgangen til at stige og dermed påvirke EBVAT, kan ledelsen fortsat ikke vurdere. Den indregnes derfor ikke i forventningerne for 2021.
Med venlig hilsen
EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S
Certified Adviser er: Clearwater International K/S
Kontakt vedr. ovenstående kan rettes til:
Ulla Sørensen, kommunikationschef, tlf. 76 25 01 54, us@egnsinvest.dk
Bestyrelsesformand i EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S:
Knud Lomborg – 20 98 50 60
Direktør i EgnsINVEST Ejendomme Tyskland A/S:
Thorkild Steen Sørensen - 76 25 01 46
eller
Clearwater International K/S
Jakob Tolstrup Kristensen – 70 22 50 33
