Fredag 14 Mars | 12:38:36 Europe / Stockholm

Kalender

Est. tid*
2025-04-02 N/A Årsstämma
2025-01-27 - Bokslutskommuniké 2024
2024-11-11 - Kvartalsrapport 2024-Q3
2024-08-26 - Kvartalsrapport 2024-Q2
2024-05-13 - Kvartalsrapport 2024-Q1
2024-03-07 - X-dag ordinarie utdelning REITIR 2.05 ISK
2024-03-06 - Årsstämma
2024-02-12 - Bokslutskommuniké 2023
2023-11-13 - Kvartalsrapport 2023-Q3
2023-08-21 - Kvartalsrapport 2023-Q2
2023-05-16 - Kvartalsrapport 2023-Q1
2023-02-14 - Bokslutskommuniké 2022
2022-11-15 - Kvartalsrapport 2022-Q3
2022-08-23 - Kvartalsrapport 2022-Q2
2022-05-17 - Kvartalsrapport 2022-Q1
2022-03-11 - Årsstämma
2022-02-14 - Bokslutskommuniké 2021
2021-11-15 - Kvartalsrapport 2021-Q3
2021-08-23 - Kvartalsrapport 2021-Q2
2021-05-17 - Kvartalsrapport 2021-Q1
2021-03-11 - Årsstämma
2021-02-15 - Bokslutskommuniké 2020
2020-11-16 - Kvartalsrapport 2020-Q3
2020-08-24 - Kvartalsrapport 2020-Q2
2020-05-11 - Kvartalsrapport 2020-Q1
2020-03-12 - X-dag ordinarie utdelning REITIR 1.65 ISK
2020-03-10 - Årsstämma
2020-02-17 - Bokslutskommuniké 2019
2019-11-18 - Kvartalsrapport 2019-Q3
2019-08-19 - Kvartalsrapport 2019-Q2
2019-05-13 - Kvartalsrapport 2019-Q1
2019-03-14 - X-dag ordinarie utdelning REITIR 1.62 ISK
2019-03-12 - Årsstämma
2019-02-18 - Bokslutskommuniké 2018
2016-03-17 - X-dag ordinarie utdelning REITIR 1.40 ISK

Beskrivning

LandIsland
ListaMid Cap Iceland
SektorFastigheter
IndustriFörvaltning
Reitir fasteignafélag är ett fastighetsbolag. Bolaget äger, förvaltar och utvecklar ett fastighetsbestånd som huvudsakligen består av kommersiella fastigheter. Idag erbjuds fastigheter för kontorslokaler, hotellfastigheter, samt övriga kommersiella fastigheter för företagskunder inom varierande branscher. Verksamheten styrs via flertalet etablerade dotterbolag.
2025-01-27 18:09:34

Rekstur Reita gekk mjög vel á árinu 2024. Rekstrarhagnaður félagsins fyrir matsbreytingu nam 10.974 m.kr. og jókst um 824 m.kr. eða 8,1%. Tekjur ársins 2024 námu 16.442 m.kr. sem er aukning um 8,8% frá fyrra ári. Aukningu tekna milli ára má rekja til verðlagshreyfinga en nýjar eignir skiluðu um 200 m.kr. aukningu.  

Framgangur vaxtarstefnu, sem kynnt var á árinu var vonum framar. Félagið fjárfesti fyrir 18,1 milljarð á árinu 2024, þar af 9,6 milljarða króna í nýjum eignum og rúma 8,5 milljarða í endurbætur á fasteignum félagsins.  

Félagið birtir nú í fyrsta sinn stjórnendauppgjör en í því er að finna lykilupplýsingar um rekstur, efnahag og sjóðstreymi ásamt umfjöllun um það helsta sem gerðist hjá félaginu árið 2024. Stjórnendauppgjörið er ekki endurskoðað af endurskoðendum félagsins og inniheldur ekki ófjárhagslegar upplýsingar en endurskoðaður ársreikningur verður birtur 3. mars næstkomandi.  

Guðni Aðalsteinsson, forstjóri: 

Árið 2024 var Reitum fasteignafélagi mjög gæfuríkt og markaði upphaf nýs vaxtarskeiðs í sögu félagsins. stefna var kynnt á vormánuðum og vegferð næstu ára kortlögð á sama tíma. Stefnan felur í sér aukinn vaxtarhraða með ríkari áherslu á þróunarverkefni, þar sem fjárfesting í fjölbreyttari eignaflokkum og sjálfbærni er í forgrunni. Markmið félagsins er að vera leiðandi afl í uppbyggingu og rekstri innviða. Þar er sérstaklega horft til samfélagslegra innviða og eignaflokka, þar sem þörfin er brýn og framlag Reita gæti verið þjóðfélaginu jafnt og hluthöfum til heilla. 

