Halvårsrapport
Pr. 31. marts 2022

Investeringsselskabet Luxor A/S’ bestyrelse har dags dato godkendt halvårsrapporten pr. 31. marts 2022.

2. kvartal 2021/22:

• Basisindtjeningen er kr. 13,6 mio. (kr. 14,8 mio.).
• Koncernens resultat før skat er kr. 35,3 mio. (kr. 26,9 mio.).

Kvartalets resultat før skat er kr. 21,7 mio. højere end basisindtjeningen, primært som følge af regulering til dagsværdi af renteswaps og gæld til realkreditinstitutter med kr. 21,4 mio.

Halvåret 2021/22:

• Basisindtjeningen er kr. 27,3 mio. (kr. 28,4 mio.).
• Koncernens resultat før skat er kr. 58,0 mio. (kr. 40,7 mio.).

Halvårets resultat er kr. 30,7 mio. højere end basisindtjeningen, primært som følge af:

• dagsværdiregulering af renteswaps og gæld til realkreditinstitutter med kr. 23,2 mio.
• dagsværdiregulering af investeringsejendomme med kr. 7,3 mio.

Forventet basisindtjening 2021/22:

• For regnskabsåret 2021/22 forventes på indeværende tidspunkt en basisindtjening i niveauet kr. 42 mio., hvilket er identisk med den seneste udmelding i selskabsmeddelelse nr. 9 af 1. maj 2022.
  
  
• Dagsværdiregulering af renteswaps, finansielle aktiver og investeringsejendomme indgår ikke i basisindtjeningen og vil frem til den 17. maj 2022 påvirke årets resultat før skat med kr. 61 mio. Beløbet er fordelt med:
  
  
  • kr. 30,7 mio. for halvåret, jf. ovenstående
  • kr. 6,0 mio. fra dagsværdiregulering af renteswaps i perioden 1. april - 17. maj 2022 og kr. 24,3 mio. fra dagsværdiregulering af investeringsejendom, jf. meddelelse nr. 9, 2021/22 af 1. maj 2022.
    
    
• Som følge af den nuværende makroøkonomiske udvikling forventer koncernen en negativ udvikling i nettogevinst/-tab.
  
  

Øvrige væsentlige begivenheder i kvartalet:

I meddelelse nr. 9, 2021/22 af 1. maj 2022 har Selskabet oplyst, at den betingede købsaftale om salg af ejendommen beliggende Naverland 3-5, 2600 Glostrup, er godkendt af købers investeringskomité, og at den aftalte due diligence omfattende gennemgang af både juridiske og tekniske forhold samt jordbunds- og miljøforhold er afsluttet tilfredsstillende.

Som tidligere oplyst vurderes det, at ovenstående vil forøge ejendommens dagsværdi med kr. 24,3 mio., der indregnes i 3. regnskabskvartal. Opnås der efterfølgende en tilfredsstillende bebyggelsesprocent til boligformål, der er endeligt og upåanket vedtaget i en lokalplan, kan dagsværdien af ejendommen potentielt forøges med yderligere op imod ca. kr. 50 mio. For supplerende information henvises til side 6 i nærværende meddelelse.

Eventuelle henvendelser vedrørende halvårsrapporten kan rettes til direktør Jannik Rolf Larsen
(tlf. 3332 5015).