Investors House Oyj                                Osavuosikatsaus Q1 2023

Investors House: Q1 2023 ja päälle korjaustoimia

YHTEENVETO Q1 2023 (VERTAILUKAUSI Q1 2022)

Vuoden 2023 ensimmäisen kvartaalin tulos -0,2 M€ oli selvästi heikompi kuin vertailukaudella (0,2 M€). Ero aiheutui erityisesti kertaeristä, joiden vaikutus nettona oli noin - 0,4 M€.

Ensimmäisen kvartaalin tulokseen sekä raportointi- että vertailukaudella vaikuttaa alentavasti se, että koko vuoden kiinteistöverot kirjataan IFRS:n perusteella vuoden ensimmäiselle kvartaalille. Tämän kuluvaikutus raportointikaudella oli noin 0,3 M€.

Yhtiö käynnisti katsauskaudella korjaustoimia, joilla tulevien vuosien kannattavuus pyritään varmistamaan. Sellaisia ovat mm uusien kasvuinvestointien haku sekä Kukkula-hankkeen seuraaviin vaiheisiin valmistautuminen samoin kuin juoksevan toiminnan tuottojen lisääminen ja kulujen alentaminen. Näiden toimien vaikutukset näkyvät asteittain tuloksessa 2023-26.

Katsauskaudella yhtiön osakkuusyhtiö Apitare ja Jyväskylän Kukkulan Kehitys saavuttivat neuvottelutuloksen Keski-Suomen Hyvinvointialueen kanssa Kukkula-hanketta koskevan sopimuksen muutoksesta. Hyvinvointialueen valtuusto hyväksyi päätöksen 9.5.2023.

Vallitsevassa markkinatilanteessa Investors House on edelleen katsonut aiheelliseksi olla hyvin selektiivinen investoinneissa. Yhtiö odottaa ja uskoo valuaatio-odotusten laskevan kiinnostavalle tasolle.

Korkojen noustessa yhtiö lyhensi katsauskaudella maltillisesti käteisvaroilla lainojaan. Tilikauden lopussa omavaraisuusaste oli 58 % (54 %) ja kassavarat noin 5,6 M€.

Hallitus esitti 0,31 €/osake osinkoa huhtikuussa kokoontuneelle yhtiökokoukselle, joka sen päätti. Päätöksen mukainen osinko on kahdeksas peräkkäinen kasvavan osingon vuosi. Tällaisena se on linjassa yhtiön päämäärän kanssa kehittyä ns. osinkoaristokraatiksi, joka tarkoittaa 10 vuotta peräkkäin kasvaneita osakekohtaisia osinkoja.

TOIMITUSJOHTAJA PETRI ROININEN:

’’Korkojen noustua nopeasti kiinteistöalan vanhat pelisäännöt eivät päde. Uudet ovat vasta muotoutumassa. Kiinteistösektori onkin klassisessa epäjatkuvuuskohdassa.

Emme ole täysin tyytyväisiä ensimmäisen kvartaalin tulokseen. Olemme käynnistäneet korjaustoimia, jolla tulevien vuosien tulosta varmistetaan.

Investors Housen pelikirja tiivistyy neljään: Vuonna 2021 myimme kiinteistöjä. Vuonna 2022 maltoimme. Vuonna 2023 aloitamme investoinnit. Vuoden 2024 jälkeen olemme osinkoaristokraatti.

Toistamme ohjeistuksen, jonka mukaan tulos 2023 on samalla tasolla kuin 2022.’’

YHTEENVETOTAULUKKO

LÄHIAJAN RISKIT JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT

Venäjä ja turvallisuuspolittiinen tilanne

Yhtiöllä ei ole liiketoimintaa eikä suoria sidoksia Venäjälle. Mahdolliset Venäjään kohdistuvat taloudelliset pakotteet eivät suoraan vaikututa yhtiöön. Epäsuorasti pakotteilla ja turvallisuuspoliittisella tilanteella on vaikutus yleiseen toimintaympäristöön.

Muut tekijät ennallaan

Viimeisen vuoden aikana nopeasti nousseet korot ja inflaatio muovaavat kiinteistösektorin toimintaympäristöä.

Rahoitusjärjestelmän kiristyvät pääomavaateet ja kasvava regulaatio voivat rajoittaa pankkien luotonantoa, millä voi olla negatiivisia vaikutuksia kiinteistömarkkinaan.

Yhtiön omistamien kiinteistöjen vuokrausaste voi vaihdella ja palveluliiketoiminnan asiakassuhteet voivat muuttua.

OHJEISTUS

Investors House ohjeistaa vuodelle 2023 tilikauden tulosta.

Investors House arvioi vuoden 2023 tuloksen olevan samalla tasolla kuin vuoden 2022 tulos.

Helsinki 15.5.2025

Investors House Oyj

Lisätiedot:        Toimitusjohtaja Petri Roininen, puh 040 761 9669

Jakelu:        Nasdaq Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.investorshouse.fi