Lykiltölur ársins 2024 

Lykiltölur rekstrar20242023
   
Leigutekjur16.44215.107
Rekstrarkostnaður fjárfestingareigna4.4354.126
Stjórnunarkostnaður1.033831
Rekstrarhagnaður fyrir matsbreytingu10.97410.150
Matsbreyting fjárfestingareigna17.83410.750
Rekstrarhagnaður28.80820.900
Hrein fjármagnsgjöld9.21510.850
Heildarhagnaður15.2957.496
Hagnaður á hlut21,7 kr.10,2 kr.


Lykiltölur efnahags31.12.202431.12.2023
   
Fjárfestingareignir226.430189.971
Handbært og bundið fé2.3371.408
Heildareignir231.369193.381
Eigið fé72.42960.273
Vaxtaberandi skuldir128.840108.432
   
Eiginfjárhlutfall31,3%31,2%
Skuldsetningarhlutfall58,6%58,9%


Lykilhlutföll20242023
   
Heildarleigutekjur17.31815.763
Tekjuvegið nýtingarhlutfall (allar eignir)94,9%95,8%
Tekjuvegið nýtingarhlutfall (rekstur)98,3%98,8%
   
Arðsemi eigna5,9%6,0%
Arðsemi eigin fjár23,6%12,8%
   
Rekstrarhagnaðarhlutfall63,4%64,4%
Rekstrarkostnaðarhlutfall25,6%26,2%
Stjórnunarkostnaðarhlutfall6,0%5,3%


Horfur ársins 

Horfur í rekstri félagsins fyrir árið 2025 eru góðar. Félagið gerir ráð fyrir að rekstrartekjur ársins verði  17.700 - 18.000 m.kr,. sem er aukning um 8-9% og að rekstrarhagnaður ársins nemi 11.750 - 12.050 m.kr. og aukist um 7-10%.  

Gert er ráð fyrir um 4% hækkun verðlags milli ára og að nýtingarhlutfall verði sambærilegt við nýtingu ársins 2024. Gert er ráð fyrir að kostnaðarhlutföll verði sambærileg og á fyrra ári, sem skilar nær óbreyttu rekstrarhagnaðarhlutfalli fyrir árið í heild. 

Ekki er áætlað fyrir tekjum eða hagnaði af nýjum fjárfestingum í horfum ársins en félagið áformar bæði fjárfestingar innan eignasafnsins sem og kaup nýrra tekjuberandi eigna í takti við þá stefnu sem kynnt hefur verið. Munu horfur verða uppfærðar þegar tilefni gefur til. 

Kynningarfundur 

Reitir bjóða fjárfestum og markaðsaðilum á kynningarfund, þar sem Guðni Aðalsteinsson forstjóri og Einar Þorsteinsson fjármálastjóri, munu kynna uppgjörið. 

Fundurinn verður haldinn kl. 8:30 á morgun, þriðjudaginn 28. janúar 2025, á skrifstofu Reita, Kringlunni 4-12, 103 Reykjavík. Fundinum er jafnframt streymt á slóðinni https://vimeo.com/event/4873825/embed/b41aef1262/interaction

Fjárfestar sem fylgjast með streymi geta sent spurningar og óskað eftir að þær verði teknar fyrir á fundinum á netfangið fjarfestatengsl@reitir.is. 

Kynningarefni fundarins er aðgengilegt á fjárfestasíðu Reita, www.reitir.is/fjarfestar

Um Reiti fasteignafélag 

Reitir er leiðandi fyrirtæki í fasteignaþróun ásamt rekstri og eignarhaldi atvinnuhúsnæðis. Vöxtur Reita byggir á þróun og fjárfestingu í innviðum sem styðja við sjálfbært samfélag.  

Innan eignasafns Reita eru um 475 þúsund fermetrar atvinnuhúsnæðis sem hýsir fjölbreytta atvinnustarfsemi og opinberar stofnanir. Gagnkvæmur ávinningur Reita, samstarfsaðila og samfélags er lykilþáttur í starfsemi Reita.  

Fyrirtækið er almenningshlutafélag skráð í Kauphöll síðan 2015. Eigendur eru að stærstum hluta íslenskir lífeyrissjóðir.  

Nánari upplýsingar 

Upplýsingar veita Guðni Aðalsteinsson, forstjóri,  í síma  624 0000 eða netfangið gudni@reitir.is og Einar Þorsteinsson, fjármálastjóri  í síma  699 4416 eða netfangið einar@reitir.is